НАХІМОВСЬКИЙ  РАЙОННИЙ  СУД  МІСТА  СЕВАСТОПОЛЯ

                                                 Справа №2-279/11

                                                                                                                          Категорія 4

РІШЕННЯ

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

04 лютого 2010 року Нахімовський районний суд м. Севастополя в складі:        

головуючого судді –Котешко Л.Л.,

при секретарі –Лактіоновій Ю.О.,

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Севастополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про реальний розділ домоволодіння та припинення права загальної часткової власності,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про реальний розділ та припинення права загальної часткової власності домоволодіння АДРЕСА_1, просить виділити їй у власність приміщення в житловому будинку літ. «А1»яка складається із приміщень у житловому будинку літ. «А1» - коридор 2-1 пл. 9.0 м2, житлова 2-2 пл. 17,4 м2, житлова 2-3 пл. 15,2 м2, загальна площа –41,6 м2, житлова площа 32,6 м2, крильце літ. «А2», сарай літ. «Г», що складає 19/50 часток домоволодіння з господарськими будівлями, припинити право загальної часткової власності між сторонами.  

          У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтримала позовні вимоги.

          Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у судовому засіданні проти задоволення позову не заперечували.

          Ухвалою суду від 07.05.2010 р. у справі була призначена судова будівельно-технічна експертиза.

          Після надходження до суду висновку експертизи сторони у судове засідання явку не забезпечили, надали суду заяви про розгляд справи за їх відсутності за наявними у справі документами, з висновок судового експерта погодились.

Фіксація судового процесу технічними засобами не здійснюється відповідно до положень  ч. 2 ст. 197 ЦПК України.

Заслухавши пояснення позивача, відповідачів, дослідивши матеріали справи та оцінивши їх в сукупності, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

З матеріалів справи слідує, що згідно з копією технічного паспорту на домоволодіння АДРЕСА_1,  будівля з надвірними побудовами за адресою: АДРЕСА_1, належить на праві власності ОСОБА_2 та ОСОБА_3 –31/50 часток, ОСОБА_1 –19/50 часток (а.с. 8-15).

Спірне домоволодіння розташоване на земельній ділянці площею 938 кв.м. Відповідачі мають державний акт на земельну ділянку, у позивачу відповідного акту не мається.

Відповідно до ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі  між співвласниками. У разі поділу такого майна, право спільної часткової власності на нього припиняється.   

З матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_1 придбала право власності на 19/50 часток спірного домоволодіння  за договором дарування від 27.12.2005 року (а.с.6-7).

ОСОБА_2 та ОСОБА_3 31/50 частка домоволодіння належить на праві спільної сумісної власності на підставі свідоцтва про право власності. (а.с. 22)

Згідно довідки БТІ № 1849 від 15.05.1998 року про порядок користування житловим будинком та господарськими спорудами по АДРЕСА_1 в користуванні ОСОБА_2 та ОСОБА_3 знаходиться квартира АДРЕСА_2, що складається з приміщень в житловому будинку літ. «А: - житлова кімната 1-2 пл. 6.2 м2, житлова 1-3 пл. 6.9. м2, житлова 1-4 пл. 23.3 м; в прибудові літ «а» - веранда 1-1 пл. 13.1 м2, санвузол 1-5 пл. 4.8 м2; в прибудові літ. «а1»- кухня 1-6 пл. 5.2 м.2, котельня 1-7 пл. 3.0 м2, загальна площа –62,5 м2, житлова площа 36.4 м2; крильце до літ. «а1», навіс літ «а2», сарай літ. «Б», вбиральня літ. «В», гараж літ. «Д», що складає 31/100 часток домоволодіння з господарсько-побутовими будівлями. В користуванні позивача знаходиться квартира АДРЕСА_3, що складається з приміщень в житловому будинку літ. «А1»коридор 2-1 пл. 9.0 м2, житлова 2-2 пл. 17,4 м2, житлова 2-3 пл. 15,2 м2 загальна площа –41,6 м2, житловою площею 32,6 м2, крильце літ «А2», сарай літ. «Г», що складає 19/50 часток домоволодіння з господарсько-побутовими будівлями.

Ч. 1 ст. 183 ЦК України передбачено, що подільною є річ, яку можна поділити без втрати її цільового призначення.

Згідно висновку судового експерта № 488 від 19.11.2010 р. Виходячи зі змісту ст.ст.183, 188 ЦК України, Інструкції щодо проведення поділу, виділу та розрахунку часток об’єктів нерухомого майна, а також з розташування житлового будинку, його конструктивних елементів, планування та розмірів приміщень, розташування надвірних споруд, часток власників, експертом запропоновано єдиний порядок виділу майна, з яким погоджується суд.

Так, позивачеві ОСОБА_1 власнику 19/50 часток слід виділити в об’єкт нерухомості, яким можливо окремо користуватися : по житловому будинку літ. А квартиру АДРЕСА_3, кімната  2-2 пл. 17,4 м2, житлова кімната 2-3 пл. 15,2 м2, загальна площа –41,6 м2; по надвірним будівлям та спорудам : сарай літ. Г пл.. 14.1 м2, огорожі № 2, 4, 5,  інші споруди літ. І.

Відповідачам ОСОБА_2, ОСОБА_3 власникам 31/50 часток слід виділити в об’єкт нерухомості,  яким можливо окремо користуватися: по житловому будинку літ А квартиру АДРЕСА_2, яка складається з наступних приміщень: житлова кімната 1-2 пл. 6.2 м2, житлова кімната 1-3 пл. 6.9. м2, житлова кімната 1-4 пл. 23.3 м2;  веранда 1-1 пл. 13.1 м2, санвузол 1-5 пл. 4.8 м2; кухня 1-6 пл. 5.2 м.2, котельня 1-7 пл. 3.0 м2, загальна площа –62,5 м2, по надвірним будівлям та спорудам: сарай літ. Б пл. 7.1 м2, вбиральня літ. В пл. 2.4 м2, гараж літ. «Д»пл. 13.9 м2, огорожі № 1, 3, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13.

На підставі ст. 364, 367 ЦК України, керуючись ст.ст.10,11,60,88,179,212-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Поділити домоволодіння АДРЕСА_1, виділивши ОСОБА_1 в об’єкт нерухомості, яким можливо окремо користуватися : по житловому будинку літ. А квартиру АДРЕСА_3, кімната  2-2 пл. 17,4 м2, житлова кімната 2-3 пл. 15,2 м2, загальна площа –41,6 м2; по надвірним будівлям та спорудам : сарай літ. Г пл.. 14.1 м2, огорожі № 2, 4, 5,  інші споруди літ. І.

ОСОБА_2, ОСОБА_3 виділити у спільну сумісну власність в об’єкт нерухомості,  яким можливо окремо користуватися: по житловому будинку літ. А квартиру АДРЕСА_2, яка складається з наступних приміщень: житлова кімната 1-2 пл. 6.2 м2, житлова кімната 1-3 пл. 6.9. м2, житлова кімната 1-4 пл. 23.3 м2;  веранда 1-1 пл. 13.1 м2, санвузол 1-5 пл. 4.8 м2; кухня 1-6 пл. 5.2 м.2, котельня 1-7 пл. 3.0 м2, загальна площа –62,5 м2, по надвірним будівлям та спорудам: сарай літ. Б пл. 7.1 м2, вбиральня літ. В пл. 2.4 м2, гараж літ. «Д»пл. 13.9 м2, огорожі № 1, 3, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13.   

Право спільної часткової власності ОСОБА_1 з одного боку та ОСОБА_2, ОСОБА_3  з іншого боку на домоволодіння з господарсько-побутовими будівлями АДРЕСА_1 - припинити.  

Рішення може| бути| оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду м. Севастополя через Нахімовський районний суд м. Севастополя шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. |

Суддя                              підпис

Копія вірна

Суддя Нахімовського

районного суду м. Севастополя                          Л.Л. Котешко