Справа № 2-1346 за  2010 р.

                                                                  РІШЕННЯ- копія    

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 грудня 2010 року              Переяслав-Хмельницький міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого                             судді Коляденко І.В.

              при секретарі                           Товстій В.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Переяслав-Хмельницький справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Переяслав-Хмельницького районного відділу Київської обласної філії ДП “Центр ДЗК”, треті особи відділ Держкомзему у м. Переяслав-Хмельницькому, відділ архітектури та містобудування у м.Переяслав-Хмельницькому про визнання державного акту про право власності не дійсним та скасування його державної реєстрації,  

                                                                          ВСТАНОВИВ:

    Позивач звернувся з даним позовом до суду та просить суд винести рішення про визнання   недійсним Державний акт про право власності на земельну ділянку серія №ЯЛ №132717, який виданий  на ім”я ОСОБА_2, 0,0843 га, розташовану в АДРЕСА_1, посилаючись на те, що даний акт виготовлено з порушенням закону.

                    Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з”явився на адресу суду надіслав заяву з якої слідує, що просить відкласти розгляд справи, оскільки він змушений поїхати за межі міста Переяслав-Хмельницький, за сімейними обставинами з 16.12.2010р. по 19.12.2010р.

                 Відповідач Переяслав-Хмельницький районний відділ Київської обласної філії ДП “Центр ДЗК” надав відзив на позов про те, що позовні вимоги визнає в повному обсязі та не заперечує проти їх задоволення.

                  Третя особа відділ Держкомзему у м. Переяслав-Хмельницькому надав відзив на позов про те, що позовні вимоги визнає в повному обсязі та не заперечує проти їх задоволення.

                 Третя особа відділ архітектури та містобудування у м. Переяслав-Хмельницькому  в судове засідання не з”явився, повідомлені належним чином, причини неявки суд не повідомив.  

                Суд  ухвалив проводити заочний розгляд справи та вирішити її на підставі наявних доказів.

                  З пояснень сторін досліджених письмових доказів суд встановив.

                  Рішенням Переяслав-Хмельницької міської ради від 26.08.2010 року ОСОБА_1 надано дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою, щодо  оформлення  права  власності  на земельну ділянку для  будівництва та  обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибну ділянку), орієнтовно площею   357   кв.м.,  розташовану  в  межах  АДРЕСА_2.                

                 При зверненні позивача до Переяслав-Хмельницький районний відділ Київської обласної філії ДП “Центр ДЗК” з приводу виготовлення державного акту стало відомо, що  земельна ділянка під АДРЕСА_2, якою вона користується накладається на сусідню ділянку відповідча ОСОБА_2 по АДРЕСА_1, що унеможливлює присвоєння кадастрового номеру.

                Крім того, відповідач отримав Державний акта про право власності на земельну ділянку по АДРЕСА_1, площею 0,0843 га, серія ЯЛ №132717   р.№011096701126 від 28 липня2010р.

                  Суд вважає що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

                  Позивач є користувачем земельної ділянки під АДРЕСА_2.

                Відповідач ОСОБА_2 як сусідній землекористувач володіє і користується земельною ділянкою АДРЕСА_1.

                Між даними користувачами через невизначення меж між земельними ділянками, склалися вкрай недоброзичливі відносини та виник спір щодо усунення перешкод в землекористуванні.

              Згідно рішення Переяслав-Хмельницького міськрайонного суду Київської області від 20 травня 2009 року, яке набрало законної сили слідує, що розмір земельної ділянки АДРЕСА_2 відповідає плану забудови, тоді як розміри ділянок АДРЕСА_1 та АДРЕСА_3 їм не відповідають, тому суд вирішив зобов”язати їх користувачів шляхом відновлення меж між даними земельними ділянками згідно опорного плану м. Переяслав-Хмельницький Київської області, який виконаний інститутом УКРІІГІС при Головному управлінні геодезії та картографії по матеріалам стереотопографічної зйомки від 1984 року.

                  Виконуючи дане рішення суду, 26 листопада 2009 року комісія в складі головного архітектора Хорошуна О.В., начальника відділу будівництва Саверського В.В., головного спеціаліста юридичного відділу Медведко Н.І., інженера ТОВ “Регонземсервіс” ОСОБА_7, в пристуності користувачів суміжних земельних ділянок провели обстеження земельних ділянок АДРЕСА_4, АДРЕСА_1,АДРЕСА_3  та провели суміжні межі відповідно до опорного плану м. Переяслав-Хмельницький Київської області, який виконаний інститутом УКРІІГІС при Головному управлінні геодезії та картографії по матеріалам стереотопографічної зйомки від 1984 року.

                     За новими межами, які зображені на збірному кадастровому плані №4 червоною лінією, частина території земельної ділянки під АДРЕСА_2 збільшилась на декілька метрів за рахунок території ділянки під АДРЕСА_1, яка в свою чергу збільшилась на декілька метрів за рахунок території ділянки під АДРЕСА_3.

                  Не дивлячись на дані обставини, відповідач ОСОБА_2 скориставшись попередньо розробленою технічною документацією за 2003 рік, виготовив спірний державний акт, межі якого суперечать рішенню суду від 20 травня 2009 року, тому позов підлягає задоволенню.                

                На підставі викладеного, керуючись 125,126,152, 155 ЗК 203, 215 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 61, 213, 214, 215, ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

              Позов задовольнити повністю.      

              Визнати недійсним Державний акт про право власності на земельну ділянку серія №ЯЛ №132717, який виданий  на ім”я ОСОБА_2, 0,0843 га, розташовану в АДРЕСА_1.

             Зобов”язати Переяслав-Хмельницький районний відділ Київської обласної філії ДП “Центр ДЗК” скасувати державну реєстрацію Державного акта про право власності на земельну ділянку серія ‡‚ЯЛ ‡‚132717, який виданий  на ім”я ОСОБА_2, 0,0843 га, розташовану в АДРЕСА_1.

              Відповідач має право подати заяву про перегляд заочного рішення протягом десяти днів з дня отримання його копії.  

              Апеляційна скарга подається до суду першої інстанції протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

             Головуючий:(підпис)

             З оригіналом згідно

             Суддя: