Справа № 2-604/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

          09 березня 2011 року Овідіопольський районний суд Одеської області  в складі:

          головуючого судді Кириченко П.  Л.

          гри секретарі Осадченко С.В. .

розглянувши у відкритому судовому засіданні у смт.Овідіополь , Одеської області цивільний позов ОСОБА_1 до Прилиманської сільської  ради Овідіопольського району Одеської області

про визнання права власності на самочинне будівництво ,  суд -

ВСТАНОВИВ :

05 січня 2011 року до Овідіопольського районного суду Одеської області звернулась позивачка ОСОБА_1,з вищеназваним позовом в якому зазначила , що їй на праві власності належить житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою:  АДРЕСА_1,який розташований  на приватній земельній ділянці площею 0,032 га, з цільовим призначенням - будівництво та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

До вищевказаного житлового будинку вона самочинно добудувала мансарду з балконом, зазначену в технічному паспорті під літ.”А1”,загальною площею 29,6 кв.м., житловою 16,4 кв.м.,(площа балкону 10,3 м.кв до загальної площі не включається), що підтверджується висновком про самовільне будівництво та технічним паспортом, складеним Овідіопольським РБТІ Одеської області 09.11.2010 року. ,але отримати на вищевказану добудову право власності у зв”язку з самочинним будівництвом позбавлена можливості,тому вимушена звернутися до суду та просити суд винести рішення,яким визнати за нею право власності на вищевказане самочинне будівництво.

Позивачка до суду не з’явилась , але в своїй письмовій заяві направленій до суду  вона позов підтримала та просила слухати справу за її відсутністю.

Відповідач - Прилиманська  срада,Овідіопольського району Одеської області в своєму листі, направленому до суду, позов визнала повністю та просила суд слухати справу у відсутність її представника.

Дослідивши письмові матеріали справи,суд вважає,що цивільний позов підлягає задоволенню з наступних  підстав.

Відповідно до ст. 376 ч. 5 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Так судом встановлено, що ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого  Виконкомом Прилиманської сільської ради Овідіопольського району Одеської області 17.04.2008 року, на підставі рішення Виконкому Прилиманської сільської ради від 29.02.2008 року, №56 , зареєстрованого Овіддіопольським РБТІ Одеської області 21.04.2008 року реєстровий №22963431, належить житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, та складається в цілому з одного житлового будинку зазначеного на плані під літ. –”А-1 а,а1”,вбиральні під літ.-”Б”,сараю під літ.-”В”;літньої кухні під літ.”Г”, сараю під літ.”Д”; 1-5,1, спорудження, загальною площею 37,5 кв.м,житловою 23,7 кв.м., розташований  на земельній ділянці площею 0,032 га, належної їй на праві власності на підставі державного акту серії ЯИ № 387182, виданого відділом Держкомзему у Овідіопольському районі Одеської області  21.01.2010 року та зареєстрованого в книзі реєстрації Державних  актів на право  власності на землю за №011052901503 від 12.04.2010 року,кадастровий номер 5123783500020020334, з цільовим призначенням - будівництво та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

До вищевказаного житлового будинку вона самочинно добудувала мансарду з балконом, зазначену в технічному паспорті під літ.”А1”,загальною площею 29,6 кв.м., житловою 16,4 кв.м.,(площа балкону 10,3 м.кв до загальної площі не включається), що підтверджується висновком про самовільне будівництво та технічним паспортом, складеним Овідіопольським РБТІ Одеської області 09.11.2010 року.

Згідно Витягу з Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна від 04.03.20011 року ,№ 30544185, за адресою: АДРЕСА_1,відсутній будь-який тип обтяження (заборони, арешти).

Відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи  від 10.02.2011 року,№ 4/11, позивачкою було збудовано мансарду з балконом , яка відповідає  діючим на Україні будівельним, архітектурним,санітарним,екологічним,протипожежним нормам та стандартам і при її добудові не порушено права інших осіб,ринкова вартість спірної мансарди з балконом, складає 83 565 грн.

В зв’язку з тим ,що позивачка при самочинній добудові мансарди з балконом не порушила права та інтереси інших осіб та технічні норми передбачені  компетентними установами, суд вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню.

          При поданні позову та розгляду справи позивачка сплатила державне мито та витрати на інформаційно-технічне забезпечення у повному обсягу , вини відповідача у подані позову не має , а тому відповідно до ст..88 ЦПК України судові витрати розподілу не підлягають.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212,214 ЦПК України , ст.. 376 ч.5 ЦК  України

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Прилиманської сільської  ради Овідіопольського району Одеської області про визнання права власності на самочинне будівництво - задовольнити .

Визнати   за  ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на самочинно добудовану мансарду з балконом,яка зазначена в технічному паспорті під літ.”А1”,загальною площею 29,6 кв.м., житловою 16,4 кв.м.,(площа балкону 10,3 м.кв, до загальної площі не включається),яку вона самочинно добудувала до належного їй на праві власності житлового будинку з господарчими будівлями та сорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та розташований на приватній земельної ділянки, площею 0,032 га.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до палати по цивільним справам Апеляційного суду Одеської області шляхом подачі до Овідіопольського районного суду Одеської області в десятиденний строк з дня проголошення рішення.

Суддя:П. Л. Кириченко