Справа № 2-518/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 березня 2011 року                                                                                 м. Макіївка

Червоногвардійський районний суд міста Макіївки Донецької області у складі:

          Головуючого судді            Березнікова О.В.

          При секретарі                     Диня К.Д.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Макіївці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в інтересах якої на підставі довіреності діє ОСОБА_2 до Макіївської міської ради про визнання права  власності на переобладнану квартиру, -

ВСТАНОВИВ:

22 лютого 2011 року представник Позивачки ОСОБА_2 звернувся до суду з позовною заявою до Макіївської міської ради про визнання права власності на самочинно переплановану квартиру.

У судовому засіданні представник Позивачки підтримав заявлені вимоги і зазначив, що  позивачці, ОСОБА_1, належить на підставі договору купівлі-продажу від 12.01.2004 року, квартира, що розташована за адресою: АДРЕСА_1. З метою благоустрою Позивачкою було проведено її реконструкцію, а саме - закладено дверний проріз між коридором №1 та житловою кімнатою №4 внаслідок чого загальна площа квартири змінилися з 26,60 м2 на 29,80 м2, а житлова площа квартири залишилася без змін та складає 15,10 м2. На поданий час у Позивачки виникла необхідність узаконити право власності на реконструйовану квартиру, тому просив визнати за ОСОБА_1 право власності на зазначену квартиру та зобов’язати КП «Бюро технічної інвентарізації»м. Макіївки внести відповідні зміни до Реєстру прав власності не нерухоме майно.   

Представник Відповідача, Макіївської міської ради, до судового засідання не з’явився. Про час і місце судового засідання повідомлявся належним чином, про що свідчить розписка про одержання судової повістки, причину неявки суду не повідомив, надав заяву відповідно до якої зазначив, що проти заявлених позовних вимог не заперечує та просить розглядати справу за його відсутності.

Суд, вислухавши пояснення позивача, дослідивши та проаналізувавши матеріали справи вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з наступних підстав.

     Відповідно до договору купівлі-продажу від 12.01.2004 року, посвідченому приватним нотаріусом Макіївського міського нотаріального округу ОСОБА_3, ОСОБА_1 належить на праві власності квартира, розташована за адресою АДРЕСА_1 загальною площею 29,60 квадратних метра, в тому числі  житловою 15, 10 квадратних метрів.

Згідно акту КП «БТІ м. Макіївки»від 28.01.2010 року за № 1/35-14098 в квартирі  АДРЕСА_1 проведено реконструкцію, демонтована перегородка між коридором та кухнею, закладено дверний проріз між коридором №1 та житловою кімнатою №4.

Відповідно до Технічного паспорту на квартиру, виданого КП «БТІ м.Макіївки»станом на 28.01.2011 року загальна площа квартири АДРЕСА_1 становить 29,80 м2., житлова площа складає 15, 0м2 .

Відповідно висновку технічного обстеження стану квартири в житловому будинку, виданого Комунальним підприємством містобудівництва, архітектури та проектування від 16.02.2011року, результати обстеження показали, що несучі конструкції квартири АДРЕСА_1 після проведеної реконструкції відповідають вимогам, які пред’являються до таких приміщень. Деформацій, тріщин, сколів та інших пошкоджень в існуючих конструкціях не виявлено. Проведена реконструкція не погіршила стану несучих конструкцій житлового будинку в цілому. Приміщення можуть бути використані для подальшої експлуатації при дотриманні санітарних та при пожежних норм та правил діючих ДБН В.2.-15-2005 «Житлові будівлі. Загальні положення», ДБН В.3.2-2-2009 «Житлові будинки. Реконструкція та капітальний ремонт».

Проаналізувавши встановлені конкретні обставини по справі, дані зазначені  висновком технічного обстеження і технічнім паспортом Комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації м. Макіївки», суд дійшов висновку, що при самочинному переобладнанні квартири  ОСОБА_1 не було допущено істотних порушень будівельних норм і правил. В результаті позивачем не порушені законні права інших осіб та суспільні інтереси.

.За таких обставин суд визнає, що вимоги ОСОБА_1 про визнання за нею права власності на переобладнану квартиру, є обґрунтованими і підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 316, 376 і 380 ЦК України, ст.ст. 6, 10, 14, 213-215 ЦПК України, суд –

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 в інтересах якої на підставі довіреності діє ОСОБА_2 до Макіївської міської ради про визнання права  власності на переобладнану квартиру  - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка народилася у місті Макіївка Донецької області, право власності на переобладнану житлову квартиру АДРЕСА_1 загальною площею 29,80 кв. метрів у тому числі житловою площею 15,10 кв. метрів.

Зареєструвати право власності  на переобладнану житлову квартиру АДРЕСА_1 загальною площею 29,80 кв. метрів у тому числі житловою площею 15,10 кв. метрів за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка народилася у місті Макіївка Донецької області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: