Справа № 2-1622/2007р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

15 травня 2007 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області в складі:

головуючого-судді                                                     Старунського Д.М.

при секретарі        Пиль Л.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Дрогобичі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Дрогобицької міської ради про визнання права власності на самочинно влаштовану мансарду, -

встановив:

Позивачка звернулася з позовом до відповідача, в якому просить визнати за нею право власності на самочинно влаштовану мансарду, площею 60,6 кв.м. в житловому АДРЕСА_1. Позов мотивує тим, що на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 16.03.2004 року вона є власником житловогоАДРЕСА_1. Вказаний житловий будинок знаходиться на приватизованій земельній ділянці площею 0,0457 га. Зважаючи на те, що вона є власником згаданого житлового будинку та земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1, з метою покращення житлових умов, вона самочинно влаштувала у цьому будинку мансарду, площею 60,6 кв.м. Оскільки влаштування мансарди нею проведено самочинно, то вона звернулась до міського голови із заявою від 14.02.2007 року для підготовки необхідних документів в суд щодо визнання за нею права власності. За відповідним дорученням КАПП "Архпроект" на її звернення підготувало висновок від 13.03.2007 року та відповідні графічні матеріали для розгляду в суді питання стосовно визнання за нею права власності на самочинно влаштовану мансарду в будинковолодінні АДРЕСА_1. Згідно з висновком від 13.03.2007 року за № 196, погодженний Управлінням будівництва та архітектури самочинно влаштована мансарда у вказаному будинковолодінні здійснена без порушень державних будівельних норми і правил. Згідно з експертним висновком від 13.02.2007 року порушень протипожежних вимог діючих норм та правил не виявлено. Самочинно влаштовану мансарду площею 60,6 кв.м. в житловому АДРЕСА_1 здійснено на приватизованій земельній ділянці площею 457 кв.м. без порушення державних будівельних норм та правил і є таким, що не суперечить суспільним інтересам та не порушує прав інших осіб.

В судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала повністю з підстав, викладених у позовній заяві, просить позов задоволити.

Представник відповідача в судовому засіданні позовні вимоги визнала та не заперечила щодо їх задоволення.

Вислухавши пояснення сторін, беручи до уваги вищенаведене, перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задоволити з наступних підстав.

Як вбачається з договору купівлі-продажу житлового будинку від 16.03.2004 року, ОСОБА_1 придбала житловий АДРЕСА_1

Як вбачається з державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1, ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 0,0457 га в АДРЕСА_1

З довідки, виданої 09.02.2007 року Дрогобицьким ДК МБТІ та ЕО, вбачається, що АДРЕСА_1 зареєстрований на праві власності за ОСОБА_1, виявлена самовільно збудована мансарда площею 60,6 кв.м., вартість якої 49905грн.

З експертного висновку №6/161 від 13.02.2007 року вбачається, що проведеною експертизою протипожежного стану житлового будинку та господарських будівель, які

2

належать ОСОБА_1 в АДРЕСА_1, порушень протипожежних вимог діючих норм та правил не виявлено.

Як вбачається з висновку комунального архітектурно-проектного підприємства "Архпроект" №196 від 13.03.2007 року, самочинне влаштування мансарди площею 60,6 кв.м. в житловому будинку на АДРЕСА_1, на приватизованій земельній ділянці площею 457 кв. без належно затвердженого проекту і відповідно без дозволу на початок будівельних робіт. Державні будівельні норми і правила не порушені.

Таким чином, суд вважає, що самочинне будівництво збудоване на приватизованій земельній ділянці та не порушує права інших осіб, тому згідно п.3 ст.376 право власності на самочинно влаштовану мансарду може бути визнано за позивачкою.

Керуючись ст.ст. 10, 57-60, 209, 212-215 ЦПК України, ст.376 ЦК України, суд, -

вирішив :

Позов задоволити. Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно влаштовану мансарду площею 60,6 кв.м. в житловому АДРЕСА_1.

На рішення може бути подана апеляція до Львівського апеляційного суду шляхом подачі через Дрогобицький міськрайонний суд заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів після його проголошення.

Апеляційна скарга подається протягом двадцяти днів після подачі заяви про оскарження з одночасним направленням копії скарги до Львівського апеляційного суду.

Рішення виготовлено в нарадчій кімнаті.