Черкаський районний суд Черкаської області    

                            Справа № 2-438/11

Р  І Ш Е Н Н Я

11 березня 2011 року Черкаський районний суд Черкаської області у складі

головуючого судді                                                        Суходольського О.М.

при секретарі                                                                 Івлєвій С.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2  про визнання особи такою, що втратила право на  користування житлом ,

                                                      в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, мотивуючи позов тим, що позивачка є власником житлового будинку АДРЕСА_1. Крім позивачки у вказаному будинку зареєстрований її неповнолітній син ОСОБА_4 та колишній чоловік ОСОБА_2.          Згідно рішення Черкаського районного суду від 12.10.2010р. шлюб між ОСОБА_1 та відповідачем був розірваний. Відповідач виїхав з будинку і по даний час за місцем реєстрації не проживає, а фактичне його місце проживання позивачці не відоме.

Оскільки відповідач в будинку не проживає, будинок належить позивачці на праві власності, позивачка вважає, що ОСОБА_2 втратив право на користування житлом у ньому і просить визнати його таким.

В судовому засіданні позивачка підтримала позовні вимоги, просила суд визнати відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житлом в будинку АДРЕСА_1 Черкаської області, так як останній не є членом її сім’ї та біля року не проживає у вказаному будинку.

       Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, хоча про час і місце його проведення повідомлявся в установленому законом порядку, про що є дані в матеріалах справи, а тому зі згоди позивачки суд  ухвалює рішення  при заочному розгляді справи.

Заслухавши пояснення позивачки з приводу заявлених позовних вимог, дослідивши надані нею в підтвердження позовних вимог письмові докази, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Як встановлено в судовому засіданні, житловий будинок АДРЕСА_1 належить на праві приватної власності ОСОБА_1 згідно договору купівлі-продажу жилого будинку від 25.08.2004р. №3209, вказана особа  зареєстрована там, як власник будинку.

Відповідно до ст.317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном, а ст.150 ЖК України передбачає, що власник жилого будинку користується ним для особистого проживання та проживання членів своєї сім’ї і має право  розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Згідно ч.1 ст.405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.

З наявних матеріалів справи вбачається, що відповідач ОСОБА_2 не є членом сім’ї позивачки, виїхав з будинку АДРЕСА_1 для проживання в інше місце та біля року не проживає у вказаному будинку, тобто втратив право користування житловим приміщенням в даному будинку.

Відповідно до ч.1 ст.71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Будь-яких цивільно-правових угод з власником будинку, які давали б право  відповідачу користуватися жилим приміщення у ньому, відповідач не укладав.

Враховуючи вказані обставини, суд вважає, що ОСОБА_2 має бути визнаний таким, що втратив право користування жилим приміщення в будинку АДРЕСА_1 Черкаської області.

           Керуючись ст.317 ЦК України, ст.150 ЖК України, ст.ст.213-215, 224-226 ЦПК України суд, -

                                                                 в и р і ш и в :

           Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1, який належить ОСОБА_1, та зняти ОСОБА_2 з реєстрації у вказаному житловому приміщенні.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Апеляційну скаргу  на рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня його проголошення  через суд першої інстанції.

Суддя:О. М. Суходольський