Справа № 2-1350/11

Р І Ш Е Н Н Я  

іменем України

07 лютого 2011 рокуКрасногвардійський  районний  суд м. Дніпропетровська в складі:

головуючої - судді Нізік О.В.

при секретарі  - Толоконніковій О.С.

розглянувши у відкритому  судовому засіданні в місті Дніпропетровську справу за позовом ОСОБА_1 до Комунального житлово-експлуатаційного підприємства „Південне” Дніпропетровської міської ради про зобов’язання зробити залік, -          

В С Т А Н О В И В:

25 листопада 2010 року позивачка звернулася до суду з вищевказаним позовом. В обґрунтування заявлених вимог посилається на те, що проживає в квартирі АДРЕСА_2, що перебуває на балансі й обслуговуванні відповідача. Квартира належить позивачці на праві спільної приватної власності. У зв’язку з тривалим терміном експлуатації та неналежним виконанням відповідачем обов’язків щодо технічного обслуговування жилого будинку, покрівля, що розташована над її квартирою, тривалий час знаходиться в незадовільному стані. Під час атмосферних опадів внаслідок незадовільного стану покрівлі мало місце її протікання, що викликало побутові незручності. Незважаючи на колективні звернення жителів до адміністрації відповідача про проведення необхідних робіт, роботи виконані не були. З метою відновлення нормального теплопостачання будинку позивачка за власні кошти придбала матеріали та виконала ремонт покрівлі. На це позивачкою було затрачено 996 грн. 80 коп., після чого вона звернулася до відповідача з проханням провести залік затрачених коштів в рахунок погашення заборгованості та передплати послуг з утримання жилого будинку і при будинкової території, але їй було відмовлено і запропоновано звернутися до суду. Просила суд зобов’язати КЖЕП «Південне» Дніпропетровської міської ради провести залік коштів у розмірі 996 грн. 80 коп., внесених на проведення ремонту горищного розведення системи опалення в житловому будинку АДРЕСА_2, у рахунок оплати послуг з утримання жилого будинку і при будинкової території по квартирі АДРЕСА_2

У судове засідання позивачка не з'явилася, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, надала суду письмову заяву у якій просила розглядати справу за її відсутності, позовні вимоги підтримала у повному обсязі.

Представник відповідача у судове засідання не з'явився, надав суду письмову заяву, у якій просив розглядати цивільну справу за його відсутності, позовні вимоги визнав у повному обсязі.

Дослідивши матеріали справи, ознайомившись із заявами сторін, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню у повному обсязі з наступних підстав.

Статтею 601 Цивільного кодексу України передбачено, що зобов’язання припиняється зарахуванням зустрічних позовних вимог, строк виконання яких настав, а також вимог, строк виконання яких не встановлений або визначений пред’явлення вимоги. Зарахування зустрічних вимог може здійснюватися за заявою однієї із сторін.

Відповідно до ч. 5 ст. 20 Закону України „Про житлово-комунальні послуги” споживач має право на зменшення розміру плати за надані послуги у випадку їх ненадання чи надання не в повному обсязі.

Як встановлено в судовому засіданні, квартира АДРЕСА_1 належить позивачці на праві спільної приватної власності.

Згідно довідки КЖЕП «Південне»ЖЕК № 13 від 23 листопада 2010 року ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 зареєстровані та проживають в квартирі АДРЕСА_2 (а. с. 4).

Квартира позивачки знаходиться на балансі та обслуговуванні КЖЕП «Південне».

У зв’язку з тривалим терміном експлуатації будинку АДРЕСА_2 покрівля будинку знаходилось в аварійному стані, що підтверджується Дефектним актом, складеним комісією КЖЕП «Південне»ЖЕК № 9.

Позивачка неодноразово зверталась до підприємства відповідача з проханням провести необхідні роботи по відновленню нормального стану системи опалення, однак їй було відмовлено у зв’язку з відсутністю у підприємства відповідних коштів.

З метою запобігання подальшого пошкодження квартири позивачка уклала підрядний договір для проведення необхідних робіт щодо ремонту покрівлі будинку АДРЕСА_2 на суму 996 грн. 80 коп., що підтверджується Актом від 09 листопада 2010 року складеним комісією КЖЕП «Південне»ЖЕК № 9 та видатковою накладною № РН-0000482 від 26 травня 2008 року.

Таким чином, суд вважає, за необхідне зобов’язати відповідача провести залік коштів у розмірі 996 грн. 80 коп., витрачених позивачкою на заміну покрівлі жилого будинку АДРЕСА_2, в рахунок погашення заборгованості та передплати послуг з утримання жилого будинку по квартирі АДРЕСА_2.

На підставі викладеного і керуючись ст. 20, 21 Закону України „Про житлово-комунальні послуги” із змінами та доповненнями, внесеними Законом України від 15 січня 2009 року № 882- VІ,  ст. 601 ЦК України, ст. 10, 11, 60, 131, 174, 213, 215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Комунального житлово-експлуатаційного підприємства „Південне” Дніпропетровської міської ради про зобов’язання зробити залік –задовольнити у повному обсязі.

Зобов’язати комунальне житлово-експлуатаційне підприємство «Південне»Дніпропетровської міської ради провести залік коштів у розмірі 996 грн. 80 коп.,  витрачених ОСОБА_1 на заміну розведення системи опалення жилого будинку АДРЕСА_2, в рахунок погашення заборгованості та передплати послуг з утримання жилого будинку по квартирі АДРЕСА_2.

          Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через Красногвардійський районний суд м. Дніпропетровська шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення суду.

Суддя                                                                                                                        О.В. Нізік