Справа № 2-51/10
РІШЕННЯ
Іменем України
11.03.2011 року Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області в складі судді Зайцева А.В., з участю секретаря Косюченко О.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Бердичеві справу за позовом Публічного акціонерного товариства комерційний банк «Приватбанк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення , -
Встановив:
Позивач звернувся до суду з зазначеним позовом, в якому вказав, що 18.05.2007 року між ПАТ «Приватбанк»та ОСОБА_1 був укладений кредитний договір № ZRSWG100000158. Відповідно до п.7.1 кредитного договору позивач зобов`язався надати відповідачу кредит у вигляді не поновлюваної кредитної лінії у розмірі 40000 доларів США на наступні цілі: на купівлю житла, а також у розмірі 13500,00 доларів США на сплату страхових платежів, строком до 17.05.2037 року, а відповідач зобов`язався повернути кредит та сплатити відсотки за користування кредитними коштами в строки та в порядку, встановлених кредитним договором..
У визначений період оплати відповідач зобов`язався щомісяця сплачувати банку 496,58 доларів США для погашення заборгованості за кредитом, відсотками. комісії, а також інших витрат банку відповідно до кредитного договору.
Згідно з п. 4.1. кредитного договору, відповідач за порушення термінів оплати відсотків зобов`язаний сплатити пеню у розмірі 0,15 % від суми простроченого платежу.
В забезпечення виконання зобов`язань за кредитним договором позивач та відповідач 13 червня 2006 року уклали договір іпотеки. Згідно з п. 7 договору іпотеки відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме : житловий будинок, загальною площею 194,4 кв.м, житловою площею 74,8 кв.м, який розташований за адресою: АДРЕСА_1, яке належить йому на праві власності на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 18.05.2007 року. Позивач свої зобов`язання виконав повністю, а відповідач свої зобов`язання виконав частково у результаті чого утворилась заборгованість, тому вони змушені звернутися до суду з вказаним позовом.
В судове засідання сторони не з’явилися. Представник позивача надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав в повному обсязі, не заперечив проти винесення заочного рішення по справі.
Відповідач у судове засідання не з`явився про день і час розгляду справи повідомлений у встановленому законом порядку.
Суд вважає можливим розглянути справу за відсутності сторін, відповідно дор ст. 224 ЦПК України з винесенням заочного рішення по справі, з дозволу представника позивача.
Вивчивши матеріали справи, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог.
Судом встановлені наступні обставини та відповідні ним правовідносини.
8.05.2007 року між ПАТ «Приватбанк»та ОСОБА_1 був укладений кредитний договір № ZRSWG100000158. Відповідно до п.7.1 кредитного договору позивач зобов`язався надати відповідачу кредит у вигляді не поновлюваної кредитної лінії у розмірі 40000 доларів США на наступні цілі: на купівлю житла, а також у розмірі 13500,00 доларів США на сплату страхових платежів, строком до 17.05.2037 року, а відповідач зобов`язався повернути кредит та сплатити відсотки за користування кредитними коштами в строки та в порядку, встановлених кредитним договором..
У визначений період оплати відповідач зобов`язався щомісяця сплачувати банку 496,58 доларів США для погашення заборгованості за кредитом, відсотками. комісії, а також інших витрат банку відповідно до кредитного договору.
Згідно з п. 4.1. кредитного договору, відповідач за порушення термінів оплати відсотків зобов`язаний сплатити пеню у розмірі 0,15 % від суми простроченого платежу.
В забезпечення виконання зобов`язань за кредитним договором позивач та відповідач 13 червня 2006 року уклали договір іпотеки. Згідно з п. 7 договору іпотеки відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме : житловий будинок, загальною площею 194,4 кв.м, житловою площею 74,8 кв.м, який розташований за адресою: АДРЕСА_1, яке належить йому на праві власності на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 18.05.2007 року.
Свої зобов`язання за кредитним договором позивач виконав повністю, надавши відповідачу кредит у розмірі 40000 доларів США, що стверджується заявою на видачу готівки №1 від 18.01.2007 року.
Відповідно до стеттєй 526,527,530 Цивільного Кодексу України зобов`язання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договру та вимог закону.
В порушення умов кредитного договору та статті 526 Цивільного кодексу України, відповідач свої зобов`язання виконав частково, що підтверджується розрахунком заборгованості.
Відповідно до частини 2 статті 1050 та сатини 2 статті 1054 Цивільного Кодексу України наслідками порушення відповідачем зобов`язань щодо повернення чергової частини суми кредиту є право позивача достроково вимагати повернення всієї суми кредиту.
Згідно за статтєю 35 Закону України "Про іпотеку" у разі порушення основного зобов`язання та умов іпотечного договору іпотекодержатель надсилає іпотекодавцю та боржнику, якщо він є відмінним від іпотекодавця, письмову вимогу про усунення порушення. В цьому документі зазначається стислий зміст порушених зобов`язань у не менше ніж тридцяти денний строк та попередження про звернення стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання цієї вимоги. Якщо протягом встановленого строку вимога іпотекодержателя залишається без задоволення, іпотекодержатель вправі розпочати звернення стягнення на предмет іпотеки відповідно до Закону.
Відповідачу було надіслано повідомлення № 143/09юр від 22 січня 2009 року з вимогою усунути порушення та було попереджено про звернення стягнення на заставлене майно.
Станом на 26 січня 2009 року заборгованість відповідача становить 52225,27 доларів США, що станом на 26.01.2009 року згідно курсу НБУ (1долар США =7.70 грн.) складає 402134,58 грн., а саме: заборгованість по кредиту 40479,43 доларів США, що по курсу НБУ складає 311691,61 грн. , заборгованість по відсоткам - 7425,19 доларів США, що по курсу НБУ складає 57173,96 грн., заборгованість по комісії - 1287,20 доларів США, що по курсу ГБУ складає 9911,44 грн., заборгованість по пені - 3033,45 доларів США, що по курсу НБУ складає 23357,57 грн, що стверджується розрахунком.
Відповідно до частини 1 статті 33 Закону України "Про іпотеку" у разу невиконання боржником основного зобов`язання Іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов`язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. А стаття 39 Закону України "Про іпотеку" вказує на те, що у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленою частиною 1 статті 38 грн.Закону України "Про іпотеку" , яка передбачає право Іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі покупцеві.
Керуючись ст. 212-215, 224 ЦПК України, ст.ст. 526,527,530,ч.2 ст. 1050, ч.2 ст. 1054 ЦК України, Законом України "Про іпотеку", суд -
вирішив:
Позов Публічного акціонерного товариства комерційний банк «Приватбанк»до ОСОБА_1 про звернення стягнення задовольнити.
В рахунок погашення заборгованості за кредитним довором № ZRSWG100000158 від 18 травня 2007 року у розмірі 52225,27 доларів США, що станом на 26.01.2009 рокузгідно курсу НБУ (1долар США =7.70 грн.) складає 402134,58 грн., а саме: заборгованість по кредиту 40479,43 доларів США, що по курсу НБУ складає 311691,61 грн. , заборгованість по відсоткам - 7425,19 доларів США, що по курсу НБУ складає 57173,96 грн., заборгованість по комісії - 1287,20 доларів США, що по курсу ГБУ складає 9911,44 грн., заборгованість по пені - 3033,45 доларів США, що по курсу НБУ складає 23357,57 грн з звернути стягнення на предмет іпотеки : житловий будинок, загальною площею 194,4 кв.м, житловою площею 74,8 кв.м, який розташований за адресою: АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмета іпотеки ЗАТ КБ "ПриватБанк" (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою покупцем, з отриманням витягу з Днржавного реєстру прав власності, а також наданням ПриватБанку всіх необхідних повноважень для здійснення продажу.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства комерційного банку «Приватбанк»витрати по сплаті судового збору в сумі 1700,00 грн. та інформаційно-технічному забезпеченню розгляду справи в сумі 30 грн. на рахунок № 64993919400001 МФО № 305299.
Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Житомирської області через Бердичівський міськрайсуд у 10-тиденний строк з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.
Заочне рішення може бути переглянуте судом що його ухвалив, протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя: