Справа № 22 ц-562\2007р.                                                      Головуючий  в 1 інстанції

Гавура О.В.

Категорія  30                                                                             Доповідач в апеляційній

інстанції Володіна Л.В.

УХВАЛА ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

26 квітня 2007 року  колегія судової палати з цивільних справ Апеляційного суду міста Севастополя  у складі:

головуючого                         -   Клочко В.П.

суддів                                    -   Володіної Л.В., Водяхіної Л.М.

при секретарі                        -   Кравченко О.С

за участю                              -   представника позивача Мартинюк 0.0.

розглянула у відкритому судовому засіданні в місті Севастополі апеляційну скаргу Відкритого акціонерного товариства "Балаклавське рудоуправління ім. О.М. Горького" на рішення місцевого суду Балаклавського району м. Севастополя від 15 листопада 2006 року, по цивільної справі за позовом Відкритого акціонерного товариства "Балаклавське рудоуправління ім. О.М. Горького" до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про виселення,

ВСТАНОВИЛА:

У липні 200 6 року ВАТ "Балаклавське рудоуправління ім. О.М. Горького" звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2 і просило виселити відповідачів з гуртожитку, мотивуючи вимоги тім, що підстав для проживання у гуртожитку у відповідачів немає, зареєстровані вони за іншою адресою, однак у добровільному порядку виселитися з гуртожитку відмовляються.

Рішенням місцевого суду Балаклавського району м. Севастополя від 15 листопаду 2006 року у задоволенні позову ВАТ "Балаклавське рудоуправління ім. О.М. Горького" відмовлено.

Не погодившись з рішенням суду, позивач подав апеляційну скаргу, просить рішення суду скасувати, як таке, що ухвалено з порушенням норм матеріального та процесуального права, просить ухвалити нове рішення по суті позовних вимог. Вказує, що висновок суду про правомірне вселення відповідачів не відповідає фактичним обставинам справи. Висновок суду, що між позивачем та відповідачем був укладений договір найму, не відповідає ст.63 ЖК України.

Заслухавши пояснення представника ВАТ "Балаклавське рудоуправління ім. О.М. Горького", яка підтримала апеляційну скаргу, дослідивши матеріали справи, перевіривши доводи скарги судова колегія вважає, що підстав для задоволення апеляційної скарги немає.

У відповідності до ч.1 ст.109 ЖК України, виселення із займаного жилого приміщення допускається з підстав, установлених законом. Виселення проводиться добровільно або в судовому порядку.

Судом встановлено, підтверджується матеріалами справи, що на балансі ВАТ "Балаклавське рудоуправління ім. О.М. Горького" знаходиться гуртожиток АДРЕСА_1 за інвентарним № 100716 (а.с.10,43,79).

2

Відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 працюють на підприємстві позивача, згідно довідкам, з 198 3 року, на квартирному обліку перебувають з 1985 року (а.с.57,73).

На підставі заяви ОСОБА_1 від 15.12.1999 року, їй була надана кімната №8 у зазначеному гуртожитку (а.с.59), згідно рішення профкому №1 ВАТ "Балаклавське рудоуправління ім. О.М. Горького" від 19.04.2005 року відповідачу ОСОБА_1 було продовжено термін проживання в гуртожитку разом з сім'єю (а.с.58,78).

Доводи позивача, що відповідачі не мають законних підстав для проживання у зазначеному гуртожитку, суд обґрунтовано не прийняв до уваги, оскільки вони спростовуються матеріалами по справі, з яких витікає, що відповідачі поселені у гуртожиток у зв'язку з роботою зі згоди адміністрації та профкому підприємства.

Суд обґрунтовано не прийняв до уваги те, що відповідач зареєстрований за іншою адресою, оскільки ця обставина не має правового значення при вирішення питання про виселення відповідачів.

Судова колегія вважає обґрунтованим висновок суду про наявність між сторонами правових відносин, які витікають з договору найма жилого приміщення (з деякими виключеннями), що відповідає вимогам Примірного положення про гуртожитки, фактичним обставинам справи (а.с.53-56).

З урахуванням висловленого, суд прийшов до правомірного висновку про відсутність підстав для виселення відповідачів, відповідно до ст.132 ЖК України.

Інші доводи скарги висновків суду не спростовують, рішення ухвалено у відповідності до норм матеріального та процесуального права і підстав для його скасування судова колегія не вбачає.

Керуючись ст.ст. 303-315 ЦПК України, судова колегія,

УХВАЛИЛА :

Апеляційну   скаргу   Відкритого   акціонерного   товариства "Балаклавське рудоуправління ім. О.М. Горького" відхилити.

Рішення місцевого суду Балаклавського району м. Севастополя від 15 листопада 2006 року залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення та може бути оскаржена в касаційному порядку до Верховного Суду України протягом двох місяців із дня набрання законної сили.