Справа № 2-1107/2011 р.

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М  У К Р А Ї Н И

24 березня 2011  року                              Алчевський міський суд Луганської області

в складі:          головуючого судді                    -                    Антоненко М.В.

                    при секретарі                              -                    Маслюк І.О.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в м. Алчевську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в інтересах яких діє за дорученням ОСОБА_4 про визнання дійсним договору купівлі продажу квартири, визнання права власності на квартиру -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з вищезазначеним позовом, посилаючись на те що ОСОБА_2, в інтересах яких згідно довіреностей діє ОСОБА_4 на підставі рішення Алчевського міського суду від 28.10.2010 року у справі про визнання спадкоємцями за заповітом та такими, що прийняли спадщину, на праві спільної часткової приватної власності, по 1/2 частці кожному, належить двокімнатна квартира АДРЕСА_1. Вищевказана квартира належним чином зареєстрована за ними в КП «Алчевське бюро технічної інвентаризації" за реєстраційним № 32757980.

01.02.2011 року між позивачем та представником відповідачів ОСОБА_4, відбувся право чин купівлі-продажу спірної квартири, у зв'язку з чим він отримав від позивача 43 500 грн. в рахунок вартості належного його довірителям нерухомого майна. У підтвердження отримання вказаної суми вартості спірного житла та про відсутність до позивача претензій матеріального характеру, представник відповідачів надав  розписку, в якій визнавав за  дійсну угоду купівлі-продажу квартири та зобов'язався протягом тижня виконати нотаріальне оформлення правочинну купівлі-продажу.

01.03.2011 року ОСОБА_4 отримав в органах БТІ витяг з реєстру прав власності на нерухоме майно для складання договору купівлі - продажу. Однак, оформити належним чином договір купівлі-продажу через органи нотаріату сторони не змогли, оскільки нотаріус, до якого сторони звернулися з метою здійснити вищевказаний право чин, сторонам в цьому відмовив, бо довіреності, відповідно до яких діє ОСОБА_4 не містять ідентифікаційних кодів довірителів.

Позивач бажає найближчим часом зареєструвати спірну квартиру на своє ім'я, оскільки почав робити ремонт у квартирі, але не може вважати себе повноправним власником квартири.

Ці обставини змусили позивача звернуться з заявою до суду про визнання дійсним договору купівлі-продажу квартири та визнання за ним права власності.

Позивач у попередньому судовому засіданні, позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити.

Представник відповідачів  у попередньому судовому засіданні проти задоволення позову не заперечував.

Суд вислухавши пояснення сторін, перевіривши матеріали справи, суд вважає, що є законні підстави для задоволення позову у попередньому судовому засіданні в повному обсязі, визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 130, 174 ЦПК України, ст.ст. 316, 328, 331, 382, 383 ЦК України,  суд,

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу двокімнатної квартири АДРЕСА_1 який відбувся 01.02.2011 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_3, в інтересах яких згідно довіреностей діє ОСОБА_4, як продавцями з одного боку, та  ОСОБА_1, як покупцем з другого боку, визнавши за ОСОБА_1 право власності на квартиру.

Рішення набирає чинності після закінчення десятиденного строку на апеляційне оскарження і може бути оскаржено в апеляційний суд Луганської області через Алчевський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

СУДДЯ:                                                            М.В. Антоненко