Справа № 2-450/11

ІРПІНСЬКИЙ  МІСЬКИЙ  СУД  КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 лютого 2011 року Ірпінський міський суд Київської області в складі:

головуючого судді                                                  Саранюк Л.  П.  

при секретарі                                                            Коробай А. П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Ірпінського міського суду Київської області справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -

в с т а н о в и в  :

Позивачі у січні 2011 року звернулися до суду із позовом про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, посилаючись на те, що позивачам по справі, ОСОБА_1, ОСОБА_2, та ОСОБА_3 на праві спільної часткової власності належить квартира АДРЕСА_1. Квартира загальною площею 54,9 кв. м., житловою 25,8 кв. м, складається з кухні площею –8,3 кв. м., ванної кімнати –2,7 кв. м, туалету –1 кв. м, коридору –12,5 кв. м, вбудованої шафи –0,2 кв. м, кладової –1,1 кв. м, житлових кімнат площею –9,9 та 17,6 кв. м. Відповідач по справі, ОСОБА_4 перебував у шлюбі з позивачкою ОСОБА_3, з 12 серпня 2005 року по 09.12.2009 року. В 2006 році за згодою всіх дорослих членів сім"ї, чоловік позивачки ОСОБА_3 був зареєстрований в квартирі АДРЕСА_1, що стверджується довідкою форми № 3 з Ірпінського КЖЕП „Ірпінь" від 19.04.2010 року, № 1013. ОСОБА_4 проживав разом з позивачкою по справі ОСОБА_3 у спірній квартирі з 2005 року по березень 2009 року. Шлюб між відповідачем по справі та позивачкою ОСОБА_3 розірваний 09.12.2009 року.

Позивачі зазначали, що у березні 2009 року ОСОБА_4 забрав з спірної квартири свої особисті речі та змінив своє місце проживання. На даний час його місце проживання позивачам невідоме. Відповідач по справі не вважає за потрібне сплачувати комунальні послуги. Нарахування за комунальні послуги робиться по кількості зареєстрованих осіб, не враховуючи факту не користування комунальними послугами. Вищевикладені обставини змушують позивачів по справі нести додаткові витрати та сплачувати комунальні послуги, які нараховані і на відповідача, щоб не бути боржниками та не позбавитись можливості отримання цих послуг.

Вважають, що відповідач по справі ОСОБА_4 не проживає у спірній квартирі більше року без поважних причин, так як позивачі не в змозі вирішити це питання в позасудовому порядку, тому вимушені в судовому порядку ставити питання про визнання ОСОБА_4 таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1.

В судовому засіданні позивачі та їх адвокат заявлений позов підтримали, підтвердили обставини, викладені в позовній заяві, просили позов задовольнити.

Відповідач в судове засідання не з’явився, про час та місце розгляду справи належним чином повідомлявся, про що свідчать неодноразові виклики в судові засідання повістками та через оголошення в газеті, причини неявки суду не повідомив, а тому суд, заслухавши думки учасників процесу, вважає за можливе розглянути справу за відсутності відповідача та відповідно до ст.224 ЦПК України ухвалити по справі заочне рішення.

Суд, заслухавши пояснення позивачів, свідків ОСОБА_5 та ОСОБА_6, вивчивши матеріали справи, вважає заявлений позов таким, що підлягає до задоволення, виходячи із наступного.

Судом встановлено, що позивачам по справі, ОСОБА_1, ОСОБА_2, та ОСОБА_3 на праві спільної часткової власності належить квартира АДРЕСА_1, що стверджується договором купівлі –продажу квартири від 12.09.2001 року, посвідченого приватним нотаріусом Ірпінського міського нотаріального округу ОСОБА_7 (а.с.6). Квартира загальною площею 54,9 кв. м., житловою 25,8 кв. м, складається з кухні площею –8,3 кв. м., ванної кімнати –2,7 кв. м, туалету –1 кв. м, коридору –12,5 кв. м, вбудованої шафи –0,2 кв. м, кладової –1,1 кв. м, житлових кімнат площею –9,9 та 17,6 кв. м. Наведена обставина стверджується технічним паспортом від 04.11.2001 року (а.с.7-8). Відповідач по справі, ОСОБА_4 перебував у шлюбі з позивачкою ОСОБА_3, з 12 серпня 2005 року по 09.12.2009 року, що стверджується свідоцтвом про одруження (а.с.11). В 2006 році за згодою всіх дорослих членів сім"ї, чоловік позивачки ОСОБА_3 був зареєстрований в квартирі АДРЕСА_1, що стверджується довідкою форми № 3 з Ірпінського КЖЕП „Ірпінь" від 19.04.2010 року, № 1013 (а.с.13). ОСОБА_4 проживав разом з позивачкою по справі ОСОБА_3 у спірній квартирі з 2005 року по березень 2009 року. Наведена обставина стверджується показами свідків. Шлюб між відповідачем по справі та позивачкою ОСОБА_3 розірваний 09.12.2009 року, що стверджується свідоцтвом про розірвання шлюбу.

Судом встановлено, що у березні 2009 року ОСОБА_4 забрав з спірної квартири свої особисті речі та змінив своє місце проживання. На даний час його місце проживання позивачам невідоме, що підтверджується актом обстеження житлово-побутових умов від 23.10.2009 року (а.с.14). Відповідач по справі не вважає за потрібне сплачувати комунальні послуги. Нарахування за комунальні послуги робиться по кількості зареєстрованих осіб, не враховуючи факту не користування комунальними послугами. Вищевикладені обставини змушують позивачів по справі нести додаткові витрати та сплачувати комунальні послуги, які нараховані і на відповідача, щоб не бути боржниками та не позбавитись можливості отримання цих послуг. Наведене стверджується квитанціями про сплату комунальних послуг (а.с.15-22).

Зазначені вище обставини стверджуються договором купівлі –продажу квартири, копією технічного паспорту, свідоцтвами про укладення шлюбу, свідоцтвом про народження, свідоцтвом про розірвання шлюбу,довідкою форми 3 КЖЕП «Ірпінь», актом обстеження, копіями квитанцій, оголошенням в газеті та іншими матеріалами справи.

Згідно ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім’ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Згідно ст. 405 ЦК України член сім’ї власника житла втрачає право на користування цим житлом за відсутності члена сім’ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Поскільки відповідач ОСОБА_4 не проживає на спірній житловій площі з березня 2009 року без поважних причин, відповідно він може бути визнаний таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1.

Таким чином, заявлені позовні вимоги про визнання особи такою, що втратила право користування житлом підлягають задоволенню.

На підставі ст. 405 ЦК України, керуючись ст. ст. 71, 72 ЖК України, ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212, 213-215, 224-226 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_4 таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1.

Копію заочного рішення направити відповідачу до відому.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Київської області через Ірпінський міський суд Київської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя:Л. П. Саранюк