Справа №22-ц-604/11 Головуючий у суді у 1 інстанції - Алфьоров

Код категорії 45 Суддя-доповідач - Кононенко

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 березня 2011 року                                                                                                     м.Суми

Колегія суддів з розгляду справ цивільного судочинства Апеляційного суду Сумської області в складі:

головуючого-судді -  Кононенко О. Ю.,

суддів -  Криворотенка  В. І.,  Семеній  Л. І.,

при секретарі - Кияненко Н.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Апеляційного суду Сумської області цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_1

          на рішення Ковпаківського районного суду м.Суми від 16 лютого 2011 року  

          у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення порядку користування земельною ділянкою,

ВСТАНОВИЛА:

Рішенням Ковпаківського районного суду м.Суми від 16 лютого 2011  року визначено порядок користування земельною ділянкою садиби АДРЕСА_1 за варіантом №2 висновку №85/10 експертного будівельно-технічного дослідження від 28 липня 2010 року, згідно з яким: ОСОБА_1 виділено в користування земельну ділянку площею 234 кв.м, позначену на проекті експертного дослідження зеленим кольором, розподільчі лінії вказані червоним кольором; ОСОБА_2 виділено в користування земельну ділянку площею 366 кв.м, позначену на проекті експертного дослідження жовтим кольором, розподільчі лінії вказані червоним кольором.

Встановлено земельний сервітут, згідно з яким:

ОСОБА_2 надано право проїзду транспортного засобу (при необхідності) у двір, що виділено у користування ОСОБА_1, безоплатно;

ОСОБА_2 для здійснення обслуговування належної їй частини будинку надано право проходу і право складання будівельних матеріалів та встановлення риштувань на земельній ділянці, що виділено у користування ОСОБА_1, безоплатно.

В апеляційній скарзі ОСОБА_1, посилаючись на неповноту з’ясування обставин, що мають значення для справи, порушення норм матеріального і процесуального права, просить зазначене рішення скасувати і ухвалити нове про припинення спільної часткової власності на земельну ділянку садиби АДРЕСА_1 та встановлення порядку користування земельними ділянками за варіантом №1 висновку №85/10 експертного будівельно-технічного дослідження.

При цьому зазначає, що виділені в користування сторонам земельні ділянки за розміром не відповідають належним їм ідеальним часткам, а також – що судом не вирішено його позов у частині припинення права спільної часткової власності на земельну ділянку, натомість встановлено сервітут, про що він вимог не заявляв.

Заслухавши доповідь судді-доповідача, пояснення позивача ОСОБА_1, який підтримав доводи апеляційної скарги, відповідача ОСОБА_2, її представника ОСОБА_3, які заперечували проти доводів скарги, вивчивши матеріали справи і перевіривши законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів апеляційної скарги та вимог, заявлених в суді першої інстанції, колегія суддів дійшла висновку, що апеляційна скарга не підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Згідно зі ст. 308 ЦПК України апеляційний суд відхиляє апеляційну скаргу і залишає рішення без змін, якщо визнає, що суд першої інстанції ухвалив рішення з додержанням норм матеріального і процесуального права.

Не може бути скасоване правильне по суті і справедливе рішення суду з одних лише формальних міркувань.

Судом першої інстанції встановлено, що ОСОБА_1 є власником 39/100 частин житлового будинку АДРЕСА_1, решта 61/100 частина зазначеного будинку належить на праві власності ОСОБА_2

Земельну ділянку  площею площею 600 кв.м за зазначеною адресою було виділено для забудови рішенням Сумської міської ради від 08 січня 1959 року.

Ухвалюючи рішення про задоволення позову ОСОБА_1, суд першої інстанції виходив з того, що порядок користування земельною ділянкою, що склався між співвласниками, фактично не відповідає розміру їх часток у спільній частковій власності на будинок, а тому відповідно до вимог ст.ст. 95, 98-101  ЗК України визначив порядок користування спірною ділянкою за варіантом №2 висновку №85/10 експертного будівельно-технічного дослідження від 28 липня 2010 року та встановив сервітут.

Колегія суддів погоджується з таким висновком суду виходячи з наступного.

Як вбачається з матеріалів справи, рішенням Ковпаківського районного суду м.Суми від 13 липня 1981 року визначено частки співвласників житлового будинку АДРЕСА_1: ОСОБА_4 – 61/100 частина, ОСОБА_5 – 39/100 частин, виділено їм у користування земельні ділянки відповідно до їх часток ОСОБА_4 – 366 кв.м, ОСОБА_5 – 234 кв.м (а.с.25).

ОСОБА_1 набув право власності на 39/100 частин вказаного житлового будинку та надвірних споруд за договором довічного утримання від 05 вересня 2003 року (а.с.8, 9).

ОСОБА_2 набула право власності на 61/100 частин житлового будинку та надвірних споруд за договором дарування від 02 листопада 2001 року (а.с.11).

Обраний судом варіант встановлення порядку користування земельною ділянкою, на думку колегії суддів, є найбільш прийнятним, так як відповідає інтересам обох сторін, і доводи ОСОБА_1 про те, що виділені в користування сторонам земельні ділянки за розміром не відповідають належним їм ідеальним часткам, є безпідставними, оскільки розміри цих ділянок співпадають з тими, що визначені рішенням суду від 13 липня 1981 року.

Доводи апеляційної скарги щодо встановлення судом сервітуту за відсутності такої позовної вимоги не є підставою для скасування рішення суду першої інстанції, як і доводи щодо невирішення позову ОСОБА_1 у частині припинення права спільної часткової власності на земельну ділянку, оскільки це не впливає на правильність висновків суду про встановлення порядку користування спірною ділянкою за варіантом №2 висновку експертного будівельно-технічного дослідження. До того ж, обидва варіанти порядку користування земельною ділянкою передбачають встановлення сервітуту для співвласника ОСОБА_2

Що ж стосується питання припинення права спільної часткової власності на земельну ділянку, то воно може бути вирішено судом першої інстанції відповідно до вимог ч.1 ст.220 ЦПК України шляхом ухвалення додаткового рішення у даній справі.

За таких обставин, оскаржуване рішення суду першої інстанції є законним і обґрунтованим, відповідає нормам матеріального та процесуального права, підстави для його зміни чи скасування відсутні.

Керуючись ст.ст.303, 304, п.1 ч.1 ст.307, ст.ст.308, 313, п.1 ч.1 ст.314, ст.ст.315, 317, 319 ЦПК України, колегія суддів

УХВАЛИЛА:

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 відхилити.

Рішення Ковпаківського районного суду м.Суми від 16 лютого 2011  року залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення і може бути оскаржена в касаційному порядку до Вищого спеціалізованного суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів.  

Головуючий -

Судді -