Справа  2-193/11  року                                                                            

З А О Ч Н Е     Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М      У К Р А Ї Н И

29 березня 2011 року Судацький міський суд Автономної Республіки Крим

у складі:          головуючого – судді Лісовської В.В.,

при секретарі – Бекірової А.М.,

розглянув у відкритому судовому засіданні у місті Судаку справу за позовом Публічного акціонерного товариства “МАРФІН БАНК” до ОСОБА_2, третя особа – ОСОБА_3, про стягнення заборгованості за кредитним договором шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки,

В С Т А Н О В И В:  

ПАТ “МАРФІН БАНК” звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за кредитним договором від 20.08.2008 року в розмірі 351267,42 грн. шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, та судового збору сплаченого за подачу позову – 1700 грн. та витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у сумі – 120 грн.

Позовні вимоги мотивовані тим, що 20 серпня 2008 року між ВАТ „Морський транспортний банк” та третьою особою – ОСОБА_3 укладений кредитний договір №469/RS, згідно з яким вона отримала кредит у розмірі 51290,00 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 12,9% на рік на суму залишку заборгованості, з кінцевим терміном повернення 18 серпня 2028 року. Третя особа зобов’язувалась на умовах, в розмірі та в строки, встановлені кредитним договором, погашати кредит та сплачувати відсотки за його користування.

В забезпечення виконання зобов’язань за кредитним договором від 20 серпня 2008 року між ВАТ „Морський транспортний банк” та відповідачем ОСОБА_2 був укладений договір іпотеки від 20 серпня 2008 року, відповідно до умов якого відповідач надала в іпотеку земельну ділянку, розташовану за адресою: АДРЕСА_1.

Але ОСОБА_3 зобов’язання за кредитним договором належним чином не виконувала. У зв’язку з чим у неї станом на 08 лютого 2011 року склалася заборгованість перед позивачем у сумі – 351267,42 грн. В зв’язку з чим позивач просить суд в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором звернути стягнення на предмет іпотеки, зазначений в договорі іпотеки від 20 серпня 2008 року, а саме: земельну ділянку, розташовану за адресою: АДРЕСА_1.

Позивач у судове засідання не з’явився, про час та місце слухання справи повідомлений належним чином. До суду надійшла заява від представника позивача за довіреністю – Семякіної М.С. про розгляд справи за відсутності представника ПАТ “МАРФІН БАНК”. Заявлені позовні вимоги підтримали в повному обсязі. Проти винесення заочного рішення не заперечує.

Відповідач – ОСОБА_2 у судове засідання не з’явилась, про час та місце судового засідання повідомлена належним чином (в матеріалах справи є повідомлення про отримання судової повістки).

Третя особа – ОСОБА_3 у судове засідання не з’явилась, про час та місце судового засідання повідомлена належним чином.

З письмової згоди представника позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Згідно з вимогами ст.ст. 526, 527, 530 ЦК України – зобов’язання повинне виконуватися належним чином і у встановлений строк, відповідно з вимогами закону або договору.

Відповідно до ч.2 ст.1054, ч.2 ст.1050 ЦК України, якщо кредитним договором встановлено обов’язок позичальника повернути кредит частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини кредитодавець має право вимагати дострокового повернення чергової частини кредиту, що залишилася, та сплати процентів, належних йому відповідно до ст.1048 ЦК України.

Судом встановлено, що згідно кредитного договору №469/RS від 20 серпня 2008 року ВАТ “Морський транспортний банк” надає ОСОБА_3 грошові кошти (кредит) у сумі 51290,00 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 12,9% на місяць на суму залишку заборгованості з кінцевим терміном повернення 18 серпня 2028 року, а ОСОБА_3 зобов’язується на умовах, в розмірі та в строки, встановлені кредитним договором, погашати кредит та сплачувати відсотки за його користування.

20 серпня 2008 року між ВАТ “Морський транспортний банк” та відповідачем – ОСОБА_2 в забезпечення виконання зобов’язань ОСОБА_3 за кредитним договором №469/RS від 20 серпня 2008 року був укладений договір іпотеки, зареєстрований в реєстрі за №1187, згідно умов якого відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: земельну ділянку площею 0,0707 га, кадастровий номер: 0111700000:01:054:0005, яка розташована за адресою: АР Крим, АДРЕСА_1, яка належить їй на праві власності на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії КМ №124645, виданого Виконавчим комітетом Судацької міської ради АР Крим 30.10.2003 року.

Згідно розрахунку заборгованості за кредитним договором №469/RS від 20 серпня 2008 року у результаті неналежного виконання ОСОБА_3 обов’язків за договором, у неї виникла перед позивачем станом на 08 лютого 2011 року заборгованість за кредитом у сумі – 319508,88 грн., заборгованість по сплаті відсотків у сумі – 13981,07 грн., заборгованість за пенею у сумі – 16194,21 грн., заборгованість по несплаті штрафу у сумі – 1583,26 грн.

Відповідно до ч.1 ст.11 Закону України „Про іпотеку” майновий поручитель несе відповідальність перед іпотекодержателем за невиконання боржником основного зобов’язання виключно в межах вартості предмета іпотеки.

Згідно вимог ч.1 ст.12 Закону України „Про іпотеку” у разі порушення іпотекодавцем обов’язків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов’язання, а в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки.

На підставі ч.1 ст.33 Закону України „Про іпотеку” у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов’язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов’язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Згідно зі ст.39 Закону України „Про іпотеку” у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначається спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленою ст.38 цього Закону, яка передбачає право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві.

Найменування Відкритого акціонерного товариства “Морський транспортний банк” було замінено на Публічне акціонерне товариство “МАРФІН БАНК”, що підтверджується свідоцтвом про державну реєстрацію юридичної особи серія А01 №659362, виданим 11 листопада 2010 року.

У зв’язку з вищевикладеним, суд вважає за необхідне звернути стягнення заборгованості за кредитним договором №469/RS від 20 серпня 2008 року в розмірі 351267,42 грн. на предмет іпотеки, а саме: земельну ділянку площею 0,0707 га, кадастровий номер: 0111700000:01:054:0005, яка розташована за адресою: АР Крим, АДРЕСА_1, яка належить на праві власності ОСОБА_2 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії КМ №124645, виданого Виконавчим комітетом Судацької міської ради АР Крим 30.10.2003 року, а також витрати по сплаті судового збору у розмірі – 1700 грн. та витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у сумі – 120 грн. сплачені за подачу позову.

          Керуючись ст.ст. 526, 527, 530, 1050, 1054 ЦК України, ст.ст. 11, 12, 33, 38, 39 Закону України „Про іпотеку”, ст.ст. 60, 209, 212-215, 218, 224-226 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

 Позовні вимоги Публічного акціонерного товариства “МАРФІН БАНК” – задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №469/RS від 20 серпня 2008 року, в розмірі 351267,42 грн., судового збору в розмірі 1700 грн. та витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 120 грн., сплачених при подачі позову, а всього 353087,42 грн. (триста п’ятдесят три тисячі вісімдесят сім грн. 42 коп.), звернути стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки від 20 серпня 2008 року, зареєстрований в реєстрі за №1187, а саме на земельну ділянку площею 0,0707 га, кадастровий номер: 0111700000:01:054:0005, яка розташована за адресою: АР Крим, АДРЕСА_1, яка належить на праві власності ОСОБА_2 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії КМ №124645, виданого Виконавчим комітетом Судацької міської ради АР Крим 30.10.2003 року, шляхом продажу Публічним акціонерним товариством “МАРФІН БАНК” (68003, Одеська область, м.Іллічівськ, вул.Леніна, 28, к/р №32003100300 в Управлінні НБУ в Одеській області, код ЄДРПОУ 21650966, код банку №328027) з укладанням від імені відповідача – ОСОБА_2 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного земельного кадастру, а також наданням ПАТ „МАРФІН БАНК” всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду АР Крим через Судацький міський суд АР Крим протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача протягом десяти днів з дня отримання його копії.

           Суддя: (підпис)

З оригіналом згідно:

Суддя Судацького

міського суду АР Крим В.В. Лісовська