Справа|річ| 2-190/2011 р.

З А О Ч Н Е      Р  І  Ш  Е  Н  Н  Я|розв'язання,вирішення,розв'язування|

І М Е Н Е М     У К Р А Ї Н И

              28 березня  2011  року                            м. Запоріжжя

Запорізький районний суд Запорізької області

у  складі: головуючого судді –       Гончаренко П.П.,

при секретарі                                     Зеленській С.Ю.,

за участю представника позивача   ОСОБА_1,

розглянувши|розгледівши| у відкритому|відчиненому| судовому засіданні  в залі суду в м. Запоріжжі цивільну  справу  за позовом  |сітей|АТ «Банк «Фінанси та кредит»до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за кредитним договором та звернення стягнення на предмет іпотеки, суд –

                                                     В С Т А Н О В И В:  

                                                                                                                                          |в,біля|

Позивач звернувся до суду з|із| позовом до відповідачів  про стягнення заборгованості  в сумі 120909,94 грн. та про звернення стягнення на нерухоме майно, вказавши, що 01.02.2008 р. між ОСОБА_2 та позивачем був укладений кредитний договір № 282-028К, згідно з умовами якого він отримав кредитні ресурси в сумі 75750,00 грн. При укладенні кредитного договору, ОСОБА_2 прийняв на себе зобов*язання повернути кредит до 01.02.2023 р. та сплачувати відсотки за користування кредитом позивачу, згідно процентної ставки 17,5 % річних. ОСОБА_2 не виконав належним чином свої зобов*язання по поверненню кредиту та сплати відсотків за користування кредитом. Станом на 01.03.2010 р. заборгованість ОСОБА_2 складає: сума непогашених процентів –111672,93 грн., сума ссудної заборгованості –75750,00 грн., сума непогашеної пені по процентам, щомісячній комісії та кредиту –33487,01 грн.; загальна сума –120909,94 грн. В забезпечення виконання зобов*язань за кредитним договором, між позивачем та ОСОБА_3 було укладено договір поруки № 282-028П від 01.02.2008 р. Для забезпечення виконання основного зобов*язання за кредитним договором між ОСОБА_2 та позивачем  було укладено іпотечний договір № 282-028І від 01.02.2008 р., посвідчений приватним нотаріусом Запорізького районного нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрованим в реєстрі за № 98. Згідно цього іпотечного договору ОСОБА_2 передав в іпотеку позивачу нерухоме майно житловий будинок АДРЕСА_1.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав повністю та прохає суд стягнути солідарно з відповідачів на користь позивача заборгованість в сумі 120909,94 грн. та судові витрати, звернути стягнення на предмет іпотеки житловий будинок.

Відповідачі в судове засідання не з'явилися,  судові повістки, телеграфні повідомлення  отримують, причину неявки суду не повідомили, тому суд вважає за необхідне розглядати справу  на підставі наявних у ній доказів, відповідно з частиною 4  ст. 169 ЦПК України.||

             Заслухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог у повному обсязі посилаючись на наступне.

Дійсно 01.02.2008 р. між ОСОБА_2 та позивачем було укладено кредитний договір № 282-028К, згідно з умовами якого банк на умовах забезпеченості, поворотності, строковості, платності надав позичальнику кредитні ресурси в розмірі 75750,00 грн. з оплатою по процентній ставці 17,5% річних до 01.02.2023 р.

Між позивачем та ОСОБА_3 було укладено договір поруки № 282-028П від 01.02.2008 р. про зобов*язання поручителя перед кредитором відповідати у повному обсязі за своєчасне та повне виконання боржником зобов8язань за кредитним договором № 282-028К від 01.02.2008 р.

В забезпечення виконання зобов*язань за кредитним договором було укладено Іпотечний договір № 282-028І від 01.02.2008 р., відповідно до умов якого ОСОБА_2 передав в іпотеку іпотеко держателю наступне нерухоме майно: будинок житловий АДРЕСА_1. Згідно п. 2 іпотечного договору, зазначений жилий будинок передано в іпотеку, як забезпечення повернення кредитних ресурсів, виданих за кредитним договором № 282-028К від 01.02.2007 р. на суму 75750,00 грн. строком до 01.02.2023 р., а також сплати відсотків за користування кредитними ресурсами, виходячи з процентної ставки 17,5% річних, а також комісійної винагороди за основним зобов8язанням, неустойки за цим договором або за основним зобов*язанням, враховуючи відшкодування збитків, завданих про строчкою платежів за основним зобов*язанням, відшкодування витрат по зверненню стягнення на предмет іпотеки в повному обсязі, визначеному на момент фактичного задоволення вимог. Згідно п. 3 іпотечного договору узгоджена сторонами вартість предмету іпотеки становить 155328,00 грн.

Відповідно до п.п. 2.1, 2.2 п. 2 договору поруки, поручитель у випадку неви конання зобов*язань боржником по кредитному договору, боржник та поручитель відповідають перед кредитором як солідарні боржники. Поручитель відповідає перед кредитором у тому ж обсязі, що й боржник, у т.ч. по основному боргу, сплаті щомісячних процентів і підвищених процентів, сплаті комісійної винагороди, сплаті неустойки по основному боргу та процентам, а також по відшкодуванню всіх збитків.

Згідно ст.. 526 ЦК України, зобов*язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно ч. 1 ст. 527 ЦК України, боржник зобов*язаний виконувати свій обов*язок, а кредитор –прийняти виконання особисто, якщо інше не встановлено договором або законом, не випливає із суті зобов*язання чи звичаїв ділового обороту.

Згідно ст.. 554 ЦК України, у разі порушення боржником зобов*язання, забезпеченого порукою, боржник і поручитель відповідають перед кредитором як солідарні боржники, якщо договором поруки не встановлено додаткову (субсидіарну) відповідальність поручителя.

Згідно ст.. 572 ЦК України, в силу застави кредитор (заставодержатель) має право у разі невиконання боржником (заставодавцем) зобов*язання, забезпеченого заставою, одержати задоволення за рахунок заставного майна переважно перед іншими кредиторами цього боржника, якщо інше не встановлено законом (право застави).

Згідно ст.. 611 ЦК України, у разі порушення зобов*язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема: припинення зобов*язання внаслідок односторонньої відмови від зобов8язання, якщо це встановлено договором або законом, або розірвання договору; зміна умов зобов*язання, сплата неустойки; відшкодування збитків та моральної шкоди.

Згідно ст.. 625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов*язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов*язання, на вимогу кредитора зобов*язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

|заперечувався||вироблявся,справлявся| |||За ст. 1049 ЦК України позичальник зобов”язаний повернути позикодавцеві позику у строк та в порядку, що встановлені договором.

Відповідно до ст.. 1 Закону України «Про іпотеку», іпотека –це вид забезпечення виконання зобов*язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотеко держатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов*язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому Законом.

Частиною 1 ст. 12 Закону України «Про іпотеку»встановлено правові наслідки порушення обов*язків іпотекодавця, відповідно до якої у разі порушення іпотекодавцем обов*язків, встановлених іпотечним договором, іпотеко держатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов*язання, а в разі його невиконання –звернути стягнення на предмет іпотеки. Зазначені вимоги відповідають положенням ст.. 589 ЦК україни, тобто якщо у разі невиконання зобов*язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави.

Суд вважає за можливе і необхідне винести заочне рішення по справі.

            Керуючи ст.ст. 7, 10, 11, 60, 212, 213, 215, 224-227  ЦПК України, ст.ст. 526, 554, 572, 589, 611, 625, 1046, 1049  ЦК України, Закону України «Про іпотеку», суд –   

                                                       В И Р І Ш И В :

               Позов задовольнити повністю.

               Стягнути солідарно |сітей| з ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_1, ІНН НОМЕР_1) та ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_2, ІНН НОМЕР_2) на користь АТ «Банк «Фінанси та кредит»(м. Запоріжжя, вул.. 40 років Радянської України, 39, р/р № 37390010900980 в Філії «Запорізьке РУ»АТ «Банк «Фінанси та кредит», МФО 313731, код ЄДРПОУ 25821086) заборгованість по кредитному договору в сумі 120909(сто двадцять тисяч дев*ятсот дев*ять)  гривень 94 коп., витрати по сплаті державного мита в сумі 1209,10 грн., витрати по сплаті ІТЗ в сумі 120 грн.

          Звернути стягнення на предмет іпотеки –нерухоме майно: житловий будинок АДРЕСА_1, загальною площею 67,6 кв.м та житловою площею 39,3 кв.м, а саме: житловий будинок літ. А;  сарії літ. Б, В, Г, Д, погріб з шийкою літ.пг, паркани № 2,4, ворота № 1, водогін № 3, що належить на праві власності ОСОБА_2 на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Запорізькою районною державною нотаріальною конторою 17.12.2007 року за реєстровим № 3040, зареєстрованого ОП ЗМБТІ 27.12.2007 р., Витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 17244877, реєстровий № 21337740, № запису в книзі 2, що підтверджується витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно № 17245184, виданого ОП ЗМБТІ 27.12.2007 р. та передане ним в іпотеку згідно Іпотечного договору № 282-028І від 01.02.2008 р. в межах суми боргу за кредитним договором № 282-028К 01.02.2008 р. станом на 01.03.2010 р. у загальному розмірі 120909,94 грн. шляхом проведення прилюдних торгів за ціною, що буде визначена у порядку виконавчого провадження.    |лічба| | |відокремленні| |

          Рішення може бути оскаржено протягом 10 днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги через суд першої інстанції.

          Заява про перегляд заочного рішення може бути подана відповідачами протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.  

                              Суддя                                                                          П.П.Гончаренко