Справа  № 2-889/11                                    

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 березня 2011 року             м. Сімферополь

    Сімферопольський районний  суд Автономної Республіки  Крим, у складі головуючого :  судді - Томащака  А.С.

при секретарі -  Бережній В.О.

розглянувши  у відкритому   судовому  засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про припинення права спільної часткової власності, виділення частки із спільної часткової власності,

встановив:

  Позивач просить суд виділити у натурі 31\100 частки земельної ділянки площею 0,035га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 та 33\100 частки земельної ділянки площею 0,032га, що розташована за адресою: АДРЕСА_2. Позовні вимоги мотивовані тим, що земельна ділянка яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 належить позивачу та відповідачу по справі ОСОБА_3 відповідно по 31\100 та 69\100, а земельна ділянка що розташована за адресою: АДРЕСА_2 належить позивачу та відповідачу по справі ОСОБА_2 відповідно по 33\100 та 67\100, при цьому на даний час сторони по справі бажають реально розділити зазначені земельні ділянки.

В судове засідання позивач не з’явився надавши заяву з проханням розглянути справу у його відсутності заявлені позовні вимог підтримав у повному обсязі.

Відповідачі в судове засідання не з’явились надавши заяви з проханням розглянути справу у їх відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечували.

Дослідивши докази у їх сукупності, суд прийшов до наступного.

Відповідно до державного акту про право власності на земельну ділянку ОСОБА_3 належить земельна ділянка передана для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд розміром 0,113га за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідно до нотаріально засвідченого договору купівлі продажу земельної ділянки ОСОБА_3 продав, а ОСОБА_1 купив 31\100 частки земельної ділянки загальною площею 0,035га із загальної площі 0,113га за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідно до державного акту про право власності на земельну ділянку ОСОБА_2 належить земельна ділянка передана для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд розміром 0,097га за адресою: АДРЕСА_2.

Відповідно до нотаріально засвідченого договору купівлі продажу земельної ділянки ОСОБА_2 продала, а ОСОБА_1 купив 33\100 частки земельної ділянки загальною площею 0,032га із загальної площі 0,097га за адресою: АДРЕСА_2.

Відповідно до плану меж земельних ділянок та кадастрового плану земельних ділянок складеного агентством експертної оцінки Сімферопольського РБТІ вбачається, що придбані земельні ділянки позивачем є суміжними і рішенням 26 сесії 5 скликання Миколаївської селищної ради Сімферопольського району зазначеним земельним ділянкам, загальною площею 0,0666га присвоєно поштова адреса: АДРЕСА_3

При виділенні частки земельної ділянки в натурі між сторонами по справі суд виходить з схематичного плану земельної ділянки та кадастрового плану земельної ділянки  здійсненого агентством експертної оцінки Сімферопольського РБТІ.

Відповідно до ст.81 ЗК України право власності на землю набувається на підставі договору купівлі-продажу.

Відповідно до ст.. 126 ЦК України право власності на земельну ділянку, набуту у власність із земель приватної власності без зміни її меж, цільового призначення посвідчується цивільно-правовою угодою щодо відчуження земельної ділянки, укладеною в порядку, встановленому законом, у разі набуття права власності на земельну ділянку за такою угодою.    

 Відповідно до ст.. 88 ЗК України учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки.

В силу вищевикладеного позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню.  

    На підставі ст.81,88 ЗК України, керуючись ст. 212, 215 ЦПК України, суд

вирішив:

    Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про припинення права спільної часткової власності, виділення частки із спільної часткової власності – задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 на 31\100 долі земельної ділянки в натурі земельну ділянку площею 0,035га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 (на даний час присвоєно адреса: АДРЕСА_3)

Виділити ОСОБА_1 на 33\100 долі земельної ділянки в натурі земельну ділянку площею 0,032га, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 (на даний час присвоєно адреса: АДРЕСА_3).

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,0666га, що розташована за адресою: АДРЕСА_3 в цілому.

  Виділити ОСОБА_3 на 69\100 долі земельної ділянки в натурі земельну ділянку площею 0,078га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, визнавши за ним право власності на вказану земельну ділянку в цілому

Виділити ОСОБА_2 на 67\100 долі земельної ділянки в натурі земельну ділянку площею 0,065га, що розташована за адресою: АДРЕСА_2, визнавши за нею право власності на вказану земельну ділянку в цілому.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 0,113га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,097га, що розташована за адресою: АДРЕСА_2.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд АР Крим через Сімферопольський районний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, що не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя                                                                     А.С. Томащак