Справа № 2-1275/2007 РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 травня 2007 року

Чугуївський міський суд Харківської області у складі:

Головуючого судді - Рєзніковой С.С.

за участю секретаря судових засідань: Зайцевой Т.Г. розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1до Виконавчого комітету Чугуївської міської ради Харківської області про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом про визнання права власності на споруди розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

Вказуючи, що 22.06.200 6 року вона отримала у власність будинок розташований за адресою: АДРЕСА_1 за договором дарування. В тому ж році нею було прибудовано веранту, літню кухню та сарай, але можливості отримати дозвіл на це будівництво у неї не було. На даний час для належного оформлення технічної документації на будинок вона просить визнати за нею право власності на вказані будівлі, що побудовані нею самовільно.

Позивач вважає, що самовільно побудовані споруди відповідають вимогам ДБН та готові до прийняття в експлуатацію, будівництво виконано в межах присадибної ділянки відведеної позивачці для обслуговування житлового будинку та господарських будівель в АДРЕСА_1 та не порушує права та інтереси власників сусідніх садиб, не суперечить суспільним інтересам.

У судовому засіданні позивач підтримала позовні вимоги, просила суд визнати за нею право власності на самовільно побудоване нерухоме майно: а-1 веранду (3,58 X 2,80 - 2,38 х 0,08), Е літню кухню (3,05 X 2,30); Е 1 сарай (5,80 X 2,30).

Представник відповідача у судове засідання не з*явився, про час та місце слухання справи повідомлявся належним чином, просив суд розглянути справу у його відсутність, проти задоволення позову не заперечував.

Суд, заслухавши пояснення позивача, вивчивши матеріали справи, давши добутому правової оцінки, встановив такі факти та відповідні їм правовідносини:

Згідно договору дарування житлового будинку від 22.06.2006 року ОСОБА_1 належить на праві власності будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1, зареєстрованого у реєстрі приватним нотаріусом ОСОБА_2. за № 1-1175.

2

Як вбачається з технічного паспорту на житловий будинок на території данного домоволодіння мають місце самовільні прибудови та будівлі: а 1 веранда (3,58 X 2,80 - 2,38 х 0,08), Е літня кухня (3,05 X 2,30); Е 1 сарай (5,80 X 2,30). Данні будівлі розташовані в межах земельної ділянки, яка згідно рішення Чугуївської міської ради Харківської області від 25.02.2007 року № 508 - V надана ОСОБА_1 - позивачці по справі, для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель в АДРЕСА_1

Відповідно до повідомлення відділу містобудування та архітектури виконавчого комітету Чугуївської міської ради самовільні будівлі не порушують прав власників сусідніх садиб та відповідають вимогам ДБН 360 - 92.

Згідно висновку про стан забудови на присадибній ділянці від 24.04.2007 року самочинне будівництво за адресою: АДРЕСА_1 - а 1 веранди (3,58 X 2,80 - 2,38 х 0,08), Е літнтої кухні (3,05 X 2,30); Е 1 сарая (5,80 X 2,30) виконане в межах присадибної ділянки та не порушує права та інтереси власників сусідніх садиб, не суперечить суспільним інтересам, відповідає вимовам ДБН - 360-92.

У відповідності з положеннями ст. 37 6 ЦК України - особа, що здійснила самочинне будівництво може вимагати визнання за нею права власності на зазначену будівлю, якщо це не порушує права третіх осіб.

Згідно ст.331 ч.2 ЦК України встановлено, що право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Згідно з положеннями ч.3 ст. 37 6 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Судом встановлено, що вищевказані споруди збудовані позивачкою самочинно на земельній ділянці, що відведена їй для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель, данні будівлі зведені у відповідності з технічними та санітарними нормами будівництва та не порушують права та інтереси власників сусідніх садиб .

За таких обставин суд вважає, що вимога позивачки підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 331,392, 37 6 ЦК України, керуючись ст. 208, 209, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд:

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1до Виконкому Чугуївської міської ради Харківської області про визнання права власності на самовільно збудовані споруди  -  задовольнити.

3

Визнати  за  ОСОБА_1  право  власності  на

нерухоме майно:  аі веранду (3,58 X 2,80 - 2,38 х 0,08), Е літню

кухню  (3,05 X 2,30);  Е 1 сарай  (5,80 X 2,30)  разташоване на

земельній  ділянці  по АДРЕСА_1

На  вказане  рішення  протягом  десяти  днів  з  дня  його

проголошення через Чугуївський міський суд Харківської області може

бути  подано  заяву  про  апеляційне  оскарження,  а  також  через

Чугуївський міський  суд Харківської  області  внесена  апеляційна

скарга до апеляційного суду Харківської області протягом двадцяти

днів після подання заяви про апеляційне оскарження.