Справа № 22-ц-537/2011
Категорія 42
Головуючий у 1 інстанції Островський Л.Є.
Суддя-доповідач ОСОБА_1
У Х В А Л А
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
14 квітня 2011 року м. Івано-Франківськ
Колегія суддів судової палати в цивільних справах апеляційного суду Івано-Франківської області в складі:
головуючого Горблянського Я.Д.
суддів Меленко О.Є., Павлишиної А.Т.
з участю: секретаря Балагури М.О.
представника апелянта ОСОБА_2 - ОСОБА_3
відповідачів-позивачів ОСОБА_4, ОСОБА_5 та їхнього
представника ОСОБА_6
розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_5, ОСОБА_4 про виселення із житлового приміщення та за зустрічним позовом ОСОБА_4, ОСОБА_5 до ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_2 про визнання недійсним доручення, договору купівлі – продажу квартири - за апеляційною скаргою ОСОБА_3 - представника ОСОБА_2 - на рішення Івано – Франківського міського суду від 27 липня 2010 року, -
в с т а н о в и л а:
ОСОБА_2 звернувся з позовом до ОСОБА_5, ОСОБА_4 про виселення їх з квартири АДРЕСА_1 в М. Івано – Франківську та зобов’язання їх виписатись із даної квартири.
ОСОБА_4 та ОСОБА_5 подали зустрічну позовну заяву до ОСОБА_7, ОСОБА_8 та ОСОБА_2 про визнання недійсною довіреності від 04.04.2007 року, вчинену від імені ОСОБА_4 на користь ОСОБА_7, посвідченої приватним нотаріусом, про визнання недійсною довіреності від 11.05.2007 року, вчинену від імені ОСОБА_5 на користь ОСОБА_7, посвідченої приватним нотаріусом, а також про визнання недійсним договір купівлі – продажу АДРЕСА_1 в м. Івано – Франківську, укладеного 09.07.2007 року від імені ОСОБА_5 та ОСОБА_4 ОСОБА_7
_______________________________________________________________________________ Справа № 22ц- 537/2011р. Головуючий у 1 інстанції – Островський Л.Є.
Категорія 42 Суддя-доповідач - Горблянський Я
ОСОБА_7. та ОСОБА_8, та визнання недійсним договір купівлі – продажу квартири АДРЕСА_1 в м. Івано – Франківську, укладеного 22.08.2007 року між ОСОБА_8 та ОСОБА_2
Рішенням Івано – Франківського міського суду від 27.07.2010 року в позові ОСОБА_2 до ОСОБА_5 та ОСОБА_4 про виселення із житлового приміщення відмовлено, а зустрічний позов ОСОБА_4, ОСОБА_5 до ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_2 про визнання недійсним доручення , договору купівлі – продажу квартири задоволено. Визнано недійсними доручення 04.04.2007 р. та 11.05.2007 р., вчинене від імені ОСОБА_4 та ОСОБА_5 на користь ОСОБА_7, посвідчених приватним нотаріусом, а також визнано недійсним договір купівлі - продажу квартири АДРЕСА_1 в м. Івано – Франківську від 09.07.2007 р. , укладений між ОСОБА_7 від імені ОСОБА_5, ОСОБА_4 та ОСОБА_8, та визнано недійсним договір купівлі - продажу квартири АДРЕСА_1 в м. Івано – Франківську від 22.08.2007 р., укладений між ОСОБА_8 та ОСОБА_2
Стягнуто з ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_2 в солідарному порядку на користь ОСОБА_4 та ОСОБА_5 920 грн. судових витрат.
На дане рішення ОСОБА_3 від імені ОСОБА_2 подав апеляційну скаргу.
В своїй апеляційній скарзі апелянт посилається на те, що рішення постановлено з
порушенням норм матеріального і процесуального права.
22.08.2007 року він придбав дану квартиру у ОСОБА_8 згідно договору купівлі – продажу за 6925 грн.
Придбавши цю квартиру він не знав і не міг знати що купує її в неналежного відчужувача. Тобто він є добросовісним набувачем, і дана квартира не може бути у нього витребувана, а власник майна має можливість вимагати відшкодування збитків від особи, яка не виправдала його довіру.
Тому просить дане рішення скасувати і ухвалити нове рішення про задоволення позовних вимог ОСОБА_2, і відмовити в зустрічному позові ОСОБА_4 та ОСОБА_5
Розглянувши матеріали справи, вислухавши сторони, оцінивши зібрані докази, колегія суддів приходить до висновку про відхилення апеляційної скарги.
Судом першої інстанції встановлено, що на підставі доручень від 04.04.2007 року, та 11.05.2007 р., від імені ОСОБА_4 та ОСОБА_5, 09.07.2007 року ОСОБА_7 уклав договір купівлі – продажу квартири АДРЕСА_1, згідно якого продав дану квартиру ОСОБА_8
ОСОБА_8 згідно договору купівлі – продажу від 22.08.2007 року продав дану квартиру ОСОБА_2
Судом першої інстанції встановлено, що рукописні підписи на оскаржуваних дорученнях на право відчуження квартири, на підставі яких спірне житло неодноразово перепродувалося, виконані не ОСОБА_5 та ОСОБА_4, а іншою особою, що підтверджується висновком експерта №09/03-137 від 16.04.2010 року.
За фактом підробки підпису на документах, якими є доручення, порушено кримінальну справу.
Тому суд першої інстанції відповідно до ст.ст.215,216,230,236 ЦК України визнав дані доручення недійсними, а також на підставі ст.388 ЦК України визнав недійсними договори купівлі – продажу квартири, укладеного між ОСОБА_7 та ОСОБА_11, та між ОСОБА_8 і ОСОБА_2
З даними висновками суду першої інстанції погоджується і колегія суддів, оскільки вони ґрунтуються на зібраних матеріалах справи та здобутих судом доказах.
Колегія суддів вважає, що рішення суду першої інстанції ухвалено з дотриманням норм матеріального і процесуального права, а доводи апеляційної скарги не спростовують його законності і обґрунтованості.
Підстав для скасування даного рішення і ухвалення нового рішення колегія суддів не вбачає.
На підставі наведеного та керуючись ст. ст.307,308,313- 315,317 ЦПК України, колегія суддів ,-
у х в а л и л а :
Апеляційну скаргу ОСОБА_3 – представника ОСОБА_2 - відхилити.
Рішення Івано – Франківського міського суду від 27 липня 2010 року залишити без зміни.
Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення, однак може бути оскаржена в касаційному порядку безпосередньо до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів з дня набрання нею законної сили.
Судді: Я.Д. Горблянський
О.Є. Меленко
А.Т. Павлишина