Справа № 2-1772/09

Ном. стат.звіту - 26

Код суду - 07.07

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 травня 2009 року м. Мукачево

Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області в складі:

головуючого Рижикова В.Г.

при секретарі Лисничка І.П.

За участю представника позивача - Питкіна В.М.,

відповідача - ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Мукачево цивільну справу за позовом Обласного Фонду інвестування об’єктів соціальної сфери та промисловості до ОСОБА_1 про стягнення боргу за договором позики,

встановив:

Обласний Фонд інвестування об’єктів соціальної сфери та промисловості звернувся до суду 21.04.2009 року з зазначеним позовом в якому просить стягнути з ОСОБА_1 на користь обласного Фонду інвестування об’єктів соціальної сфери та промисловості борг в сумі 45625 грн. 00 коп. та стягнути з відповідача витрати зі сплати держмита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення.

Позовні вимоги мотивує тим, що 06 вересня 2006 року між позичальником Обласний Фонд інвестування ‘ об’єктів соціальної сфери та промисловості (надалі - "позивач") та відповідачем ОСОБА_1 було укладено кредитну угоду № 274к на суму 50000, 00 гривень строком до "06" вересня 2026 року на купівлю житлового будинку в селі АДРЕСА_1.

За користування кредитом за кредитною угодою була встановлена процентна ставка в розмірі 3 % річних.

Відповідно до кредитної угоди, грошові кошти позивач надав відповідачу у тимчасове користування на умовах забезпеченості, повернення, строковості, платності та цільового характеру використання.

Згідно Договору купівлі-продажу від 17 серпня 2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Мукачівського нотаріального округу, ОСОБА_2., реєстраційний № 15760231 у ЄДРП на нерухоме майно, ОСОБА_1 придбала будинок, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1, загальною площею 123, 8 кв. м.

Для забезпечення виконання зобов’язання за кредитною угодою було укладено Іпотечний договір з передачею будинку в іпотеку.

Згідно п. 1.1 Кредитної угоди строк погашення заборгованості по кредиту складає 20 років з моменту підписання договору. Остаточною датою повернення кредиту є "06" вересня 2026 року.

Перерахування обласним Фондом інвестування грошових коштів гр. ОСОБА_1 підтверджується платіжними дорученнями № 55 від 12.03.07р. на суму 29000, 00 грн. та № 72 від 14.03.07р. на суму 21000, 00 гривень.

Під час перевірки законності надання кредиту, яка проводилася у січні-березні 2009 року контрольно-ревізійним управлінням в Закарпатській області (Акт № 07-07/03 від 05.03.2009 р.) встановлено, що цей кредит у сумі 50 тис. грн.. на купівлю житлового будинку видано ОСОБА_1 з порушення норм чинного законодавства, а саме:

- перевіряючі при визначенні законності надання пільгових кредитів на купівлю житлових будинків керувались тільки "Положенням про надання довгострокових кредитів індивідуальним забудовникам для придбання у сільській місцевості завершених, або незавершених будівництвом житлових будинків" затверджених наказом Мінагрополітики України від 25.04.2001р. № 113/98, а обласний Фонд інвестування в своїй роботі керувався "Правилами надання довгострокових кредитів індивідуальним забудовникам для придбання у сільській місцевості завершених або незавершених будівництвом індивідуальних житлових будинків або квартир в Закарпатській області" розробленим Фондом інвестування згідно Постанови КМУ від 03.10.98. № 1597 (із змінами) і затверджених Закарпатською облдержадміністрацією для керівництва в роботі Фонду, які перевіряючими не прийняті до уваги, хоча ці Правила не заперечують чинному законодавству.

Надання пільгового кредиту на купівлю житлового будинку гр. ОСОБА_1 було оформлено обласним Фондом інвестування згідно вимог діючих Правил Фонду.

Виходячи з листа КРУ в Закарпатській області від 18.03.09.№ 07-07/1169, яким зобов’язано обласний Фонд інвестування забезпечити повернення до державного бюджету коштів, виданих у вигляді кредиту з порушенням законодавства, шляхом розірвання у односторонньому порядку кредитної угоди № 274к від 06 вересня 2006 року та стягнення на користь Фонду з гр. ОСОБА_1 залишку неповернутих кредитних коштів станом на 01.03.2009 року у сумі 45625, 0 гривень.

На підставі вимоги КРУ, Фонд звернувся до гр. ОСОБА_1 про необхідність повернення залишків кредитних коштів у сумі 45625, 0 гривень в добровільному порядку, яка листом від 31.03.09. повідомила керівництво Фонду, що залишок кредиту на даний час не може повернути, а повернення кредиту буде здійснювати згідно розрахунків Фонду на умовах кредитної угоди.

Представник позивача в судовому засіданні підтримав позовні вимоги з наведених вище підстав і просить суд їх задовольнити. Однак пояснив, що до відповідача по справі у Фонду претензій не має. Вона виконує всі умови договору. Однак при перевірці КРУ в Закарпатській області законності надання кредиту, було встановлено, що державним нотаріусом при затверджені договору купівлі-продажу будинку не було зазначене, що кошти, якими розраховується відповідач по справі надані Обласним Фондом інвестування об’єктів соціальної сфери та промисловості.

Відповідач в судовому засіданні позовні вимоги не визнала і суду пояснила, що в її діях не було порушень кредитної угоди і вона вчасно сплачує усі платежі за угодою. Крім того вона, заплатила вказані кошти за купівлю будинку, по цільовому призначенню, в якому зараз і проживає. Про те, що нотаріус при складанні договору купівлі-продажу повинен був відображати походження грошей, їй відомо не було.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що в задоволені даного позову слід відмовити з таких підстав.

Судом встановлено, що 06 вересня 2006 року між позичальником Обласний Фонд інвестування об’єктів соціальної сфери та промисловості (надалі -"позивач") та відповідачем ОСОБА_1 було укладено кредитну угоду № 274к на суму 50000, 00 гривень строком до 06 вересня 2026 року на купівлю житлового будинку в селі АДРЕСА_1.

За користування кредитом за кредитною угодою була встановлена процентна ставка в розмірі 3 % річних.

Відповідно до кредитної угоди, грошові кошти позивач надав відповідачу у тимчасове користування на умовах забезпеченості, повернення, строковості, платності та цільового характеру використання.

Згідно Договору купівлі-продажу від 17 серпня 2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Мукачівського нотаріального округу, ОСОБА_2, реєстраційний № 15760231 у ЄДРП на нерухоме майно, ОСОБА_1 придбала будинок, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1, загальною площею 123, 8 кв. м.

Для забезпечення виконання зобов’язання за кредитною угодою було укладено Іпотечний договір з передачею будинку в іпотеку.

Згідно п. 1.1 Кредитної угоди строк погашення заборгованості по кредиту складає 20 років з моменту підписання договору. Остаточною датою повернення кредиту є 06 вересня 2026 року.

Перерахування обласним Фондом інвестування грошових коштів гр. ОСОБА_1 підтверджується платіжними дорученнями № 55 від 12.03.07р. на суму 29000, 00 грн. та № 72 від 14.03.07р. на суму 21000, 00 гривень.

Надання пільгового кредиту на купівлю житлового будинку гр. ОСОБА_1 було оформлено обласним Фондом інвестування згідно вимог діючих Правил Фонду.

В діях відповідача по справі не було порушень кредитної угоди і вона вчасно сплачує усі платежі за угодою, що підтвердив в судовому засіданні представник позивача. Відповідач використала вказані кошти за купівлю будинку по цільовому призначенню, як зазначено в кредитному договорі, в якому зараз і проживає.

Лист КРУ в Закарпатській області від 18.03.09.№ 07-07/1169, яким зобов’язано обласний Фонд інвестування забезпечити повернення до державного бюджету коштів, виданих у вигляді кредиту з порушенням законодавства, шляхом розірвання у односторонньому порядку кредитної угоди № 274к від 06 вересня 2006 року та стягнення на користь Фонду з гр. ОСОБА_1 залишку неповернутих кредитних коштів станом на 01.03.2009 року у сумі 45625, 0 гривень є безпідставним та таким, що не відповідає чинному законодавству.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 88, 213, 215 ЦПК України, ст. ст. 509, 526, 527 ЦК України, суд -

вирішив:

В задоволенні позову Обласного Фонду інвестування об’єктів соціальної сфери та промисловості до ОСОБА_1 про стягнення боргу за договором позики - відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Закарпатської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20-ти днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.