ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Р І Ш Е Н Н Я

"21" вересня 2006 р.                                                              Справа №  5/222   Господарський суд Рівненської області у складі судді Мельничука С.С.
при секретарі Прихода О.В. розглянув справу  за позовом
Підприємства СК “Торговий дім “Рікос” м. Рівне
до ПП  “Рівнетерм”  про стягнення заборгованості в сумі 2253 грн. 73 коп.

та розірвання договору суборенди

Приймали участь, від позивача ,  пр . Грабовський В.А.

від  відповідача:  представник не з‘явився.  Стаття 22 ГПК України роз’яснена.

В С Т А Н О В И В:

     Позивач звернувся в суд із позовом про стягнення з відповідача заборгованості по орендній платі в сумі 1658 грн., пені- 73,61 грн., 3% річних –12, 12 грн. , штрафу 510 грн., розірвання договору суборенди та стягнення судових  витрат по справі. В ході розгляду справи представник позивача збільшив позовні вимоги, просить стягнути з відповідача заборгованості по орендній платі в сумі 2889,99 грн., пеню- 129,98 грн., 3% річних –22, 14 грн. , штраф 850 грн.,

      Відповідач відзив на позовну заяву не подав, представник в судове засідання не з‘явися був повідомлений про час розгляду справи належним чином.

      При розгляді матеріалів справи встановлено, що 01червня 2005року між Рівненською обла-сною спілкою  споживчих товариств та підприємством СК “Торговий дім “Рікос” був укладений договір про оренду частини приміщеннь , в тому числі кабінету №17,  адмінприміщення за адресою: м. Рівне, вул. Чорновола,13.

      01 червня 2005року між підприємством СК “Торговий дім “Рікос” та ПП “Рівнетерм” укладе-ний договір суборенди кабінету №17, адміністративного будинку  у м. Рівне, по вул. Чорновола13.

Фактична передача орендованого приміщення здійснена  по акту від 01 червня 2005 року. Термін дії договору встановлено до 01 червня 2006 року. Відповідно до ст. 764 ЦК України, якщо наймач про-довжує користуватися майном після закінчення строку договору найму, то за відсутності заперечень наймодавця протягом одного місяця,  договір вважається  поновленим на строк, який був раніше встановлений договором. Таким чином договір суборенди вважається продовженим до 01 квітня 2007 року. Відповідно до п. 1.4 договору розмір орендної плати становив 462 грн. за місяць і сплачується наперед не пізніше 5 числа кожного місяця.

       13 січня 2006 року  сторони  підписали правочин про внесення змін до договору від 01.06.2005 року яким було передбачено, з 01.02.2006 року розмір орендної плати складає 770 грн. за місяць.

     Відповідач взяті по договору зобов‘язання не виконує має заборгованість за травень, червень, липень,  серпень і до 18 вересня 2006 року в розмірі 2889,99 грн.

       Згідно п 7.12 договору за прострочку платежу за період з 06.04.2006 року по 18.09.2006 року з відповідача стягується пеня в розмірі 129,98 грн.

       Пунктом 7.3 договору передбачено,що за прострочення сплати орендної плати більше семи днів, суборендар сплачує орендарю штраф в розмірі 10 неоподаткованих мінімумів доходів гро-мадян за кожен такий випадок.  За прострочення розрахунків по орендній платі за травень, червень, липень, серпень, вересень   2006 року з відповідача стягується штраф  850 грн.

       Відповідно до  ст. 625 ЦК України з відповідача стягується 3% річних за весь час простроче-ння, всього 22,14 грн.

      Згідно ст.782 ЦК України наймодавець має право відмовитись від договору найму і вимагати повернення речі, якщо наймач не вносить плату за користування річчю протягом трьох місяців під-ряд.  У  разі відмови наймодавця від договору найму договір є розірваним з моменту одержання наймачем повідомлення наймодавця  про відмову від договору.

     Позовні вимоги позивача  обгрунтовані і відповідно до вимог ст.ст.193, 283-291 ГК України,  ст.ст.759 –782 ЦК України підлягають  задоволенню.

      На підставі ст. 49 ГПК України судові витрати по справі покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 33, 49, 82-84 Господарського  процесуального кодексу України,

В  И  Р  І  Ш  И  В:

Позов задоволити. Стягнути з ПП  “Рівнетерм” м. Рівне  на користь підприємства споживчої кооперації  “Торговий дім “Рікос” м. Рівне заборгованості по орендній платі в розмірі 2889,99 грн., пеню- 129,98 грн., 3% річних –22, 14 грн. , штраф 850 грн., витрати по держмиту 102 грн. та витрати на інформаційно -технічне забезпечення судового процесу в сумі 118 грн. Видати наказ.

Розірвати договір суборенди укладений між сторонами 01 червня 2005 рок

Рішення набирає законної сили в десятиденний строк з дня його підписання

Суддя                                                                             Мельничук C.C   

    

рішення підписане суддею 21  вересня 2005 року