УКРАЇНА
Справа № 2-104
2008 р.
Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
10 січня 2008 р. Первомайський міський суд Луганської області
в складі : головуючого судді Скочій Г.Д.
при секретарі Карпінчик О.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Первомайську позовну заяву позивача ОСОБА_1 до відповідача ОСОБА_2 про усунення перешкоди у користуванні житловим будинком та зняття особи з реєстраційного обліку, -
В с т а н о в и в :
Позивачка звернулася до суду з даним позовом, посилаючись на те, що згідно договору купівлі-продажу квартири від 13.04.2007 р. їй належить на праві особистої власності квартира, яка розташована за адресою: Луганська обл., м. Золоте-5, АДРЕСА_1, яку вона купила у ОСОБА_2 09.06.2007 р. вона зареєструвалася у спірній квартирі. Після продажу відповідачка не виписалася з квартири і 17.02.2007 р. поїхала в Росію до родичів на постійне місце проживання, місце її знаходження нікому невідомо і вона не має можливості зняти її з реєстраційного обліку з квартири . Особистих речей ОСОБА_2 в квартирі немає. Вважає, що відповідачка порушує її права, як власника квартири, оскільки в квартирі зареєстрована, але не проживає і вартість комунальних послуг, що нараховуються відповідно до числа зареєстрованих осіб, не сплачує. Зняття відповідачки з реєстраційного обліку необхідно, щоб не сплачувати за неї за комунальні послуги.
Просить зобов'язати ОСОБА_2 усунути перешкоди у користуванні квартирою за адресом: м. Золоте-5, АДРЕСА_1, власником якого вона є, та зняти її з реєстраційного обліку з вищевказаного приміщення.
У судовому засіданні позивачка підтримала позовні вимоги та додатково пояснила, що відповідачка ОСОБА_2, в якої вона придбала квартиру, обіцяла, що випишеться з квартири через три місяці, але її забрали діти до себе, з реєстраційного обліку вона не знялася, де вона знаходиться їй невідомо.
Відповідачка у судове засідання не з»явилася, про розгляд справи був повідомлений через оголошення у газеті «Наша газета» від 22.12.2007 р..
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
В суді встановлено:
Згідно договору купівлі-продажу від 13.04.2007 р., посвідченого нотаріусом Первомайського міського нотаріального округу Луганської обл.. ОСОБА_3, ОСОБА_1 придбала квартиру, яка розташована за адресою: м. Первомайськ м. Золоте Луганської обл. АДРЕСА_1, яка належала на праві приватної власності ОСОБА_2. При продажу квартири представником продавця виступала ОСОБА_4 (а.с.5).
За вказаною адресою зареєстровані: ОСОБА_1 та ОСОБА_2 (а.с.6,7).
Згідно з акту депутата Золотівської міської ради від 16.11.2007 р. (а.с. 9) ОСОБА_2 зареєстрована за адресою: м. Золоте-5, АДРЕСА_1, 17.02.2007 р. виїхала в Росію до родичів на постійне місце проживання.
Таким чином в суді встановлено, що відповідачка ОСОБА_2 дійсно порушує права власника квартири, тобто позивачки, не має права на цю квартиру, в ній не проживає і не сплачує комунальні послуги, які нараховуються відповідно до числа зареєстрованих осіб.
За таких обставин, суд вважає за необхідне усунути перешкоди у користуванні квартирою власника і зняти відповідачку з реєстраційного обліку.
На підставі викладеного і керуючись ст. 386 ЦК України, ст. 150 ЖК України, ст.ст.10,11,60, 212-215 ЦПК України, -
В И Р І Ш И В :
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
Усунути перешкоди у користуванні квартирою, розташованою за адресою: Луганська обл., м. Золоте-5, АДРЕСА_1, яка належить ОСОБА_1.
ОСОБА_2 зняти з реєстраційного обліку за адресою: Луганська обл., м. Золоте-5, АДРЕСА_1.
Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку на апеляційне оскарження.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному суді Луганської області через Первомайський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20-ти днів після подання заяви про апеляційне оскарження через місцевий суд в апеляційний суд Луганської області.
Суддя Г.Д. Скочій