Справа №  2-451/11

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

21 квітня 2011 року                                                                                  м. Синельникове

Синельниківський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого –судді Прижигалінської Т.В.

при секретарі –Каліневич Ж.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Синельникове цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Іларіонівської селищної ради Синельниківського району Дніпропетровської області, третя особа: ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, –

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулася до суду з позовною заявою, мотивуючи свої вимоги тим, що на підставі свідоцтва про право власності, виданого 5 серпня 2010 року Іларіонівською селищною радою позивач набула право власності на 1/3 частину житлового будинку, розташованому за адресою: АДРЕСА_1 За договором дарування, посвідченого 6 жовтня 2010 року приватним нотаріусом Синельниківського міського нотаріального округу, вона набула право власності на іншу 1/3 частину вказаного будинку і на даний час є власником 2/3 частин спірного будинку. Власником іншої 1/3 частини будинку була ОСОБА_3, свідоцтво про право власності видане 5 серпня 2010 року Іларіонівською селищною радою Синельниківського району Дніпропетровської області. ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_3 померла. На той час і до даного часу у спірному будинку, окрім неї, ніхто не проживав. Ніхто до нотаріальної контори про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_3 не звертався і не претендує на отримання спадщини. Після смерті ОСОБА_3 вона з 1999 року добросовісно заволоділа чужим майном у вигляді 1/3 частини житлового будинку і продовжує до даного часу відкрито, безперервно володіти нерухомим майном. Весь цей час самостійно сплачує всі комунальні та інші платежі як фактичний власник спірної частини будинку, здійснює всі необхідні капітальні та поточні ремонти, підтримує цю частину у належному стані. Згідно вимогам ч. 2 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність). Вона фактично володіла майном ОСОБА_3 протягом одинадцяти років (з 1999 року). Тому вона звернулась до суду з даною позовною заявою для визнання за нею права власності на 1/3 частину житлового будинку за набувальною давністю. У зв’язку з цим просить суд визнати за нею ОСОБА_1 право власності на 1/3 частину житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 яка належала ОСОБА_3, за набувальною давністю.

У відкритому судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала у повному обсязі.

У відкритому судовому засіданні представник позивача ОСОБА_4 підтримала позовні вимоги у повному обсязі.

          У відкрите судове засідання представник відповідача не з’явилася, але до його початку надала заяву в якій просить суд справу розглянути без її участі, просить вирішити питання згідно діючого законодавства.

Третя особа в судову засідання не з’явився по невідомим суду обставинам, хоча повідомлений про судове засідання належним чином.

          Свідок ОСОБА_5 у судовому засіданні пояснив, що він рідний брат позивача, після смерті ОСОБА_3 1999 року, також його сестри, позивач доглядала за 1/3 частиною її будинку, перекрила крівлю, відремонтувала будинок, обробляла прилеглу земельну ділянку, сплачувала за комунальні послуги. В померлої ОСОБА_3 є син ОСОБА_2, який спадщину не приймав, до будинку не приходив, не доглядав його та не претендує на нього, він взагалі не може нічого робити, оскільки він сліпий.

          Свідок ОСОБА_6 у судовому засідання пояснила, що вона проживає з позивачем по-сусідству, добре знала померлу ОСОБА_3, після її смерті за її майном доглядала позивачка, вона там проживала, ремонтувала будинок, сплачувала комунальні послуги, обробляла земельну ділянку з 1999 року та до нині. В померлої є син ОСОБА_2, який на спадщину не претендує, за будинком він не доглядав, дітей в нього немає, він сліпий.

Таким чином, суд, заслухавши думку сторін, свідків, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

З копії актового запису про смерть №64 від 21 квітня 1999 року, вбачається, що ОСОБА_3, померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

З повідомлення Другої синельниківської державної нотаріальної контори від 07.04.2011 року №501/01-16, вбачається, що після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_3 спадкова справа не заведена.

Як вбачається з матеріалів справи з 1999 року і до теперішнього часу 1/3 частиною житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 користується ОСОБА_1, що підтверджується довідкою Іларіонівської селищної ради квартальний комітет.

Факт власності 2/3 частин житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 ОСОБА_1, підтверджується копією свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 28.07.2010 року, виданого Іларіонівською селищною радою (1/3 частина житлового будинку) та копією договору дарування частини житлового будинку від 06.10.2010 року (1/3 частина будинку).

В матеріалах справи містяться копія договору 0402183 про користування електричною енергією від 17.09.2001 року на ім’я ОСОБА_1, АДРЕСА_1

Копії квитанцій з 1999 року по 2011 рік, з яких вбачається, що ОСОБА_1 сплачує рахунки за користування електроенергією в будинку, копії квитанцій по сплаті земельного податку з 1999 року по 2011 рік, підтверджують, що позивач на протязі більш ніж 10 років утримувала житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1

Згідно ч.1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність).

Ч.4 ст. 344 ЦК України передбачає, що право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.

Відповідно до п.8 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного Кодексу України (2004р) правила ст. 344 цього Кодексу про набувальну давність поширюються на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом, тобто з 2001 року.

У судовому засіданні знайшла своє підтвердження та обставина, що позивач більше десяти років відкрито, безперервно володіє спірною частиною житлового будинку розташованого за адресою: АДРЕСА_1

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 344 Цивільного кодексу України, ст.ст. 10, 11, 60, 175, 209, 212, 214, 215, 218 ЦПК України, суд, –, –

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на 1/3 частину житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 яка належала ОСОБА_3.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через Синельниківський міськрайонний суд шляхом подання апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а особами, які не були присутні в судовому засіданні під час проголошення рішення –протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

            Суддя:


Т. В. Прижигалінська