2-225/11

                                                                           Рішення

Іменем України

 01.02.2011                                                                                      місто Маріуполь

Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя Донецької області у складі:

головуючого судді –Гноєвой С.С.,

при секретарі           Пэйковій О.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні  в залі суду  в місті Маріуполі  цивільну справу за позовом ЖКП «Азовжитлокомплекс» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості по квартплаті, -

                                                         В С Т А Н О В И В:

31 серпня 2010 року позивач звернувся до суду із позовом до відповідачів ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості по квартплаті. В обґрунтування вимог посилається на те, що відповідачі зареєстровані та мешкають в квартирі АДРЕСА_1 в Орджонікідзевському районі в міста Маріуполя. Однак відповідачі, в порушення діючого законодавства ухиляються від сплати послуг за користування житлово-комунальними послугами, в наслідок чого за період з вересня 2007 року по липень 2010 року утворилась заборгованість у сумі 2129,63 гривні. Просить стягнути з відповідачів зазначену суму заборгованості, а також судові витрати.

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_4, який діє за довіреністю, підтримуючи позовні вимоги в остаточній редакції, надав пояснення аналогічні тим, що викладені у змісті позовної заяви. В обґрунтування заявлених вимог пояснив, що відповідачам за період з вересня 2007 року по липень 2010 року за користування житлово-комунальними послугами було зараховано 2129,63 гривень. Відповідачами за вказаний період борг не був сплачений. Борг станом на 01.09.2010 року становить  2129,63 гривні і цю суму, а також судові витрати вона просить стягнути з відповідачів.

Відповідачі у судове засідання не з’явились, про день та час розгляду справи були повідомлені своєчасно та належним чином.

Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України, згідно з якими у разі неявки в судове засідання відповідача, який був належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

З особистого рахунку № НОМЕР_1  вбачається, що в квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані та проживають відповідачі ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 - квартиронаймач, ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2 - син, ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_3 – невістка, ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_4 – онука.(а. с. 5).

Належність зазначеної квартири ОСОБА_1, на праві власності не заперечувалась сторонами в ході судового розгляду справи.

Відповідно до ч. 1 ст. 19 Закону України „Про житлово-комунальні послуги” відносини між учасниками  договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах.   

Як встановлено, між сторонами склались фактичні договірні відносини з надання житлово - комунальних послуг яки надаються ЖКП «Азовжитлокомплекс» споживачам ОСОБА_1.

Відповідно до  ст.  20,   ст.  32 Закону України „Про житлово-комунальні послуги" споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги щомісяця у строки,  встановлені договором або законом.

Аналогічні положення містяться в ст. 68 ЖК України.     

Згідно виписки з особистого рахунку № НОМЕР_1 по квартирі АДРЕСА_1 у власників - відповідачів ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 заборгованість по оплаті за користування житлово-комунальними послугами за період з вересня 2007 року по липень 2010 року складає 2129,63 гривні (а.с.4)

Отже, в ході судового розгляду підтверджено факт не здійснення відповідачами оплати за користування житлово - комунальними послугами, зважаючи на розшифровку особистого рахунку, калькуляції розходів по видам затрат (а.с.4).     

Разом з тим, в ході судового розгляду справи представником відповідачів, не надано в спростування доводів позову будь-яких належних і допустимих доказів, які свідчили б про несвоєчасне або не в повному обсязі, або неналежної якості надання послуг з утримання будинку, що стало причиною фактичної несплати відповідачами розходів по оплаті за користування житлово-комунальними послугами, що надавались ЖКП «Азовжитлокомплекс».     

Таким чином, факт зобов’язання відповідачів ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 як власників квартири, по оплаті витрат з обслуговування будинку встановлено судом – за період з вересня 2007 року по липень 2010 років у розмірі 2129,63 гривень.   

Відповідно до ст. 319 ч. 4 ЦК України власність зобов’язує і в сенсі положень ст. 360 ЦК України власник зобов'язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов'язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов'язаннями, пов'язаними із власним майном.     

З урахуванням наведеного, суд вважає необхідним, відновлюючи порушені права позивача, який обґрунтовано звернувся до суду із даним позовом, стягнути з відповідачів ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3  в рівних частках зазначену суму заборгованості за користування житлово-комунальними послугами в сумі 2129,63 гривень, як доведену.     

Крім того, у відповідності зі ст. 88 ЦПК України суд стягує з відповідачів на користь держави витрати по оплаті судового збору в розмірі 51 гривні та на користь позивача  витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в Орджонікідзевському районному суді міста Маріуполя Донецької області в розмірі 30 гривень.   

На підставі ст.ст. 67, 68 ЖК України, ст.  319 ЦК України, ст. 20,32 Закону України „Про житлово-комунальні послуги”, Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992 р. N 572 (з подальшими змінами), керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212-215 ЦПК України, суд –   

                                                   В И Р І Ш И В:

Позов Житлово – комунальне підприємство «Азовжитлокомплекс» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості по квартплаті – задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_3, що зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1, в рівних частках на користь Житлово – комунальне підприємство «Азовжитлокомплекс»  (м. Маріуполь, вулиця Воїнів Визволителів, 82, р/р 26007302362044/980 Орджонікідзевська філія ПІБ, МФО 334389, ОКПО 32320788) суму заборгованості за користування житлово-комунальними послугами у розмірі 2129,63 (дві тисячі сто двадцять дев’ять) гривень 63 копійки.   

Стягнути солідарно  зі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь Житлово – комунальне підприємство «Азовжитлокомплекс»  (м. Маріуполь, вулиця Воїнів Визволителів, 82, р/р 26007302362044/980 Орджонікідзевська філія ПІБ, МФО 334389, ОКПО 32320788),  витрати на оплату ІТЗ 30 (тридцять) гривень.   

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь держави судовий збір у розмірі 51 грн.

Заочне рішення може бути переглянуто Орджонікідзевським районним судом міста Маріуполя Донецької області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Позивачем рішення суду може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги до Апеляційного суду Донецької області через Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя протягом десяти днів з дня його проголошення.

           Суддя _____________________