справа № 2 «ц»110 / 11р.
Р І Ш Е Н Н Я
іменем України
20 січня 2011року м. Б а р
Барський районний суд Вінницької області
в складі: головуючого - судді Бурденюка С.І.
при секретарі Бажановій Ж.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бар Вінницької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Барської міської ради , про узаконення самочинного будівництва , визнання права власності на гараж ,-
В С Т А Н О В И В :
В заяві до суду позивач вказав , що згідно рішення Барської міської ради 43 сесії 5 скликання від 22.10.2009 року позивачу наданий дозвіл на виготовлення документації на земельну діляку для будівництва гаража в АДРЕСА_1. На даній земельній ділянці позивач побудував гараж.
Позивачу передана в приватну власність земельна ділянка площею 0,0029 га , яка розташована в АДРЕСА_1 , яка надана для гаражного будівництва.. В даний час позивач не може узаконити вказане будівництво , оскільки не має всіх необхідних документів .
Позивач ОСОБА_1 заявлені позовні вимоги підтримав повністю, наполягав на їх задоволенні, навівши обгрунтування та надавши докази .
Представник відповідача по справі –Барська міська рада проти позову не заперечувала про що свідчить її заява .
Суд, дослідивши та оцінивши матеріали справи, вважає, що позов доведений та обґрунтований і його необхідно задовольнити в повному обсязі. До такого висновку суд дійшов з наступного.
В силу ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів; право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Згідно зі ст.331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Частина 2 цієї норми передбачає особливості набуття права власності на новостворене нерухоме майно.
Відповідно до ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.
Згідно висновку про технічний стан гаража від 15 грудня 2010 року за № 47 КП «Барське районне бюро технічної документації «позивачем побудовано гараж , позначений літерою «А», підвал –«А-1», , оглядова яма –а , що знаходяться в АДРЕСА_1.
Вказане доводиться і довідкою начальника відділу містобудування та архітектури Барської районної державної адміністрації від 22.12.2010 року за вих.№ 01-830 .
За вказаних обставин позов підлягає до повного задоволення .
Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.ст. 5, 10, 60, 130, 174,212-215 ЦПК України, ст. ст. 16, ч. 3 ст. 376, 328, 331 Цивільного кодексу України, -
В И Р І Ш И В :
Позов задовольнити повністю.
Узаконити самочинно побудований позивачем гараж позначений літерою «А»,підвал «А1»та оглядову яму «а», які розміщені в АДРЕСА_1 .
Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на гараж позначений літерою «А»,підвал «А1»та оглядову яму «а», які розміщені в АДРЕСА_1 .
Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Вінницької області на протязі 10 днів.
Суддя Барського районного суду
С.І.Бурденюк