Справа №  2-387/11

Р І Ш Е Н Н Я

   І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

27 квітня 2011 року                     м. Чернігів

           Чернігівський районний суд Чернігівської області у складі:

головуючої –судді: Майборода С. М.,

                    при секретарі:          Головач О.М.,

з участю  представників  позивача   ОСОБА_1, ОСОБА_2

відповідача    ОСОБА_3

розглянувши у  відкритому судовому засіданні  в залі суду в місті Чернігові  справу за позовом ОСОБА_4 до Пакульської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, -  

В С Т А Н О В И В:

           29 березня 2011 року ОСОБА_4 звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати за ним право власності на житловий будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_1, що розташований на земельній ділянці загальною площею 0,62 га за набувальною давністю, посилаючись на положення ч. 1 ст. 344 ЦК України та зазначаючи про відкрите та безперервне володіння будинком на протязі тривалого часу починаючи з 1948 року.

          В судовому засіданні представники позивача заявлені вимоги підтримали і просили їх задовольнити, посилаючись на обставини, викладені в позовній  заяві.  

Відповідач позов не визнала та просив відмовити в його задоволенні, оскільки   позивач в 1996 році передав будинок на баланс сільської ради та продовжував проживати в ньому з дозволу сільської ради.

          Допитані судом свідки ОСОБА_5, ОСОБА_6 та ОСОБА_7 пояснили, що їм відомо, що ОСОБА_4 будував будинок в с.Семенягівка по вул. Щорса та постійно в ньому проживав.

          Вислухавши пояснення сторін, свідків, дослідивши письмові докази у справі, розглянувши справу в межах заявлених вимог, судом встановлено наступне.  

            Будинок АДРЕСА_1 будувався ОСОБА_4, що не заперечувалось відповідачем в судовому засіданні. Земельна ділянка загальною площею 0,62 га не приватизована.( а.с.5-7, 22-23)

          Як вбачається з складеного акту від 11 травня 1996 року ОСОБА_4 здав для взяття на баланс Пакульської сільської ради в АДРЕСА_1 житловий будинок та присадибну земельну ділянку в розмірі 0,55 га.( а.с.19)

          Відповідно до повідомлення КП «Чернігівське районне бюро технічної інвентаризації»право власності на будинок по АДРЕСА_1 та області не зареєстроване.( а.с.16)

          Як вбачається з повідомлення Пакульської сільської ради до 11 травня 1996 року згідно по господарських книг будинок в АДРЕСА_1 належав ОСОБА_4, а з 11 травня 1996 року згідно акту прийому передачі передано на баланс Пакульської сільської ради в зв»язку з отриманням квартири в м.Чернігові, як переселенцю із третьої зони. В даному будинку  ніхто не зареєстрований, ОСОБА_4 проживає без реєстрації, не сплачує квартирну плату та не бажає укладати договір оренди. ( а.с.36)

          Згідно інвентаризаційного опису основних засобів по Пакульській сільській раді станом на 15 листопада 2010 року будинок в АДРЕСА_1 перебуває на балансі сільської ради.( а.с.38-40)

          Виходячи з положень ст. 344 ЦК України набувальна давність поширюється на випадку фактичного, безтитульного ( незаконного) володіння чужим майном. Володіння має бути добросовісним, тобто якщо володілець не знав і не міг знати про те, що він володіє чужою річчю.

          В даному випадку не встановлено, що володіння є добросовісним, оскільки 11 травня 1996 року ОСОБА_4 передав свій будинок на баланс Пакульської сільської ради, про що йому було відомо.

          Враховуючи встановлені обставини справи та надані на обґрунтування своїх позовних вимог та заперечень докази, суд приходить до висновку, що заявлені позовні вимоги ОСОБА_4 про набуття  права власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 та області за набувальною давністю задоволенню не підлягають.

          На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212, 213-215 ЦПК України,       ст. 344 Цивільного кодексу України , -

В И Р І Ш И В:

          В задоволенні позову   ОСОБА_4 до Пакульської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю  –відмовити.

           Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Чернігівської області через Чернігівський районний суд протягом десяти днів  з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, протягом десяти днів з дня отримання його копії.          

Суддя                                                                              С. М. Майборода