Справа № 2- 1419/07

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

            10 грудня 2007 року  Скадовський районний суд Херсонської області в складі

головуючої судді                                                                            Овчаренко А.А.

при секретарі                                                                                  Пенза         Н.І

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду м.Скадовська цивільну справу за позовом  ОСОБА_1до ОСОБА_2про поділ житлового будинку в натурі і про визначення порядку користування земельною ділянкою,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визначення  порядку користування земельною ділянкою.

В судове засідання позивач з'явився, позовні вимоги підтримав та наполягав на їх задоволенні посилаючись на варіант судової будівельно-технічної експертизи.

            В обґрунтування заявлених вимог позивач суду пояснив, що йому на підставі договору дарування від 10 травня 2007 року належить на праві приватної власності Ѕ частина житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами розташованого вАДРЕСА_1. Власником іншої Ѕ частини зазначеної садиби є відповідач по справі ОСОБА_2. Площе земельної ділянки, на якій розташований житловий будинок складає 700 кв.м. Просив суд поділити житловий будинок з надвірними  будівлями і спорудами (садиба), який розташований м.АДРЕСА_1в натурі відповідно до часток кожного співвласника в спільній власності на будинок та визначити порядок користування земельною ділянкою , яка розташована в м.АДРЕСА_1.

В судове засідання відповідач з'явився, не заперечував проти поділу будинку відповідно другого варіанту судової будівельно - технічної експертизи, а встановлення порядку користування земельною ділянкою відповідно до третього варіанту судової будівельно - технічної експертизи.

Проведеною по справі судовою будівельно-технічною експертизою запропоновано два варіанти поділу житлового будинку з надвірними  будівлями і спорудами (садиба), який розташований м.АДРЕСА_1та три варіанти порядку користування земельною ділянкою по АДРЕСА_1.

Сторони погодились на поділ житлового будинку по другому варіанту та визначення порядку користування земельною ділянкою по третьому варіанту експертизи №18 від 07 грудня 2007 року.

        Вивчивши матеріали справи, вислухавши пояснення сторін, суд вважає, що  позовні вимоги підлягають  задоволенню.

Так встановлено, згідно договору дарування від 14 серпня 1998 року ОСОБА_3подарувала ОСОБА_2, ОСОБА_4 житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться вАДРЕСА_1 (а.с.4); відповідно до договору дарування від 10 травня 2007 року ОСОБА_4подарувала ОСОБА_1Ѕ частину житлового будинку, який розташований м.АДРЕСА_1( а.с.5).

Другий варіант поділу житлового будинку розташованого за адресою АДРЕСА_1відображено у графічному додатку № 8 судової будівельно-технічної експертизи  від 07 грудня 2007 року №18 (а.с.42). Третій варіант порядку користування земельною ділянкою відображено у графічному додатку № 10 судової будівельно-технічної експертизи  від 07 грудня 2007 року №18 (а.с.44).

Відповідно ст.364 Цивільного кодексу України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

На підставі ст.88 Земельного кодексу України  учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації.

Керуючись ст.ст. 364 ЦК України, ст.88 ЗК України ст.ст. 3, 6,10, 14 ,60, 209,213,215,223,294 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1до ОСОБА_2про поділ житлового будинку в натурі і про визначення порядку користування земельною ділянкою задовольнити.

Встановити порядок користування житловим будинком, який розташований Херсонська область АДРЕСА_1відповідно другого варіанту відображеного у графічному додатку № 8 судової будівельно-технічної експертизи  від 07 грудня 2007 року №18 ( а.с.42).

Встановити порядок користування земельною ділянкою, яка розташована Херсонська область АДРЕСА_1відповідно третього варіанту відображеного у графічному додатку № 10 судової будівельно-технічної експертизи  від 07 грудня 2007 року №18 ( а.с.44).

         На рішення може бути подана  заява  про апеляційне оскарження  протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга  на рішення суду подається  протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження через Скадовський районний суд Херсонської області.

            Рішення  ухвалено, оформлено  і надруковано в нарадчій  кімнаті.

           Суддя                                                                                     Овчаренко А.А.