Справа №  2-305/11  

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

13 квітня 2011 року   Петропавлівський районний суд Дніпропетровської області  у складі:          

головуючого судді:                                  Пелипенко К.В.

при секретарі:                                           Хандрига Л.І.

за участю представників:

від позивача:                                             не з’явився

від відповідача:                                         не з’явився

від третьої особи:                                     не з’явився  

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Петропавлівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Васильківської сільської ради Петропавлівського району Дніпропетровської області, третя особа: Відділ містобудування та архітектури Петропавлівської районної державної адміністрації про визнання права власності на спадкове майно, -

                                                    ВСТАНОВИВ:

Позивач – ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, відповідно до якого просить визнати за ним право власності на спадкове майно: житловий будинок АДРЕСА_1 та на самочинно збудовані сіни, позначені на плані технічної документації літ. «а» лінійними розмірами 10.40х3.95м, сарай літ. «Е» - 3.50х7.00, гараж літ. «Ж» - 4.50х6.43м та земельну ділянку площею 0, 5181 га, яка розташована на АДРЕСА_1, передану для обслуговування житлового будинку (0, 25га) та ведення особистого підсобного господарства (0,2681га), що належала померлій ІНФОРМАЦІЯ_1. ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії І-ДП № 001017.

Позовні вимоги мотивовані тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1. померла мати позивача – ОСОБА_2, після смерті якої відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку АДРЕСА_1 та самочинно збудованих сіней, позначених на плані технічної документації літ. «а» лінійними розмірами 10.40х3.95м, сараю літ. «Е» - 3.50х7.00, гаражу літ. «Ж» - 4.50х6.43м та земельної ділянки площею 0, 5181 га, яка розташована на АДРЕСА_1. Будь-якого заповіту після смерті матері не залишилось. На сьогоднішній день позивач є єдиним спадкоємцем на майно померлої матері, але не може розпоряджатися ним на свій розсуд, в зв’язку з відсутністю правовстановлюючого документу на будинок. Для усунення цього непорозуміння позивач і звернувся до суду.

В судове засідання позивач не з’явився, подав заяву, відповідно до якої просить розглянути справу у його відсутність та задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.   

Представник відповідача та третьої особи в судове засідання не з'явився, до початку розгляду справи від відповідача та третьої особи надійшла заява, відповідно до якої вони просять справу розглянути у відсутність їх представника.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.  

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є сином ОСОБА_3 та ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про народження від ІНФОРМАЦІЯ_2. (а.с. 5).

Відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю серії І-ДП № 001017 від 25.06.2001 року ОСОБА_2 належала земельна ділянка, яка розташована по АДРЕСА_1 на території Васильківської сільської ради Петропавлівського району Дніпропетровської області площею 0,5181 га (а.с. 12).

Відповідно до довідки Колективного підприємства «Павлоградське міжміське бюро технічної інвентаризації» від 02.02.2011р. домоволодіння АДРЕСА_1 зареєстровано за ОСОБА_2 (а.с. 7).

Зазначені обставини підтверджуються також технічним паспортом на садибний (індивідуальний) житловий будинок № 8, власником якого зазначена ОСОБА_2 (а.с. 8-10).

Відповідно до висновку відділу містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства від 26.11.2010р. № 55 фактичне розташування домоволодіння АДРЕСА_1 відповідає існуючій містобудівній документації; земельна ділянка, на якій розташованій житловий будинок з господарськими спорудами у тому числі сіни «а» (лінійні розміри 10.40х3.95м), сарай «Е» (лінійні розміри 3.50х7.00м, гараж «Ж» (лінійні розміри 4.50х6.43м) збудовані без дозволу на проведення робіт, знаходяться в межах населеного пункту с. Васильківське відносяться до території індивідуальної присадибної забудови. Всі будівлі знаходяться в межах червоних ліній вулиці, не перетинають інженерні мережі та відповідають ДБН 360-92** «Містобудування, планування і забудова міських і сільських поселень» (а.с. 11).    

ІНФОРМАЦІЯ_1. ОСОБА_2 померла, про що свідчить свідоцтво про смерть від 12.03.2010р. НОМЕР_1 (а.с. 3).

Згідно довідки виконавчого комітету Васильківської сільської ради Петропавлівського району Дніпропетровської області від 13.04.2011р. позивач на день смерті ОСОБА_2 проживав та був зареєстрований по АДРЕСА_1.

Позивач зазначає, що на сьогоднішній день він не може оформити на себе право власності на домоволодіння та земельну ділянку в зв’язку з відсутністю правовстановлюючих документів, що і є причиною спору.

Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Згідно до ч. 2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.   

Стаття 1217 ЦК України зазначає, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Частиною 2 ст. 1223 ЦК України визначено, що у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Стаття 1261 ЦК України містить вичерпний перелік осіб, що входять до першої черги спадкоємців за законом: діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Як встановлено в судовому засіданні та зазначалося вище, ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем всього майна, що належало на день смерті його матері – ОСОБА_2, тобто житлового будинку АДРЕСА_1 та самочинно збудованих сіней, позначених на плані технічної документації літ. «а» лінійними розмірами 10.40х3.95м, сараю літ. «Е» - 3.50х7.00, гаражу літ. «Ж» - 4.50х6.43м та земельної ділянки площею 0, 5181 га, яка розташована на АДРЕСА_1.

Так, відповідно до ч. 1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 ЦК України, він не заявив про відмову від неї.

Позивач в установленому законом порядку не відмовився від прийняття спадщини, отже є спадкоємцем на законних підставах.

Крім того слід зазначити, що за загальним правилом, встановленим ст. 331 ЦК України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди  тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності  виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ч. 1 ст. 376 ЦК України житловий будинок,  будівля,  споруда,  інше нерухоме майно вважаються  самочинним  будівництвом,  якщо  вони  збудовані   або будуються  на  земельній  ділянці,  що  не була відведена для цієї мети,  або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Будівництво сіней, позначених на плані технічної документації літ. «а» лінійними розмірами 10.40х3.95м, сараю літ. «Е» - 3.50х7.00, гаражу літ. «Ж» - 4.50х6.43м та земельної ділянки площею 0, 5181 га, яка розташована на АДРЕСА_1, є самочинним будівництвом, на що посилається позивач, та в свою чергу не заперечує відповідач та третя особа.  

За загальним правилом, встановленим ч. 2 ст. 376 ЦК України, особа, яка здійснила самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього.

В той же час, згідно ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

В судовому засіданні не встановлено порушення будь-чиїх прав користуванням позивачем спірним домоволодінням та самочинно збудованими настройками.

З огляду на викладене є правомірними та підлягають задоволенню заявлені позивачем позовні вимоги щодо визнання за ним права власності на  спадкове майно: житловий будинок АДРЕСА_1 та на самочинно збудовані сіни, позначені на плані технічної документації літ. «а» лінійними розмірами 10.40х3.95м, сарай літ. «Е» - 3.50х7.00, гараж літ. «Ж» - 4.50х6.43м та земельну ділянку площею 0, 5181 га, яка розташована на АДРЕСА_1, передану для обслуговування житлового будинку (0, 25га) та ведення особистого підсобного господарства (0,2681га), що належала померлій ІНФОРМАЦІЯ_1. ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії І-ДП № 001017.

Оскільки суд не вбачає винних дій відповідача у виникненні спору, згідно ст. 88 ЦПК України судові витрати відносяться на позивача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 3, 58-60, 79, 88, 212, 213-215, 218, 223 ЦПК України, суд –  

                                                       ВИРІШИВ:          

Позов задовольнити.  

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 та на самочинно збудовані сіни, позначені на плані технічної документації літ. «а» лінійними розмірами 10.40х3.95м, сарай літ. «Е» - 3.50х7.00, гараж літ. «Ж» - 4.50х6.43м та земельну ділянку площею 0, 5181 га, яка розташована на АДРЕСА_1, передану для обслуговування житлового будинку (0, 25га) та ведення особистого підсобного господарства (0,2681га), що належала померлій ІНФОРМАЦІЯ_1. ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії І-ДП № 001017.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Дніпропетровської області через Петропавлівський районний суд Дніпропетровської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя    К. В. Пелипенко