Справа № 2-496          

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М     У К Р А Ї Н И

                    21 лютого 2011 року Ленінський районний суд  м. Донецька  у складі:

головуючого судді  – Кротінова В.О.,

при секретарі –Шелістової Ю.К.,

розглянувши у  відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Донецьку справу за позовом   ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3  про визнання права власності на самочинне будівництво, -

В С Т А Н О В И В:

            Позивач  звернувся до суду з позовом  про визнання права власності на самочинне будівництво. В обґрунтування позову вказавши, що згідно договору купівлі-продажу від 17.12.1959р. р-р 4831 жилий будинок АДРЕСА_1 на лежав його бабці. Правовстановлюючі документи своєчасно пройшли реєстрацію в КП БТІ м. Донецька.  ІНФОРМАЦІЯ_1 його бабка  ОСОБА_4 померла, про що  у відділі  РАГСу Ленінського РУЮ м. Донецька виконано актовий запис №452. Після її смерті  відкрилось спадкове майно у вигляді  вказаного домоволодіння та грошових коштів, які знаходяться у Ленінському відділенні №6111 Державного Ощадного Банку України. Спадкоємцями першої черги за законом є його мати ОСОБА_3 та  брати ОСОБА_2, ОСОБА_5,  проте спадщину фактично  прийняв ОСОБА_6 Так як ОСОБА_6  мешкав в вказаному домоволодінні та був в ньому зареєстрований, володів та користувався домоволодінням та був в ньому зареєстрований. ІНФОРМАЦІЯ_2 його дядько  ОСОБА_6 помер, про що  у відділі  РАГСу  Ленінського  районного правління юстиції м. Донецька виконано актовий запис  №1121. Після його смерті відкрилось спадкове майно у вигляді  вказаного домоволодіння та грошових коштів, що знаходяться в Ленінському відділенні №6111/015 ВАТ «Державного Ощадного банку України»:

Рахунок НОМЕР_2 залишок 1,88грн.,

Рахунок НОМЕР_1 залишок 2522,10грн. у філії  Ворошиловського відділення №25 м. Донецька ВАТ «Державного Ощадного Банку України»вклади:

ТОБО №25/00

НОМЕР_3-0,79грн.

ТОБО №25/121

НОМЕР_4-0,11грн.

НОМЕР_5-1812,70грн.

ТОБО №25/159

НОМЕР_6-4594,15грн.

У встановленому законом порядку він звернувся до нотаріальної контори з питанням оформлення спадкової маси, проте у теперішній час  не має змоги оформити через нотаріальну контору жилий будинок з надвірними прибудовами.

Інших спадкоємців крім відповідачів на вказане майно немає, оскільки його дід  ОСОБА_7 помер ІНФОРМАЦІЯ_3, про що у відділі РАГСу Ленінського РУЮ м. Донецька виконано актовий запис №1017. Співвласником 29/100 частин  домоволодіння є ОСОБА_8, за довгий період часу склався певний порядок користування  домоволодінням та земельною ділянкою. У зв»язку з чим вони мають право на виділ частки, що знаходиться у загальній  частковій власності. Відповідно експертно- технічного  висновку Донецької філії ДП «Судовий  будівельно- технічний центр», основні будівельні конструкції прибудови під літ. «а5», гаражів  під «літ. «И», «З»знаходяться у задовільному стані та придатні до подальшої експлуатації.  Також можливо розподіл  нерухомого майна на два самостійних об»єкти без порушень, що не погіршить несущі будівельні конструкції житлового будинку. Розподіл  подвір»я 29/100 та 71/100 в даному випадку можливо з площею огороду та огороджень 1076кв.м. лінію розподілу  проведено з урахуванням нормативних вимог на обслуговування будівлі та по встановленому огородженню. Загальна площа земельної ділянки, що відноситься до квартири №1 житлового будинку під Літ. «А-1»складає 763,90кв.м. або 71/100 до квартири №2 житлового будинку  під Літ. «А-1»складає 312,1 кв.м. або 29/100. Все домоволодіння складається з: житлового будинку під Літ. «А-1», погреба Під «Літ.а1», прибудови під Літ. «а3», тамбура під Літ. «а4», прибудови під Літ. «а5», ганка під «Літ.а6», сараю під Літ. «В», вбиральні під Літ. «Е», гаража під Літ. «З», гаража під Літ. «И», оглядової ями під Літ. «и», сараю під Літ. «К», сараю під Літ. «Л», вбиральні під Літ. «М», трубопроводу *, №8-14 огороджень, ІІІ тротуару.

      Просив визнати  за ним право власності у порядку спадкування за законом  на жилий будинок з надвірними прибудовами, розташований в АДРЕСА_1, грошові вклади, що знаходяться в Ленінському відділенні №6111/015 ВАТ «Державного Ощадного банку України»:рахунок НОМЕР_2 залишок 1,88грн.,рахунок НОМЕР_1 залишок 2522,10грн. у філії  Ворошиловського відділення №25 м.Донецька ВАТ «Державного Ощадного Банку України»вклади:ТОБО №25/00№9098-0,79грн.ТОБО №25/121№29789-0,11грн.НОМЕР_5-1812,70грн.ТОБО №25/159, НОМЕР_6-Т-4594,15грн. після смерті його дядьки ОСОБА_6, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2, розділити в натурі частку з майна, що знаходиться в загальній частковій  власності  на самостійні об»єкти нерухомого майна з припиненням часткової власності, а саме в житловому будинку під Літ. «А-1»виділивши йому: 1-І тамбур, площею 0,60кв.м., 1-1 коридор, площею 4,4 кв.м., 1-2 житлову кімнату, площею 24,10 кв.м., 1-3 житлову кімнату, площею 18,20кв.м., 1-4 житлову кімнату, площею 10,5 кв.м., 1-5  прихожу, площею 9,90кв.м., 1-6 кухню, площею 9,2 кв.м., 1-7 санвузел, площею 2,3кв.м., всього загальною площею 79.2кв.м. в тому числі житловою площею 52,8кв.м. та господарськими будівлями: сараю під літ. «В», гараж під Літ. «З», гараж під Літ. «И», оглядової ями  під Літ.  «и», сараю під Літ. «К», сараю під Літ. «Л», вбиральня під Літ. «М»по АДРЕСА_1, виділити ОСОБА_8 в житловому будинку під Літ. «А-1»виділивши йому: 2-І тамбур, площею 4,9кв.м., 2-2 кухню, площею 11,9 кв.м., 2-3 житлову кімнату, площею 22,2 кв.м., 2-4 житлову кімнату, площею 14,5кв.м., всього загальною площею 53,5 кв.м., в тому числі житловою площею 36,7кв.м. та господарські будівлі: убиральня під Літ. «Е», по АДРЕСА_1, визначити порядок користування земельною ділянкою  згідно з лінією  розподілу, проведеною з урахуванням нормативних  вимог на обслуговуванні  житлового будинку  та по встановленню  огородженню, при якому він буде користуватися земельною ділянкою , площею 763,9кв.м.,  за адресою: АДРЕСА_1, а ОСОБА_8 буде користуватися земельною ділянкою, площею 312,1 кв.м. за адресою : АДРЕСА_2

              Позивач у судове засідання не з’явився, надав суду заяву з проханням справу слухати у його відсутність, згідно наданної заяви,  позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просив їх задовольнити.

               Відповідачі у судове засідання не з»явились, про час та дату слухання справи повідомлені належним чином, надали до суду заяву з проханням справу слухати у їх відсутність, згідно наданої заяви позовні вимоги та їх обґрунтування визнали у повному обсязі, не заперечували проти задоволення позовних вимог.

             Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що заявлені вимоги підлягають  задоволенню за наступними підставами.

             Так, судом встановлено, що  згідно договору купівлі-продажу від 17.12.1959р. р-р 4831 жилий будинок АДРЕСА_1 належав  ОСОБА_4, яка є бабкою позивача (а.с.11,10,13,17). ІНФОРМАЦІЯ_1  ОСОБА_4 померла, про що  у відділі  РАГСу Ленінського РУЮ м. Донецька виконано актовий запис №452 (а.с.15). Після її смерті  відкрилось спадкове майно у вигляді  вказаного домоволодіння та грошових коштів, які знаходяться у Ленінському відділенні №6111 Державного Ощадного Банку України.  Спадкоємцями першої черги за законом мати позивача - ОСОБА_3 та його брати ОСОБА_2, ОСОБА_5,  проте спадщину фактично  прийняв ОСОБА_6, оскільки  мешкав в вказаному домоволодінні та був в ньому зареєстрований (а.с.18-23). ІНФОРМАЦІЯ_2 дядько позивача  ОСОБА_6 помер, про що  у відділі  РАГСу  Ленінського  районного правління юстиції м. Донецька виконано актовий запис  №1121 (а.с.16). Після його смерті відкрилось спадкове майно у вигляді  вказаного домоволодіння та грошових коштів, що знаходяться в Ленінському відділенні №6111/015 ВАТ «Державного Ощадного банку України»:

Рахунок НОМЕР_2 залишок 1,88грн.,

Рахунок НОМЕР_1 залишок 2522,10грн. у філії  Ворошиловського відділення №25 м.Донецька ВАТ «Державного Ощадного Банку України»вклади:

ТОБО №25/00

НОМЕР_3-0,79грн.

ТОБО №25/121

НОМЕР_4-0,11грн.

НОМЕР_5-1812,70грн.

ТОБО №25/159

НОМЕР_6-Т-4594,15грн. (а.с.24-25).

         У встановленому законом порядку позивач звернувся до нотаріальної контори з питанням оформлення спадкової маси, проте у теперішній час  не має змоги оформити через нотаріальну контору жилий будинок з надвірними прибудовами.

Інших спадкоємців, крім відповідачів на вказане майно немає, оскільки ОСОБА_7 помер ІНФОРМАЦІЯ_3, про що у відділі РАГСу Ленінського РУЮ м. Донецька виконано актовий запис №1017 (а.с.14).

          Співвласником 29/100 частин  домоволодіння є ОСОБА_8, про що свідчить копія договору купівлі-продажу від  21.09.1988р. (а.с.31-32). У зв»язку з чим вони мають право на виділ частки , що знаходиться у загальній  частковій власності. Відповідно експертно- технічного  висновку Донецької філії ДП «Судовий  будівельно- технічний центр», основні будівельні конструкції прибудови під літ. «а5», гаражів  під «літ. «И», «З»знаходяться у задовільному стані та придатні до подальшої експлуатації.  Також можливо розподіл  нерухомого майна на два самостійних об»єкти без порушень, що не погіршить несущі будівельні конструкції житлового будинку. Розподіл  подвір»я 29/100 та 71/100 в даному випадку можливо з площею огороду та огороджень 1076кв.м. лінію розподілу  проведено з урахуванням нормативних вимог на обслуговування будівлі та по встановленому огородженню. Загальна площа земельної ділянки, що відноситься до квартири №1 житлового будинку під Літ. «А-1»складає 763,90кв.м. або 71/100 до квартири №2 житлового будинку  під Літ. «А-1»складає 312,1 кв.м. або 29/100. Все домоволодіння складається з: житлового будинку під Літ. «А-1», погреба Під «Літ.а1», прибудови під Літ. «а3», тамбура під Літ. «а4», прибудови під Літ. «а5», ганка під «Літ.а6», сараю під Літ. «В», вбиральні під Літ. «Е», гаража під Літ. «З», гаража під Літ. «И», оглядової ями під Літ. «и», сараю під Літ. «К», сараю під Літ. «Л», вбиральні під Літ. «М», трубопроводу *, №8-14 огороджень, ІІІ тротуару.

         Відповідно експертно- технічного  висновку Донецької філії ДП «Судовий  будівельно- технічний центр», основні будівельні конструкції прибудови під літ. «а5», гаражів  під «літ. «И», «З»знаходяться у задовільному стані та придатні до подальшої експлуатації (а.с.33-48).  Загальна площа земельної ділянки, що відноситься до квартири №1 житлового будинку під Літ. «А-1»складає 763,90кв.м. або 71/100 до квартири №2 житлового будинку  під Літ. «А-1»складає 312,1 кв.м. або 29/100. Все домоволодіння складається з: житлового будинку під Літ. «А-1», погреба Під «Літ.а1», прибудови під Літ. «а3», тамбура під Літ. «а4», прибудови під Літ. «а5», ганка під «Літ.а6», сараю під Літ. «В», вбиральні під Літ. «Е», гаража під Літ. «З», гаража під Літ. «И», оглядової ями під Літ. «и», сараю під Літ. «К», сараю під Літ. «Л», вбиральні під Літ. «М», трубопроводу *, №8-14 огороджень, ІІІ тротуару.

           Статтею 549 ЦК України (у редакції 1963 р.) визнається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління або володіння майном.

         Як встановив суд, позивач фактично вступив в управління та володіння майном,        зазначені обставини підтверджуються матеріалами справи.

          Відповідно до ст. 529 ЦК України (в редакції 1963 р.) при спадкуванні по закону спадкоємцями першої черги є в рівних долях діти, подружжя  та батьки померлого, а також онуки спадкодавця, якщо під час відкриття спадщини нема в живих одного з батьків, який був би спадкоємцем.

           Ураховуючи, що позивач є єдиним спадкоємцем, який фактично прийняв спадщину, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Згідно ст. 376 ч. 5 Цивільного кодексу України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

         Відповідно до ст. 1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо він не заявив про відмову від неї.

          Згідно до ст.1261 ЦК України, у першу чергу права на спадкування за законом мають діти спадкоємця, у тому числі зачаті  за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

За таких обставин, позовні вимоги ОСОБА_1 є обґрунтованими, доведеними належним чином та такими, що підлягають задоволенню.

            На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 15, 16, 316, 317, 319, 376, 392,216-218,1220,1222,1261,1265,1268 Цивільного Кодексу України, ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212-215, 175 Цивільного процесуального кодексу України, суд, –

В И Р І Ш И В:

               Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

               Визнати за ОСОБА_1 право власності у порядку спадкування за законом  на жилий будинок з надвірними прибудовами, розташований в АДРЕСА_1, грошові вклади, що знаходяться в Ленінському відділенні №6111/015 ВАТ «Державного Ощадного банку України»: рахунок НОМЕР_2 залишок 1,88грн.,рахунок НОМЕР_1 залишок 2522,10грн. у філії  Ворошиловського відділення №25 м.Донецька ВАТ «Державного Ощадного Банку України»вклади:ТОБО №25/00№9098-0,79грн.ТОБО №25/121№29789-0,11грн.НОМЕР_5-1812,70грн.ТОБО №25/159, НОМЕР_6-Т-4594,15грн. після смерті ОСОБА_6, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2,

               Розділити в натурі частку з майна, що знаходиться в загальній частковій  власності  на самостійні об»єкти нерухомого майна з припиненням часткової власності, а саме в житловому будинку під Літ. «А-1».

               Виділити ОСОБА_1: 1-І тамбур, площею 0,60кв.м., 1-1 коридор, площею 4,4 кв.м., 1-2 житлову кімнату, площею 24,10 кв.м., 1-3 житлову кімнату, площею 18,20кв.м., 1-4 житлову кімнату, площею 10,5 кв.м., 1-5  прихожу, площею 9,90кв.м., 1-6 кухню, площею 9,2 кв.м., 1-7 санвузел, площею 2,3кв.м., всього загальною площею 79.2кв.м. в тому числі житловою площею 52,8кв.м. та господарськими будівлями: сараю під літ. «В», гараж під Літ. «З», гараж під Літ. «И», оглядової ями  під Літ.  «и», сараю під Літ. «К», сараю під Літ. «Л», вбиральні під Літ. «М»по АДРЕСА_1.

            Виділити ОСОБА_8 в житловому будинку під Літ. «А-1»: 2-І тамбур, площею 4,9кв.м., 2-2 кухню, площею 11,9 кв.м., 2-3 житлову кімнату, площею 22,2 кв.м., 2-4 житлову кімнату, площею 14,5кв.м., всього загальною площею 53,5 кв.м., в тому числі житловою площею 36,7кв.м. та господарські будівлі: убиральня під Літ. «Е», по АДРЕСА_2,

           Визначити порядок користування земельною ділянкою  згідно з лінією  розподілу, проведеною з урахуванням нормативних  вимог на обслуговуванні  житлового будинку  та по встановленню  огородженню, при якому: ОСОБА_1 буде користуватися земельною ділянкою, площею 763,9кв.м.,  за адресою: АДРЕСА_1, а ОСОБА_8 буде користуватися земельною ділянкою, площею 312,1 кв.м. за адресою: АДРЕСА_2.

         Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області  через Ленінський районний суд м. Донецька шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.  

          СУДДЯ: