Справа № 2-1360/2011 року

                                                                       РІШЕННЯ

                                                             ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

14 лютого 2011 року Жовтневий районний суд м. Маріуполя Донецької області

в складі: головуючого судді Соловйова О. Л.,

при секретарі: Чапни Н. Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Маріуполі цивільну справу за позовом   ОСОБА_1  до ОСОБА_2 про визнання угоди купівлі-продажу дійсною, -

      ВСТАНОВИВ:

27.01.2011 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідача  про визнання угоди купівлі-продажу  будинку АДРЕСА_1  посвідченої універсальною товарною біржею «Гарант України»та зареєстрованої в бюро технічної інвентаризації м. Маріуполя 01.11.2001 р. дійсною та визнання за ним права власності на зазначене домоволодіння.

В обгрунтування позовних вимог зазначив, що 31.10.2001 року на підставі біржового контракту №439  (договору купівлі-продажу), засвідченого Маріупольською універсальною товарною біржею він придбав у відповідача будинок АДРЕСА_1  та зареєстрував у БТІ м. Маріуполя 01.11.2001р. Однак, вказаний договір не було  засвідчено нотаріально, оскільки у момент складання угоди позивачу не було відомо, що договір підлягає нотаріальному посвідченню. Просив визнати зазначений договір купівлі-продажу дійсним,  та визнати за ним право власності на будинок АДРЕСА_1 оскільки після придбання будинку сторони виконали свої обов’язки.

Ухвалою суду від 14.02.2011 року позовні вимоги ОСОБА_1 в частині визнання за ним права власності на будинок АДРЕСА_1 залишено без розгляду за заявою позивача.

          В судове засідання позивач не з'явився, направив до адреси суду заяву про розгляд справи в його відсутність, наполягав на задоволенні позовних вимог.

          Відповідач в судове засідання не з'явився, до адреси суду надійшла заява про розгляд справи в його відсутність, не заперечував проти  задоволення позову.

          Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню. При цьому суд виходить з наступного.

          Судом встановлено, що 31.10.2001 року на підставі біржового контракту № 439 (договору купівлі-продажу), засвідченого універсальною товарною біржею «Гарант-Україна»позивач придбав у відповідача будинок АДРЕСА_1 та зареєстрував у БТІ м. Маріуполя 01.11.2001 р., внаслідок чого, право власності на зазначений будинок переходить до позивача.

Згідно зі ст. 220 ч.2 ЦК України, якщо одна із сторін повністю або частково виконала угоду, а друга сторона ухиляється від нотаріального її оформлення, суд може за вимогою сторони, яка виконала угоду, визнати її дійсною.

Сторони після складення вказаного договору виконали свої обов’язки, тому суд вважає необхідним визнати угоду дійсною.

          На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 60, 212, 224 ЦПК України, ст.ст. 220 ч.2, 655 ЦК України, -

      ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1  до ОСОБА_2 про визнання угоди купівлі-продажу дійсною задовольнити.

          Визнати дійсним біржовий контракт (договір купівлі-продажу) від 31.10.2001 року №439 укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_1, засвідчений універсальною товарною біржею «Гарант-Україна»на будинок АДРЕСА_1   та зареєстрованого у БТІ м. Маріуполя 01.11.2001р.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Жовтневий районний суд м. Маріуполя Донецької області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участі у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя