Справа № 2-1423/07

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

        12 грудня  2007 року Скадовський районний суд Херсонської області в складі

             головуючої судді                                                                                        Овчаренко А.А.

при секретарі                                                                                        Пенза          Н.І.

за участю адвоката                                                                                      ОСОБА_1

        розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду в м. Скадовська цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про визнання  права власності.

В попереднє судове засідання позивач з'явився, доповнив позовні вимоги та наполягав на їх задоволенні.

В обґрунтування заявлених вимог позивач суду пояснив, що йому на праві власності належить житловий будинок АДРЕСА_1. Він купив зазначений будинок у попереднього власника відповідача ОСОБА_4. Договір купівлі-продажу був зареєстрований на товарній біржі „Ізумруд” в м.Херсоні. 15 лютого 2001 року він зареєстрував вказаний договір в БТІ і отримав реєстраційний напис на правовстановлюючому документі. Коли він вирішив подарувати житловий будинок сина , відповідачу ОСОБА_3, але в нотаріальній конторі йому було відмовлено в посвідченні договору,  оскільки договір купівлі-продажу на товарній біржі не посвідчено нотаріально. Просив визнати договір купівлі-продажу та договір дарування укладеним, визнати право власності на житловий будинок АДРЕСА_1.

В судове засідання відповідач ОСОБА_3 з'явився, позовні вимоги визнав в повному обсязі не заперечував проти їх задоволення.

Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не з'явився. Надав заяву про розгляд справи в його відсутності, Позовні вимоги визнав в повному обсязі.

Вивчивши матеріали справи, вислухавши пояснення сторін, суд вважає, що  позовні вимоги підлягають  задоволенню в повному обсязі. Судом встановлено: 

-           Відповідно договору купівлі-продажу №6706 , який посвідчено товарною біржею „Ізумруд” 12 лютого 2001 року ОСОБА_4 продав ОСОБА_2 житловий будинок з господарськими спорудами та побудовами АДРЕСА_1( а.с.8).

Відповідно до ст.227 Цивільного кодексу України в редакції 1963 року договір купівлі-продажу житлового будинку, де хоча б однією із сторін виступає громадянин, повинен бути нотаріально посвідчений.

Відповідно до ст.224 Цивільного кодексу України  в редакції 1963 року за договором купівлі- продажу, продавець зобов'язується передати майно у власність покупцю, а покупець зобов'язується прийняти майно і заплатити за нього визначену грошову суму.

Згідно ч.1 ст.717 Цивільного кодексу України за договором дарування  одна сторона (дарувальник) передає або зобов'язується передати в майбутньому другій стороні (обдарованому) безоплатно майно (дарунок) у власність.

На підставі вищевикладеного та керуючись  ст.ст.227,224 ЦК України ( в ред.1963 року), ст.717 ЦК України, ст. ст. 3,6, 10,14, 15, 57, 58, 59, 60, 62, 64, 209, 212, 215, 294 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності - задовольнити повністю.

Визнати договір  купівлі-продажу житлового будинку з господарським спорудами АДРЕСА_1 між ОСОБА_2 та ОСОБА_4   укладеним.

Визнати договір дарування на житловий будинок з господарськими спорудами АДРЕСА_1 між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 укладеним.

Визнати за ОСОБА_3  право власності на житловий будинок з господарськими спорудами АДРЕСА_1.

             На рішення може бути подана  заява  про апеляційне оскарження  протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга  на рішення суду подається  протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження через Скадовський районний суд Херсонської області.

            Рішення  ухвалено, оформлено і  підписано в нарадчій  кімнаті.

Суддя                                                                                                          Овчаренко А.А.