справа № 2-677/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09.03.2011 р.                              Ленінський районний суд м. Вінниці

в складі: головуючого - судді Бойко В.М.,

при секретарі Паруліте Ю.Е.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 за участю третьої особи Вінницької міської ради про встановлення порядку користування земельною ділянкою суд,-

В С Т А Н О В И В :

В Ленінський районний суд м. Вінниці звернувся з позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 за участю третьої особи Вінницької міської ради про встановлення порядку користування земельною ділянкою.

Позов мотивув тим, що на підставі договору купівлі-продажу від 10.08.1999 року, посвідченого приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу, ОСОБА_3, зареєстрованого у Вінницькому БТ1 14.10.1999 року за № 8937, позивачу на праві власності належить 61/100 частина житлового будинку з господарськими будівлями АДРЕСА_1.

Відповідачці належить 39/100 частин житлового будинку з господарськими будівлями АДРЕСА_1 на підставі Свідоцтва про право а спадщину.

Рішенням виконкому Вінницької міськради № 28/1063 від 27.08.1953 року за даним будинковолодінням АДРЕСА_1 була закріплена земельна ділянка, площею 672 кв.м. В даний час площа земельної ділянки зменшилась і становить 661 кв.м.

Вони разом із Відповідачкою фактично встановили порядок користування згаданою земельною ділянкою, який існує і на даний час, та чітко відображений у кадастровому плані.

Відповідно до кадастрового плану земельної ділянки (експлікація земель по угіддях і контурах), виготовленого Подільським державним підприємством геодезії, картографії та кадастру у листопаді 2010 року, позивач користується земельною ділянкою, площею 0,0342 га, а ОСОБА_2 - користується земельною ділянкою, площею 0,0319 га.

В зв'язку з тим, що позивач має намір приватизувати свою частину земельної ділянки, він звернувся  до суду з позовом про встановлення порядку користування ділянкою, відповідно до наданого кадастрового плану (експлікації земель по угіддях і контурах), скільки він є найбільш прийнятним для них обох з відповідачкою, існує протягом тривалого часу і не порушує їхніх прав і законних інтересів, а також інтересів власників сусідніх будинковолодінь, що підтверджується Актом встановлення в натурі меж земельної ділянки.

Позивач в судовому засіданні позов підтримав за викладених в позовній заяві обставин.

Відповідач  в судовому засіданні позов визнала.

Представник третьої особи  при вирішенні спору покладається на думку суду.

Заслухавши пояснення позивача, відповідача, та третьої особи, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що обставини на які посилалися у позовній заяві  позивач  мали місце,  заява обґрунтована  та підлягає задоволенню  з наступних підстав, що підтверджується наступними доказами:

На підставі договору купівлі-продажу від 10.08.1999 року, посвідченого приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу, ОСОБА_3, зареєстрованого у Вінницькому БТ1 14.10.1999 року за № 8937, позивачу на праві власності належить 61/100 частина житлового будинку з господарськими будівлями АДРЕСА_1.(а.с.16)

Відповідачці належить 39/100 частин житлового будинку з господарськими будівлями АДРЕСА_1 на підставі Свідоцтва про право на спадщину.(а.с.47)

Рішенням виконкому Вінницької міськради № 28/1063 від 27.08.1953 року за даним будинковолодінням АДРЕСА_1 була закріплена земельна ділянка, площею 672 кв.м. В даний час площа земельної ділянки зменшилась і становить 661 кв.м.(а.с.13)

Відповідно до кадастрового плану земельної ділянки (експлікація земель по угіддях і контурах), виготовленого Подільським державним підприємством геодезії, картографії та кадастру у листопаді 2010 року, позивач користується земельною ділянкою, площею 0,0342 га, а ОСОБА_2 - користується земельною ділянкою, площею 0,0319 га. (а.с.7)

Згідно ч.4 ст. 89 ЗК України співвласники земельної ділянки, що перебувають у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом.

Відповідно до частини 5 ст. 89 ЗК України, поділ земельної ділянки, яка є у спільної сумісної власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток.

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до переконання, що позов підлягає до задоволення, оскільки встановлення порядку користування земельною ділянкою між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 відповідно до кадастрового плану є правомірним, тому що  він відповідає усім передбаченим санітарним і будівельним нормам та є найбільш зручним для сторін, крім того, у ньому відображений прохід усіх співвласників до основного виходу, і кожна із сторін має змогу користуватись власними приміщеннями, а тому задоволення позовних вимог позивача не суперечить інтересам сторін та інтересам інших осіб.

З урахуванням вищевикладеного,  на підставі  ч.4, ч.5 ст.89 ЗК України,  ч. 2. ст. 377 ЦК України, керуючись ст.ст. 10,60,213,215 ЦПК України  суд-

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.  

Встановити порядок користування земельною ділянкою, площею 0,0661 га, закріплена за будинковолодіння АДРЕСА_1, між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 виділивши ОСОБА_1 в користування земельну ділянку, площею 0,0342 га, позначену на кадастровому плані жовтим кольором як «зона 1,2», а ОСОБА_2 –земельну ділянку, площею 0,0319 га, позначену на кадастровому плані синім кольором, як «зона 3».

Кадастровий план виготовленоий Подільським державним підприємством геодезії, картографії та кадастру  22.11.2010р. вважати невід’ємною частиною рішення суду.

          Апеляційна  скарга  на  рішення  суду  подається протягом десяти днів з дня його проголошення.  Особи,  які брали  участь  у справі,  але  не  були  присутні  у  судовому  засіданні  під  час проголошення судового рішення,  можуть  подати  апеляційну  скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ: