Баранівський районний суд Житомирської області    

                            Справа № 2-66/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 квітня 2011 року  Баранівський районний суд Житомирської області  в складі: головуючого  судді Михалюка О.  П.  секретаря судових засідань Миронюк Л.К., з участю   представника  позивача  ОСОБА_2,   представника відповідача  Рибкіної Л.В. , відповідачки ОСОБА_4, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Баранівка справу за позовом  ОСОБА_5 до виконкому Першотравенської селищної ради Баранівського району Житомирської області, ОСОБА_4 про визнання нечинним рішення виконкому селищної ради про передачу земельної ділянки у власність, усунення перешкод в користуванні  гаражем ,   -

В С Т А Н О В И В:

16 листопада 2010 року ОСОБА_5 .   звернувся в суд із позовом до відповідачів, просив постановити рішення, яким визнати нечинним рішення виконкому Першотравенської селищної ради Баранівського району Житомирської області № 71 від 26 серпня 2001 року про передачу для ОСОБА_4 у приватну власність земельної ділянки площею 0,1495 га.  в  частині   земельної   ділянки площею   30   квадратних метрів  ,  на  якій  знаходиться    його  гараж;  визнати   частково недійсним    державний  акт    на право приватної  власності      на землю ,  виданий  на  ім”я  ОСОБА_4   18.11.2001  року   площею  0, 1495   га.;    зобов”язати ОСОБА_4 не чинити перешкод в користуванні його гаражем.

Згідно ухвал  Баранівського районного суду  Житомирської  області    від  17.11.2010  року  та від 23.11.2010  року    позивачу ОСОБА_5  відмовлено у відкритті провадження   у справі  за його позовом   до ОСОБА_4, виконкому Першотравенської селищної ради  Баранівського району     про визнання    частково недійсним   державного  акту    на право приватної  власності      на землю ,   який   виданий  на  ім”я  ОСОБА_4   18.11.2001  року  ,  так  як  є таке, що набрало законної сили      рішення суду    у спорі   між   тими  самими   сторонами, про  той   самий   предмет  ,   із  тих   самих підстав.

Обгрунтовуючи свої вимоги  (  в  частині,    по яких  відкрито судом  провадження у  справі) , позивач зазначив   , що 26 серпня 2001 року на підставі рішення виконкому Першотравенської селищної Ради   Баранівського району  Житомирської  області   за № 71, у приватну власність для ОСОБА_4 по АДРЕСА_1   передано  земельну ділянку розміром 0,1495 га. Згідно вказаного рішення виконкому для   ОСОБА_4 видано державний акт на право власності на землю, який    зареєстровано      в  книзі     записів     державних актів    № 62 .   Відповідно до плану земельної ділянки,   наданої у приватну власність для ОСОБА_4, межі земельної ділянки охоплюють його гараж, на який відповідно до розпорядження  Першотравенського  селищного голови  Баранівського району   від 26 січня 1993 року ним отримано право власності, а його розташування внесено до загального плану забудови селища, як того вимагали ДБН від 1992 року. Для приміщення гаража присвоєно окремий номер АДРЕСА_1   . Тому при визначені площі земельної ділянки для передачі її у приватну власність для ОСОБА_4, землевпорядником Першотравенської   селищної Ради було допущено помилку, внаслідок якої площа земельної ділянки, яка передана для ОСОБА_4,   була збільшена на площу земельної ділянки, яку займає його гараж та земельну ділянку для його обслуговування, а саме,  площа гаража становить 20 м2., а загальна площа,   враховуючи земельну ділянку для обслуговування гаража становить 30 м2.

Отримавши у власність зазначену земельну ділянку відповідною площею,   ОСОБА_4 почала чинити перешкоди в користуванні гаражем та в його обслуговуванні. Вона  не допускає його до гаража, не дає можливості його обслуговувати.

Тому позивач вважає, що рішення виконкому не може бути чинним,   оскільки даним рішенням були затверджені вихідні дані земельної ділянки, яка передавалась у власність для ОСОБА_4, які не відповідали дійсним розмірам .

В судовому засіданні  представник  позивача ОСОБА_2 позовні вимоги підтримала  повністю із підстав, які зазначені позивачем  у позовній заяві, просить суд постановити рішення ,   яким визнати нечинним рішення виконкому Першотравенської селищної ради Баранівського району Житомирської області № 71 від 26 серпня 2001 року про передачу для ОСОБА_4 у приватну власність земельної ділянки площею 0,1495 га.  в  частині   земельної   ділянки площею   30   квадратних метрів  ,  на  якій  знаходиться    його  гараж; зобов”язати ОСОБА_4 не чинити перешкод в користуванні його гаражем.

Представник відповідача -    Першотравенської  селищної ради  Баранівського району Рибкіна Л.В.     позовних  вимог не визнала і   пояснила, що  відсутні  підстави для    визнання  нечинним рішення   виконкому  Першотравенської  селищної ради  Баранівського району     № 71 від 26 серпня 2001 року   щодо передачі  у власність земельної  ділянки   для  ОСОБА_4 , так як  воно винесено   на законних  підставах.

Відповідачка ОСОБА_4  позовних  вимог не  визнала і  пояснила, що   у  неї  на  присадибній  ділянці     за  адресою    АДРЕСА_1  знаходяться         надвірні  будівлі, в тому  числі  її    гараж. Земельна ділянка площею  0,  1495  га., яка нею приватизована    за цією  ж   адресою,   є  прибудинковою територією.    Позивач ОСОБА_5  має  гараж     за  іншою адресою  -  АДРЕСА_2 , до  якого вона   ніякого відношення  не  має.

Оцінивши зібрані по справі докази в сукупності, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги   є  безпідставними,  у   їх  задоволенні  необхідно відмовити.

Судом встановлено, що   на підставі рішення виконкому Першотравенської селищної ради   Баранівського району  Житомирської  області   за № 71  від 26  серпня     2001  року    у приватну власність для ОСОБА_4 по АДРЕСА_1   передано  земельну ділянку розміром 0,1495 га. Згідно вказаного рішення виконкому ОСОБА_4 видано державний акт на право власності на землю   серії   11-ЖТ     №   017503  від  28.11.2001  року  , який    зареєстровано      в  книзі     записів     державних актів    № 62 .  

Зазначені  обставини  підтверджуються     копіями  вищевказаних документів  ( а.с. 9, 45, 85)     та сторонами   не  оспорюються.

Крім   цього,  судом встановлено, що   гараж    позивача ОСОБА_5  розташований  за  адресою    АДРЕСА_2, що  підтверджується     розпорядженням Першотравенського   селищного  голови  Баранівського району       від 26.01.1993  року  про    його узаконення   за № 13  ( а.с.  4) ;  копією будівельного   паспорта      від 1993  року ( а.с. 5);   копією викопіровки     опорного плану  ( а.с.  6)  ;  копією свідоцтва  про право  власності        на будівлю  гаража        від 16   серпня  2007  року  ( а.с.  10) ;  копією витягу      про реєстрацію    права  власності  на нерухоме   майно  ( а.с. 11);  копією  технічного паспорта на  гараж  ( а.с. 17-18).

Жодних доказів    про те, що  позивач   ОСОБА_5  придбав   чи побудував     гараж  за  адресою      АДРЕСА_1     , суду  не   надано.   Також  відсутні  будь-які докази  про те,   що в   нумерації будинку  та  гаража    допущена  помилка ,  чи  відбулась зміна  нумерації  .     Хоча   згідно    вимог    ч. 2  ст. 10  ЦПК України    кожна сторона    повинна  довести     ті  обставини, на які   вона посилається        як на підставу      своїх вимог     або заперечень,    крім випадків   ,  встановлених   цим  Кодексом.

Довідка КП  “Хомора”   №   151   від 02.10.2003  року  (а.с. 83)     свідчить про те, що   ОСОБА_4   зареєструвалась    у будинку АДРЕСА_1 05.10.1990  року, а тому  позивач  ОСОБА_5  не міг     узаконити  гараж   по АДРЕСА_1  у  1993  році.  Узаконення  гаража   біля  будинку  АДРЕСА_1  не  могло   бути проведено   без  узгодження    відповідачки  ОСОБА_4,  а  пояснення  сторін, матеріали справи свідчать   про те, що    узаконення     гаража     було проведено    без  узгодження  з  нею.   Ця  обставина  свідчить  про те, що     ОСОБА_5  узаконював    гараж по АДРЕСА_2, а  не   за  АДРЕСА_1 , земельні  ділянки    за даними номерами   не межують  між собою.  

Згідно  рішення  Баранівського районного суду  Житомирської  області  від  29 грудня  2009  року     в позові  ОСОБА_5  до   ОСОБА_4,  ОСОБА_6       про визнання  частково недійсним     державного    акту  на право приватної  власності       на землю   (  в частині  земельної ділянки, на  якій  знаходиться  спірний    гараж )   серії   11-ЖТ     №   017503, виданого Першотравенською селищною   радою  Баранівського району  Житомирської  області     28.11.2001  року     відмовлено за  його  безпідставністю .  Рішення  суду  залишено в  силі     у відповідності  до   ухвали   апеляційного суду  Житомирської  області  від   23.03.2010  року.   Тобто рішенням суду  встановлено, що  державний  акт для  ОСОБА_4    виданий   на  законних підставах     та у  встановленому   законом порядку  ( а.с.  19, 20, 89-91).  

Повідомлення   Першотравенської  селищної ради  Баранівського району    від  27.11.2009  року №   522  підтверджує, що прибудинкова    територія  будинку АДРЕСА_1  становила   на час передачі   цього будинку    в комунальну  власність   2854   кв. м.     (  0.2854   га) .  Державні  акти    про приватизацію  цієї  земельної ділянки  свідчать    про те,  що      приватизовано    земельну ділянку     в розмірі  всього  0,  2761  га.,  з  яких ОСОБА_4   - 0, 1495 га.,  ОСОБА_7 -   0, 1266  га, що не    виходить   за межі   прибудинкової території  ,  чим   спростовуються   пояснення    представника позивача, що        спірний   гараж  знаходиться     поза межами   прибудинкової території     будинку  АДРЕСА_1.  (а.с.79 -81, 85).   Ці  ж  пояснення  представника позивача   спростовуються  показаннями свідків     ОСОБА_7,   ОСОБА_8 , які  показали, що    гараж   ОСОБА_4  знаходиться     в   межах її   земельної ділянки    по АДРЕСА_1.  Крім того, свідок    ОСОБА_7 показала, що   ОСОБА_4 віддала  цей   гараж  у  користування  ОСОБА_5  і  вони   ним  користувались.

Враховуючи   всі    встановлені  судом   обставини в  сукупності  , суд прийшов  до висновку     що     відсутні  підстави     для      визнання  нечинним рішення   виконкому Першотравенської селищної ради Баранівського району Житомирської області № 71 від 26 серпня 2001 року про передачу для ОСОБА_4 у приватну власність земельної ділянки площею 0,1495 га.  в  частині   земельної   ділянки площею   30   квадратних метрів  ,  на  якій  знаходиться      гараж   ОСОБА_5  ;   та про      зобов”язання ОСОБА_4 не чинити перешкод  для  ОСОБА_5   в користуванні    його    гаражем.

Суд не   бере  до  уваги    показання  свідка ОСОБА_9  про те, що   даний  гараж    побудував він    без належно оформлених документів  на нього  і  в подальшому   продав для  ОСОБА_5  як недобудований  , а    ОСОБА_4       порушила межі   і   охопила  його   своєю  земельною ділянкою,    так як  вони  спростовуються      вищевказаними дослідженими судом  доказами,  в тому  числі   копією будівельного  паспорта  , копією проекту    на  будівництво  гаража     від 29.07.1993  року  ( а.с. 5,     82)  .  

Керуючись ст. ст.10,11,60, 212,213,215 ЦПК України, на підставі ст. ст.  21,  373, 374,   377 Цивільного кодексу України,  ст.   ст.   120, 121, 125, 126,   140, 152, 153, 158    ЗК   України ,  суд

Р І Ш И В:

В задоволенні  позовних  вимог    ОСОБА_5 до    виконкому  Першотравенської  селищної ради   Баранівського району  Житомирської  області  , ОСОБА_4   про   визнання нечинним рішення виконкому  Першотравенської селищної ради Баранівського району Житомирської області № 71 від 26 серпня 2001 року про передачу для ОСОБА_4   у приватну власність земельної ділянки площею 0,1495 га. в  частині   земельної   ділянки площею   30   квадратних метрів  ,  на  якій  знаходиться    його  гараж , усунення перешкод в користуванні  гаражем   відмовити за  їх  безпідставності.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Житомирської області через Баранівський районний суд протягом десяти   днів  з  часу  його    проголошення, а особами, які  не були присутні в  судовому засіданні  , в той  же  строк   з  часу  отримання     копії  даного рішення.

Суддя:О. П. Михалюк