Справа №  2-320/11

                                                        Р І Ш Е Н Н Я

                                           іменем України

                                                 (заочне)

18 лютого 2011 року                                                   Обухівський районний суд   Київської області в складі:

головуючого - судді Кулініченко Г.В.

при секретарі судового засідання Денисенко Ю.С.,   

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань Обухівського районного суду цивільну справу за позовом прокурора Обухівського району в інтересах держави, в особі Витачівської сільської ради Обухівського району Київської області до ОСОБА_1 про визнання недійсним державного акту на право приватної власності на земельну ділянку та повернення земельної ділянки;

                                                              в с т а н о в и в :

        Прокурор звернувся з даним позовом до суду, обґрунтовуючи який зазначив, що до них надійшло звернення від позивача щодо законності відведення земельної ділянки та видачі відповідачу державного акту на право власності на земельну ділянку площею 0,99 га. для ведення особистого селянського господарства в межах Витачівської сільської ради Обухівського району Київської області, ринковою вартістю 624195 грн.. В ході перевірки було встановлено, що позивачем будь-які рішення про надання земельної ділянки відповідачу не приймались, відповідач з будь-якими заявами до позивача про надання земельної ділянки не звертався, а тому прокурор просить в судовому порядку визнати даний акт недійсним та повернути земельну ділянку у комунальну власність територіальної громади села Витачів Обухівського району Київської області.

        В судове засідання прокурор не з’явився, але подав письмову заяву, що позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити в повному обсязі. (вхідний №4064/11 від 18 лютого 2011 року)

        Позивач, Витачівська сільська рада, будучі повідомлена про час, місце розгляду справи в судове засідання не з’явилась, але подала письмову заяву (вхідний №4055/11 від 18 лютого 2011 року), що позовні вимоги підтримує в повному обсязі.    

        Відповідач, будучі належним чином повідомлений про час, місце розгляду справи, в судове засідання не з’явився, про поважність неявки суд не повідомив, а тому суд врахувавши позицію прокурора, рішення Обухівського районного суду Київської області від 21 січня 2010 року (ц.с.№2-235/10) про визнання відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням, ухвалив провести заочний розгляд справи.

        Суд дослідивши та оцінивши матеріали справі, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

      Згідно ст. 125 ЗК України встановлено, що право власності на земельну ділянку виникає після одержання її власником документу, що посвідчує право власності на земельну ділянку, а згідно ст.126 ЗК України встановлено, що право власності на земельну ділянку посвідчується державними актами.

      Статтею 116 ЗК України встановлено, що громадяни набувають право власності земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених Земельним кодексом України; набуття права на землю громадянами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність; безоплатна передача земельних ділянок у власність громадян провадиться у разі: приватизації земельних ділянок, які перебувають у користуванні громадян; одержання земельних ділянок внаслідок приватизації державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій; одержання земельних ділянок із земель державної і комунальної власності в межах норм безоплатної приватизації, визначених Земельним Кодексом України, а згідно статті 118 даного кодексу встановлено, що громадянин, зацікавлений у одержанні безоплатно у власність зе6мельної ділянки із земель державної або комунальної власності у межах норм безоплатної приватизації, подають заяву до відповідної державної адміністрації або ради за місцем знаходження земельної ділянки; у заяві зазначаються бажані розміри та мета її використання; відповідна адміністрація або рада розглядає заяву і в разі згоди на передачу земельної ділянки надає дозвіл на розробку проекту її відведення.

      Таким чином для отримання земельної ділянки у власність, шляхом приватизації, зацікавлена особа повинна звернутися з заявою до відповідної адміністрації або ради, за місцем знаходження земельної ділянки, про передачу її заявнику і орган до якого звернувся заявник повинен вирішити питання про надання або не надання земельної ділянки заявнику.

      Як вбачається з матеріалів справи, земельна ділянка, яка зазначена у державному акті на право власності відповідача знаходиться в межах Витачівської сільської ради Обухівського району Київської області, що підтверджується матеріалами справи, а тому відповідно до статті 61 ЦПК України дані обставини не підлягають доказуванню.

      Виходячи з визнаних обставин питання про надання земельної ділянки в межах Витачівської сільської ради Обухівського району Київської області вирішує її представницький орган –відповідна рада, що вказує на належність позивача та правомірність звернення в інтересах останнього.

      Згідно статей 26,59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», статті 12, п.12 розділу Х Земельного Кодексу України встановлено, що виключно на засіданнях ради приймаються рішення про передачу земельних ділянок комунальної власності у власність громадян відповідно до Земельного Кодексу України.

       Відповідачу згідно розпорядження Обухівської районної державної адміністрації №1807 від 30 листопада 2007 року була надана у приватну власність земельна ділянка площею 0,99 га., що підтверджується копією акту, але відповідач з відповідною заявою ні до позивача, ні до Обухівської районної державної адміністрації не звертався.

       Розпорядження Обухівської районної державної адміністрації приймалось на підставі висновків, які на час розгляду справи скасовані.

       На час розгляду справи розпорядженням Обухівської районної державної адміністрації також скасоване розпорядження №1807 від 30 листопада 2007 року, тим самим скасоване розпорядження на підставі якого був виданий державний акт відповідачу, що також вказує про необхідність визнання акту відповідача недійсним.  

       Згідно статті 152 ЗК України встановлено, що держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю; власник земельної ділянки може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, якщо ці порушення не пов’язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою; захист прав здійснюється шляхом: визнання прав; відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; визнання угоди недійсною; визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; відшкодування заподіяних збитків; застосування інших передбачених законом, способів; а тому суд враховуючі вищезазначене та керуючись також статтею 1 ЗК України, згідно якої встановлено, що земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави, вважає за необхідне захищаючи права територіальної громади села Витачів Обухівського району Київської області задовольнити позов та визнати недійсним державний акт відповідача на право власності на земельну ділянку.

       Керуючись ст.ст.15,57,59,60,61,130,174,213-215,224-226 ЦПК України, ст.ст. 1, 12, 78, 81, 87, 88, 116, 125, 126,152 ЗК України, суд    

                                                                               В  И  Р  И  Ш  І  В:

           Позов прокурора Обухівського району Київської області в інтересах Витачівської сільської ради Обухівського району Київської області задовольнити повністю.

          Визнати державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ №040251 виданий на ім’я ОСОБА_1, площею 0,99 га. на території Витачівської сільської ради Обухівського району Київської області для ведення особистого селянського господарства, ринковою вартістю 624195 грн., недійсним.

         Повернути земельну ділянку площею 0,99 га., ринковою вартістю 624195 грн., до запасів земель державної власності на території Витачівської сільської ради Обухівського району Київської області.

          Рішення може бути переглянуто за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

         Дане рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Київської області через Обухівській районний суд на протязі десяти днів з дня проголошення рішення, а особами, які були відсутні при проголошенні рішення протягом даного строку з дня отримання копії рішення.

Суддя: