Справа № 2- 1110/11

Р I Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

21 березня 2011 року Алчевський мiський суд Луганської областi у складi:

Головуючого- суддi -            Ткач О.В.

При секретарi-                      Бахматовій Ю.О.

Розглянувши у вiдкритому судовому засiданнi у залi суду у м. Алчевську цивiльну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання правочину (договору) міни нерухомого майна дійсним та визнання права власності на нерухоме майно та зустрічному позову ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про визнання права власності на нерухоме майно - квартиру,

ВСТАНОВИВ:

        ОСОБА_3 звернулась до суду з позовом в обгрунтування якого пояснила, що 25 лютого 2011 року вона з ОСОБА_4 у усній формі оформили договір міни квартир, а саме вона обмінювала свою однокімнатну квартиру АДРЕСА_1 на житловий будинок АДРЕСА_2. Нотаріально оформити договір міни вони не змогли з причини того, що земельна ділянка, що відноситься до вказаного житлового будинку, не приватизована. Оскільки умови договору сторонами були виконані, то позивач просить визнати правочин (договір) міни нерухомого майна – квартири АДРЕСА_1 та житлового будинку АДРЕСА_2, укладений 25.02.2011 року між нею ОСОБА_3 та ОСОБА_4, таким що відбувся; визнати за нею право власності на житловий будинок АДРЕСА_2.

       ОСОБА_4 звернулася до суду зі зустрічним позовом та просить визнати за нею право власності на нерухоме майно –квартиру АДРЕСА_1, оскільки фактично умови договору міни нерухомого майна –квартири АДРЕСА_1 та житлового будинку АДРЕСА_2, укладеного 25.02.2011 року між нею та ОСОБА_3 були виконані.  

       Позивач ОСОБА_3 та вона же відповідач по зустрічному позову пiдтримала позовнi вимоги у повному обсязі та не заперечувала проти задоволення зустрічного позову.

       Вiдповiдач ОСОБА_4 та вона же позивач по зустрічному позову у судовому засiданні вимоги зустрічного позову підтримала у повному обсязі та не заперечувала проти задоволення позову.

       Третя особа – ОСОБА_5 у судовому засіданні не заперечував проти задоволення позову та зустрічному позову.

       Суд, вислухавши пояснення сторін, дослiдивши матерiали справи, вважає, що позов пiдлягає задоволенню з наступних підстав:

       Згідно свідоцтва про право на спадщину від 27.01.2011 року (а.с. 13-14) та договору дарування ? частки квартири від 17.12.1999 року (а.с. 15-16), ОСОБА_3 належить на праві приватної власності квартира АДРЕСА_1.

       ОСОБА_4 належить на праві приватної власності житловий будинок АДРЕСА_2 на підставі рішення Алчевського міського суду від 14.12.2004 року (а.с. 22).

       25.02.2011 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 було усно укладено договір міни нерухомого майна –квартири АДРЕСА_1 та житлового будинку АДРЕСА_2.

         Згідно ст. 715 ЦК України, за договором міни (бартеру) кожна із сторін зобов*язується передати другій стороні у власність один товар в обмін на інший товар.

         Ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

          Оскільки фактично умови договору міни сторонами були виконані, то суд вважає, що цей договір можливо визнати таким, що відбувся, та визнати право власності за ОСОБА_3 на житловий будинок АДРЕСА_2, а за ОСОБА_4 право власності на квартиру АДРЕСА_1.

        Керуючись ст.ст. 10,11,60,130,214-215, 256 ЦПК, ст.ст. 717-722 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В :

          Позов ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання правочину (договору) міни нерухомого майна дійсним та визнання права власності на нерухоме майно та зустрічний позов ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про визнання права власності на нерухоме майно-квартиру задовольнити.

          Визнати дійсним договiр міни нерухомого майна –квартири АДРЕСА_1 та житлового будинку АДРЕСА_2, який був укладений 25 лютого 2011 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_4.

          Визнати за ОСОБА_3 право власності на житловий будинок АДРЕСА_2.

         Визнати за ОСОБА_4 право власності на квартиру АДРЕСА_1.

         Рiшення набирає законної сили пiсля закiнчення десятиденного строку на апеляційне оскарження і може бути оскаржено до Апеляційного суду Луганської області через Алчевський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя:                                                                                                                 О.В.  ТКАЧ