Справа № 2-1321/07p.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 травня 2007 року

Чугуївський міський суд Харківської області в складі:

головуючого - судді Бондар С.Б.,

за участю секретаря - Тугусовій Т.С., розглянувши у попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Чугуївської міської ради Харківської області про    визнання     права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, -

встановив:

ОСОБА_1. звернувся до суду з позовною заявою до Чугуївської міської ради Харківської області та просить визнати за ним право власності на самочинно збудований гараж, розташований на присадибній ділянці по АДРЕСА_1 В обґрунтування доводів, викладених в позові, ОСОБА_1. зазначив, що згідно договору купівлі -продажу від 06 червня 1995 року він є власником будинкуАДРЕСА_1. В 2001 році ним було проведено самочинне будівництво гаражу на земельній ділянці зазначеного будинку. Для належного оформлення самочинно збудованого нерухомого майна він звернувся до відділу містобудування та архітектури виконавчого комітету Чугуївської міської ради, де йому був наданий висновок про те, що самочинно збудоване майно не порушує права і інтереси власників сусідніх садиб та відповідає вимогам ДБН 360-92.

В попередньому судовому засіданні позивач підтримав вимоги, викладені в позовній заяві, представник відповідача в попереднє судове засідання не з'явився, надав заяву про слухання справи в його відсутність, проти задоволення позову не заперечує. Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України, при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову

Таким    чином,    визнання    відповідачем    пред'явленого    позову    не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Вислухавши пояснення позивача, перевіривши письмові докази, суд приходить до наступного.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Згідно з договором купівлі-продажу від 06 червня 1995 року, посвідченого    державним    нотаріусом    Чугуївської    нотаріальної    контори

-2-

Харківської області, зареєстрованого в реєстрі за № 1236, ОСОБА_1 на праві приватної власності належить жилий будинок, розташований по АДРЕСА_1(а.с.10, 11).

У відповідності до висновку, наданого відділом містобудування та архітектури виконавчого комітету Чугуївської міської ради від 17 травня 2007 року, на присадибній ділянці по АДРЕСА_1 ОСОБА_1. самочинно, без надійного дозволу виконане будівництво гаражу «Г», що не порушує права та інтереси власників сусідніх садиб, не суперечить суспільним інтересам, відповідає вимогам ДБН 360-92 (а.с.12, 13)

У відповідності до ч. 1 ст. 376 ЦК України, житловий будинок, будівля споруда, інше нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належного затвердженого проекту, або

3  істотними порушеннями будівельних норм і правил. Відповідно до ч. 5 цієї

статті, на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право

власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не

порушує права інших осіб.

Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позовної заяви ОСОБА_1., оскільки судом встановлено, що самочинне будівництво вищевказаного нерухомого майна не порушує права та інтереси власників сусідніх садиб, не суперечить суспільним інтересам і відповідає вимогам будівельних норм.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 16, 376 ЦК України, ст. ст. 130, 174, 209, 213-215, 223 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Чугуївської міської ради Харківської області про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на самочинно збудований гараж «Г», розташований на присадибній ділянці по АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Чугуївський міський суд Харківської області шляхом подачі в 10-денний строк, з дня проголошення рішення, заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції, або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.