Справа № 2-319/11   

                                       Р І Ш Е Н Н Я

                                    І М Е Н Е М       У К Р А Ї Н И

16.02.2011                                 м.Тульчин          

                                               Тульчинський районний суд Вінницької області

                  в складі: головуючого судді             Карнауха А.П.

                                 при секретарі                       Нечипорук Т.В.;                                     

розглянувши у попередньому судовому засіданні в м. Тульчині справу за позовом ОСОБА_1,ОСОБА_2 до Тиманівської сільської ради Тульчинського району про визнання права власності на самочинне будівництво,

                                                           ВСТАНОВИВ:

     27.01.2011 року позивачі звернулись до суду з позовом до Тиманівської сільської ради Тульчинського району про визнання права власності на самочинне будівництво, мотивуючи свої позовні вимоги наступним. На підставі ухвали Тульчинського районного суду від 12.03.2009 року позивачам на праві приватної власності належить майновий комплекс будівель і споруд хлібопекарні, який знаходиться в АДРЕСА_1, і розміщений на наданій їм в оренду земельній ділянці. В період 2009-2010 років позивачами за власні кошти, власними зусиллями було переобладнано ряд приміщень та споруд. Частина приміщень було знесено і на їх місці побудовані нові. Так ними самовільно було переобладнано хлібопекарню та прибудовано до неї дві прибудови, навіс, сходи, в зв»язку з чим загальна площа збільшилась із 376,4 кв.м до 615,7 кв.м. Крім того, самовільно добудовано склад –гараж, що збільшило загальну площу із 181,3 кв.м  до 242,3 кв.м, операторську загальною площею 8,8 кв.м.

Вказані перебудови та переобладнання були проведені без отримання проектної та технічної документації. В зв»язку з цим позивачі не можуть ввести дані приміщення в експлуатацію та повноцінно ними розпоряджатись як власники майна.

       Враховуючи те, що позивачі технічної документації на самовільні прибудови отримати в Тульчинському МБТІ не можуть, вони звернулись до суду з позовом про визнання права власності.

       Просять визнати за ними право власності в рівних частках по ? на самовільні побудовані та переобладнані  будівлі та споруди. А саме –хлібоперканю літ.»А»з прибудовою літ. «А1», навіс літ. «а3», прибудову літ. «а8», сходи літ. «а9»із збільшеною загальною площею з 376,4 кв.м до 615,7 кв.м, склад-гараж літ.»Б1»із збільшеною загальною площею з 181,3 кв.м до 242,3 кв.м, операторську літ.»Г»загальною площею 8,8 кв.м.

          Позивачі також просять зобов»язати КП «Тульчинське МБТІ»провести реєстраційні дії щодо їх права власності на самочинне будівництво.

В судовому засіданні позивачі позовні вимоги підтримали частково,від вимоги зобов»язати КП «Тульчинське МБТІ»провести реєстраційні дії щодо права власності на самочинне будівництво відмовились, а  на задоволенні решти позовних  вимог наполягали.

        Представник відповідача в судове засідання не з”явився, проте на адресу суду був надісланий лист Тиманівської сільської ради № 02-12-29 від 01.02.2011 року, в якому вказано, що сільська рада позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 визнає, розгляд справи просить проводити без їх представника.

         За таких обставин, суд з метою правильного та швидкого вирішення справи, вважає за правильне розглянути справу та ухвалити рішення у попередньому судовому засіданні у відсутність представника відповідача.

        Заслухавши позивачів, вивчивши матеріали справи, суд встановив, що ухвалою Тульчинського районного суду від 12.03.2009 року за позивачами визнано право спільної часткової власності –по ? частці,на  майновий комплекс хлібопекарні в АДРЕСА_1, що підтверджується копією ухвали суду. Згідно витягу з реєстру права власності на нерухоме майно №22312859 від 30.03.2009 року за ОСОБА_1 зареєстроване право власності на ? частину комплексу будівель та споруд по АДРЕСА_1. Згідно технічного паспорту на комплекс будівель та споруд хлібопекарні по АДРЕСА_1,  виготовлений КП «Тульчинське МБТІ»17.01.2011 року, вказаний комплекс будівель та споруд належить на праві спільної часткової власності –по ?, ОСОБА_1 та ОСОБА_2

          Позивачі самовільно переобладнали, за довідкою КП «Тульчинське МБТІ» №4 від 14.01.2011 року, вказаний комплекс будівель та споруд. Зокрема, самовільно переобладнали хлібопекарню літ.»А», добудувавши до неї прибудову літ.»А1», навіс літ. «а3», прибудову літ. «а8», сходи літ. «а9», в зв»язку з чим загальна площа збільшилась із 376, 4 кв.м до 615,7 кв.м. Також вони самовільно побудували склад-гараж літ.»Б1»за рахунок чого загальна площа збільшилась із 181,3 кв.м до 242,3 кв.м. Також позивачами самовільно добудована операторська літ.»Г»загальною площею 8,8 кв.м.

          Рішенням 33 сесії 5 скликання Тиманівської сільської ради Тульчинського району Вінницької області від 16.04.2010 року ПП «Тиманівський хліб»надана в оренду з правом викупу земельна ділянка загальною площею 0,7429 га, розташована в с.Тиманівці по вул..Комінтерну,4, для обслуговування комплексу будівель та споруд.

.             Згідно ч. 1, 3 ст. 376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

            Згідно ч. 5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки, суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.  

   Відповідач по справі позов визнав і згідно ч. 4 ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову. В даному випадку визнання позову відповідачем не суперечить закону, не порушує нічиїх прав, свобод та законних інтересів.

           На підставі вищевикладеного, оцінюючи пояснення позивачів, надані ними письмові докази, враховуючи визнання позову відповідачем, суд приходить до висновку, що позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про визнання права власності на самочинне переобладнання  та побудову будівель та споруд підлягає задоволенню.            

            Керуючись ст..ст. 376 ЦК України, ст. ст.  209, 212, 215 ЦПК України, суд –

                                                               ВИРІШИВ:

              Позов задовольнити.

            Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності в рівних частках по ? на самочинно побудовані та переобладнані будівлі та споруди, а саме: хлібопекарню літ.»А»з прибудовою літ.»А1», навіс літ. «а3», прибудову літ. «а8», сходи літ. «а9»із збільшеною загальною площею із 376.4 кв.м на 615,7 кв.м, склад-гараж літ.»Б1»із збільшеною загальною площею із 181,3 кв.м на 242,3 кв.м, операторську літ.»Г»загальною площею 8,8 кв.м.

            Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів після проголошення рішення суду до апеляційного суду Вінницької області через Тульчинський районний суд.

Суддя: