Справа  №  2-122/11                                                   

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 березня 2011 року  

Жовтневий районний суд Миколаївської області у складі –головуючої по справі –судді Царюк Л.М., при секретарі –Бітюковоій С.В., за участю

представника  позивача – Рогозянської Т.О.,

відповідачів - ОСОБА_2, ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Миколаєві цивільну справу за позовом  Лучівського житлово-комунального підприємства Шевченківської сільської ради  Жовтневого району Миколаївської області   до  ОСОБА_2, ОСОБА_4 та ОСОБА_3 про стягнення заборгованості по  оплаті  за утримання  будинку та прибудинкової території, -

                                                  В С Т А Н О В И В:

16 листопада 2011 року позивач - Лучівське житлово-комунальне підприємство Шевченківської сільської ради  Жовтневого району Миколаївської області  звернулося до суду з позовом, де просило стягнути з відповідача ОСОБА_2 заборгованість по комунальних послугах в сумі 652 грн. 54 коп., в тому числі сума індексації-25 грн. 59 коп. та 3% річних в сумі 12 грн. 98 коп. та судові витрати по справі.

При розгляді справи ухвалою суду від 19 січня 2011 року по справі залучені як співвідповідачі -ОСОБА_3 і ОСОБА_4

В судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги в повному обсязі і пояснила, що відповідачі  ОСОБА_2, ОСОБА_3 і ОСОБА_4 є співвласниками квартири АДРЕСА_1. Вказана квартира знаходиться в багатоповерховому будинку, що  перебуває на балансі   Лучівського житлово-комунального підприємства Шевченківської сільської ради  Жовтневого району Миколаївської області. За період з  1 липня 2009 року по 1 листопада  2010 року у відповідачів утворилась заборгованість  по оплаті за утримання будинку та при будинкової території в сумі 613 грн. 97 коп., сума індексації становить 25 грн. 59 коп. та 3% річних в сумі 12 грн. 98 коп., на загальну суму 652 грн. 54 коп.  Оскільки в добровільному порядку відповідачами не сплачена заборгованість,  позивач  просить стягнути її в судовому порядку.          

Відповідачі ОСОБА_2 і ОСОБА_3 у судовому засіданні позовні вимоги не визнали,  оскільки утримання будинку та при будинкової території позивач виконує не в повному обсязі, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень не проводиться, межа території, яка має прибиратись, не визначена. За період з 1 квітня 2010 року по 1 липня 2010 року вивіз сміття взагалі  не проводився. Також, вивіз сміття здійснюється за графіком, який не дає відповідачам можливості користуватися цією послугою. Сміттєві баки відсутні, тому цю послугу вважають такою, що не надається. Крім того, вважають, що тарифи на надання послуг не обґрунтовані та явно завищені.

Відповідачка ОСОБА_4 в судове засідання  не з’явилася, про дату та час слухання справи повідомлена належним чином.

Свідок ОСОБА_5, який є працівником житлово-комунального підприємства, підтвердив пояснення представника позивача щодо надання відповідних послуг мешканцям будинку відповідачів.

Свідок ОСОБА_6, який проживає в зазначеному населеному пункті, повідомив про те, що тарифи на встановленні послуги позивача, є завищеними та не відповідають фактично наданим послугам.

Згідно довідок наданих Шевченківської сільської ради  в АДРЕСА_1 проживають 5 осіб, в тому числі і відповідачі, зазначена квартира є житловим фондом Лучівскього житлово-комунального підприємства Шевченківської  сільської ради Жовтневого району Миколаївської області  (а.с.4-5).

Відповідно до розшифровки суми боргу, витягу з розрахункового рахунку,   наданих позивачем  розрахунок заборгованості відповідачів за утримання будинку та при будинкової території, за період з  1 липня 2009 року по 1 листопада  2010 року становить 613 грн. 97 коп., сума індексації становить 25 грн. 59 коп. та 3% річних в сумі 12 грн. 98 коп., на загальну суму 652 грн. 54 коп.   (а.с. 7, 9), вказана заборгованість розрахована на підставі діючих на час виникнення боргу розрахунків (а.с.11,30). Відповідно до довідки № 108 від 07.08.09р. державної інспекції з контролю за цінами, перевіркою Лучівскього житлово-комунального підприємства Шевченківської  сільської ради Жовтневого району Миколаївської області  встановлено, що   на підприємстві нарахування тарифу на послугу з водопостачання, водовідведення, квартплата відповідає затвердженим тарифам, порушень дисципліни цін не встановлено(а.с.44-49).

Відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно в Миколаївському міжміському бюро технічної інвентаризації, встановлено, що 12.07.05р. за ОСОБА_2, ОСОБА_3 і ОСОБА_4 зареєстровано право приватної спільної часткової власності  по 1/3 частки за кожним, на квартиру АДРЕСА_1, де вони зареєстровані на проживають  (а.с.31).

Як вбачається з повідомлення головного державного санітарного лікаря Жовтневого району від 27.12.10р. в ході проведення обстежень санітарно-епідеміологічною службою Жовтневого району,  не виявлено порушень правил утримання санітарних зон та при будинкових територій в с. Луч Жовтневого району, збір побутового сміття проводиться згідно затвердженого графіку (а.с.43).

Відповідно до Закону України “Про житлово-комунальні послуги»від 24.06.04 р. ( з подальшими змінами) ( надалі Закон) утримання будинків і прибудинкових територій це господарська діяльність, спрямована на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи щодо забезпечення експлуатації або ремонту жилих та нежилих приміщень, будинків та споруд, а також утримання  прилеглої до них (прибудинкової) території відповідно до вимог нормативів, норм, порядків і правил згідно із законодавством.

Згідно ст. 13 Закону ці послуги включають в себе прибирання внутрішньо будинкових приміщень та прибудинкової території, санаторно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньо будинкових мереж, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо та відносяться до житлово-комунальних послуг.

Стаття  32 Закону передбачає, що плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно. Розмір плати на утримання будинків і споруд та прибудинкових територій встановлюється залежно від капітальності, рівня облаштування та благоустрою.

Аналізуючи та оцінюючи надані суду докази судом встановлено, що позивач надає послуги з благоустрою, прибиранню і санітарному утриманню прилеглої території та будинку, де проживають відповідачі, по підтримці чистоти і порядку та вивезенню побутових відходів. Розмір плати встановлено відповідними рішеннями органу місцевого самоврядування.

Заперечення відповідача  щодо неякісного  та неповного  надання послуг з обслуговування  будинку та прибудинкової території суд не приймає до уваги, оскільки зазначені послуги  надаються позивачем  в об‘ємі   в межах  фінансування.

Враховуючи викладене  суд вважає, що відповідачі не виконують обов‘язків щодо своєчасної  оплати за надані комунальні послуги у виді утримання  будинкових приміщень та прибудинкової території, які надаються позивачем, а відтак позовні вимоги підлягають задоволенню.

Згідно ч.1 ст.88 ЦПК України з ОСОБА_2, ОСОБА_4 та ОСОБА_3  слід стягнути на користь позивача судові витрати по справи з кожного:  витрати на інформаційно –технічне забезпечення у сумі 10 грн. та в дохід держави  судовий збір у розмірі  17 грн.

          Керуючись ст.ст. 213, 215 ЦПК України, -

                                                  В И Р І Ш И В :

          Позов Лучівскього житлово-комунального підприємства Шевченківської  сільської ради Жовтневого району Миколаївської області  задовольнити.

          Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_4 та ОСОБА_3  на користь Лучівського житлово-комунального підприємства Шевченківської  сільської ради Жовтневого району Миколаївської області (р/р 26001054205177 в Приватбанку м. Миколаєва  МФО 326610 ОКПО 32521099)   заборгованість по оплаті  за утримання будинку та прибудинкової території  за період з  1 липня 2009року  по 1 листопада   2010 року окремо  з кожного суму основного боргу  у розмірі 204 ( двісті чотири)  грн. 66 коп.,  індекс інфляції у сумі 8 ( вісім) грн. 53 коп. та  три відсотки річних –4 (чотири) грн. 33 коп., а також судові витрати по справи з кожного  витрати на інформаційно –технічне забезпечення у сумі 10 грн. та в дохід держави  судовий збір у розмірі  17 грн.

Рішення може бути оскаржено в апеляційний суд Миколаївської області через Жовтневий районний суд Миколаївської області протягом 10 днів з дня його проголошення.

          Суддя                                                                                 Л.М.Царюк