Справа № 2-1984/10

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"27" травня 2010 р. Дніпровський районний суд м. Києва у складі:

Судді Антипової Л.О.

при секретарі Дворніковій Т.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Дніпровської районної у м. Києві державної адміністрації, 3-тя особа: БТІ м. Києва про визнання права власності на самочинну прибудову, суд -

В С Т А Н О В И В :

Позивач просить суд визнати за ним право власності на самочинно збудовану житлову прибудову площею 35 кв. м. з боку двору до кв. АДРЕСА_1 .

Свої вимоги позивач мотивує тим, що йому на підставі договору купівлі-продажу ВАМ №.11 °91 від 17.06.2003 р. належить квартира АДРЕСА_1 .

тю. і-і квартири складає 55.70 кв.м., житлова41.60 кв.м.

Зважаючи на те, що в квартирі проживає п`ять осіб позивач був змушений здійснити прибудову до стіни квартири з боку двору площею 35 кв.м. На даний момент постало питання про державну реєстрацію прибудови, що і змусило позивача звернутися до суду.

В судовому засіданні позивач з`явився, позовні вимоги підтримав, надав пояснення відповідно до позовної заяви, просив позов задовольнити.

Представник відповідача Дніпровської районної у м. Києві Державної адміністрації до суду не з`явився, надав заяву з проханням слухати справу у його відсутність та прийняти рішення відповідно до законодавства.

Представник 3-ї особи до суду не з`явився, надіслав лист в якому просить слухати справу у його відсутність , проти задоволення позову заперечує.

Заслухавши позивача, вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

У судовому засіданні встановлено, що підставі договору купівлі-продажу ВАМ №111991 в. 17.06.2 303 р позивач є власником квартира АДРЕСА_1 .

Відповідно до довідки Ф-3 в даній квартирі зареєстровано п`ять осіб: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 .

Загальна площа квартири складає 55.70 кв.м., житлова 41.60 кв.м.

Зважаючи на те, що в квартирі проживає п`ять осіб позивач був змушений здійснити прибудову до стіни квартири з боку двору площею 35 кв.м.

Аналізуючи добуті у судовому засіданні докази, суд приходить до висновку, що позов доведено та він підлягає задоволенню.

Відлові но до ч.1 2 ст.331 ЦК України, право власності на нову річ,яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа,яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору є власником цієї речі.

Право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва. Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право ясності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ч.3 ст.376 ЦК України передбачено, що право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути визнано за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці ,що не була їй відведена для цієї мети, тільки за рішенням суду та за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Враховуючи, що самочинно збудована прибудова права інших осіб не порушила, тому за позивачем має бути визнано право власності на прибудову до стіни квартири АДРЕСА_1 з боку двору площею 35 кв. м.

Керуючись ст..ст.13,41 Конституція України, ст.ст. 208, 209, 213, 215, 218, 294 ЦПК України, ст..317,319,321,376 ЦК України, суд ,-

В И Р I Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовану прибудову площею 35 кв. м., з боку двору до квартири АДРЕСА_1 .

Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подана протягом 10 днів з дня його проголошення до Апеляційного суду м.Києва через районний суд .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду м. Києва протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження через районний суд.