№ 2-1613/09

(заочне)

РІШЕННЯ

Іменем України

22 квітня 2009 року Октябрський районний суд ОСОБА_1 в складі:

головуючого-судді- Хіль Л.М.

при секретарі- Гречка Є.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтава цивільну справу за позовом Госпрозрахункової житлово-експлуатаційної дільниці № 1 м. Полтави до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості, -

встановив:

Позивач ГЖЕД № 1 м. Полтави звернувся до суду з позовом в якому прохає стягнути з відповідача заборгованість по оплаті за технічне обслуговування будинку в сумі 1 598 грн. 53 коп. та судові витрати.

В обгрунтування позовних вимог, позивач посилається на те, що будинок за адресою АДРЕСА_1 перебуває на їх балансі. Відповідачі проживають в квартирі №НОМЕР_1даного будинку і зобов»язані вносити на р/р власника будинку плату за обслуговування та утримання житла і комунальні послуги.

У зв»язку з невиконанням своїх обов»язків у відповідача утворилася заборгованість за надані послуги з боку ГЖЕД № 1 м. Полтави, що і стало підставою звернення до суду з вказаним позовом.

В судове засідання представник позивача не з»явився.

Відповідач в судове засідання не з"явився, будучи належним чином повідомлений про день та час слухання справи.

Згідно ст. 169, 224 ЦПК України суд розглядає справу по суті на підставі наявних по справі доказів та постановлює заочне рішення.

Судом встановлено та документально підтверджено, що відповідач є наймачем (власником) квартири АДРЕСА_1.

Будинок АДРЕСА_1 є комунальною власністю міста та знаходиться на балансі ГЖЕД-1 м. Полтави.

Відповідно до ст.. 66-68 ЖК України та Постанови КМУ від 22 червня 1998 року за № 939, мешканці квартир у багатоквартирних будинках зобов»язані вносити на розрахунковий рахунок власника будинку плату за обслуговування та утримання житла і комунальні послуги.

Згідно п. 1 ст. 19. ЗУ „Про житлово-комунальні послуги", відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах.

Відповідно до п. 17 Правил користування приміщеннями житлових будинків і при будинковими територіями, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 8 жовтня 1992 року наймачі квартир вносять плату за найом житла, розмір якої встановлюється Кабінетом Міністрів України.

Між ГЖЕД-1 м. Полтави та квартиронаймачем (власником) договір про надання житлово-комунальних послуг не укладений, на підставі усної домовленості отримував з боку ГЖЕД-1 м. Полтави всі необхідні житлово-комунальні послуги у повному обсязі, що підтверджується часткової платою наданих послуг.

У відповідності до усної домовленості ГЖЕД-1 м. Полтави продовжує надавати відповідачу послуги.

У зв"язку з невиконанням своїх обов’язків у відповідача виникла заборгованість станом на 1 жовтня 2008 року в сумі 1 598 грн. 53 коп.

Відповідно ст. ст. 64, 65 ЖК України наймач і члени сім’ї зобов’язані своєчасно вносити плату за комунальні послуги.

Відповідно ст. ст. 525, 526 ЦК України одностороння відмова від зобов’язання або одностороння зміна його умов не допускається. Зобов’язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору.

На підставі вище викладеного суд знаходить, що позовні вимоги ГЖЕД № 1 м. Полтави є законними, обгрунтованими, а отже підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 5, 10, , 60, 212, 213 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Стягнути ОСОБА_2 на користь Госпрозрахункової житлово-експлуатаційної дільниці № 1 м. Полтави заборгованість по оплаті за технічне обслуговування будинку в сумі 1 598 грн. 53 коп. та витрати на ІТЗ в сумі 30 грн. 00 коп.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь держави держмито в сумі 51 грн. 00 коп.

Заочне рішення може бути переглянуте судом шляхом подання заяви відповідачем в термін 10 днів з дня отримання копії рішення.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Полтавської області шляхом подання заяви на апеляційне оскарження в термін 10 днів після проголошення рішення в 20 денний термін після подання заяви наданням апеляційної скарги.