Судове рішення #14057873

          




                                                      Справа № 2-180/2011


          Р І Ш Е Н Н Я                    

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

21 березня 2011 року. Миколаївський районний суд Одеської області

В складі головуючого    - судді  Парія І.О.

За участю секретаря       -           Товт

Представника позивачів –         ОСОБА_1

Розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в с.м.т. Миколаївка справу за позовом ОСОБА_2 і ОСОБА_6  до ОСОБА_3 і ОСОБА_4 про визнання дійсним договору купівлі-продажу та визнання права власності на житловий будинок.

                          В С Т А Н О В И В:                                                   

        Позивачі звернулися до суду з позовом до відповідачів ОСОБА_3 і ОСОБА_4  про визнання дійсним договору купівлі-продажу та визнання права власності на житловий будинок.

        Представник позивачів в судовому засіданні  наполягав на  позовних вимогах і просив їх задовольнити.

         Відповідачі в судове засідання не з’явилися, від них надійшли до суду заяви, в яких вони просять справу розглянути в їх відсутність і проти позову не заперечуєть.

        Вислухавши представника позивачів, вивчивши матеріали справи  суд вважає, що заявлені вимоги позивачів підлягають задоволенню з підстав передбачених  ст.ст. 220, 392, 655, 1281, 1282 ЦК України.

         В судовому засіданні встановлено, що 02 грудня 2008 року між  ОСОБА_2 і ОСОБА_6 з однієї сторони   та  ОСОБА_5, бабкою  відповідачів та в присутності відповідачки ОСОБА_3, був укладений договір купівлі-продажу належного ОСОБА_5 житлового будинку №22 з господарськими будівлями, що позначені на плані літерами: А - житловий будинок,  Б –сарай, В –сарай, Г- погріб,  №1-огорожа, №2-хвіртка, №3-ворота, який належав  їй на   праві власності, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1,  за який позивачі  заплатили 3200,00 (три тисячі двісті) гривень, що підтверджується письмовою розпискою ОСОБА_5 (а.с. 3).

        Однак договір купівлі-продажу житлового будинку  нотаріально позивачі своєчасно оформити не могли, так  як  продавець ОСОБА_5,  хворіла, а 17 грудня 2008 року померла, що підтверджується свідоцтвом про її смерть ( а.с.6 ), про що позивачам стало відомо від спадкоємців   померлої  її внуків (відповідачів) ОСОБА_3 і ОСОБА_4.

         З таких підстав суд вважає, що договір купівлі –продажу житлового будинку слід  вважати таким, що відбувся  та є дійсним.

         У відповідності зі ст. 220 ч.2 ЦК України суд може визнати такий договір дійсним, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних  умов договору, що підтверджується  письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення.

          У відповідності зі ст.1282 ЦК України –спадкоємці  зобов’язані задовольнити вимоги кредитора повністю, проти чого не заперечували у своїх письмових заявах відповідачі  ( спадкоємці ) – ОСОБА_3 (а.с.30)  і ОСОБА_4 (а.с.29).

Та обставина,  що відповідачі являються спадкоємцями померлої ОСОБА_5, підтверджується  рішенням Миколаївського районного суду про прийняття спадщини за заповітом  після смерті ОСОБА_5 –ОСОБА_4, свідоцтвом про народження, про шлюб та паспортом  ОСОБА_3   ( а.с. 7,8,9).

У судовому засіданні встановлено, що обидві сторони виконали всі умови договору купівлі-продажу.

          На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 10, 60, 212  ЦПК України, суд –

В И Р І Ш И В :

           Визнати  договір купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями, що позначені на плані літерами: А - житловий будинок,  Б –сарай, В –сарай, Г- погріб,  №1-огорожа, №2-хвіртка, №3-ворота, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, укладений між покупцями  ОСОБА_2 і ОСОБА_6 з однієї сторони   та продавцем ОСОБА_5 таким що відбувся 02 грудня 2008 року  та визнати  за ОСОБА_2 і ОСОБА_6, в рівних частках,  право власності на житловий будинок №22  з господарськими будівлями, що позначені на плані літерами: А - житловий будинок,  Б –сарай, В –сарай, Г- погріб,  №1-огорожа, №2-хвіртка, №3-ворота, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області, через Миколаївський районний суд Одеської області, шляхом подачі у десятиденний термін з дня проголошення рішення  апеляційної скарги.



          Суддя:



Суддя:

                    

                                                  

          

   

Коментарі
Коментарі відсутні
Потрібна автентифікація

Потріблно залогінитись, щоб коментувати

Логін Реєстрація