Справа № 2-552/11

У Х В А Л А

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

12 березня 2011 року                                                                                               м. Суми

Зарічний районний суд м. Суми в складі:

                                                 головуючого – судді Мальованої-Когер В.В.

                                                 при секретарі –Коломоєць А.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_3 про припинення права власності на частку у спільному майні та визнання права власності, -

                                                     В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулась до суду з позовом та свої вимоги мотивує тим, що квартира № АДРЕСА_1 належить на праві власності:

·          ОСОБА_1 та ОСОБА_3, згідно свідоцтва про право власності на житло ЯЯЯ № НОМЕР_2 від 03.08.2005р., в розмірі 72/100 частки. Загальна площа кімнат становить 55,94 кв.м.;

·          ОСОБА_2, згідно свідоцтва про право власності на житло від 21.03.2005р., в розмірі 29/100 частки. Загальна площа кімнати становить 21,92 кв.м.

         Спірна квартира складається з 4-х житлових кімнат, житловою площею 51,2 кв.м., у тому числі № 3, пл. 16,8 кв.м., № 4, пл. 8,2 кв.м., № 7, пл. 12,2 кв.м., № 8, пл. 14,0 кв.м., кухні № 2, пл. 7,4 кв.м., коридору № 1, пл. 10,7 кв.м., ванної кімнати № 5, пл. 2,6 кв.м., вбиральні № 6, пл. 1,0 кв.м., кладовки 1,1 кв.м., лоджий 1,7 кв.м., балкону 0,66 кв.м., що підтверджується ксерокопією технічного паспорту.

          Згідно рішення Зарічного районного суду м. Суми від 27 грудня 2002р. по цивільній справі № 2-358/2002р., були змінені умови договору найму спірної квартири і позивачці  та ОСОБА_3 виділені житлові кімнати № 3, пл. 16,8 кв.м.; № 4, пл. 8,2 кв.м.; № 7, пл. 12,2 кв.м. з прилеглими балконами, а ОСОБА_2 –кімната № 8, пл. 14,0 кв.м. з прилеглим балконом, які і стали предметами приватизації та підставою для отримання свідоцтв про право власності на житло, які зазначені вище. Кухня, ванна, туалет, коридор залишилися у спільному користуванні.

          Одночасно зі зміною умов договору, в суді було вирішене питання щодо вселення ОСОБА_2 до спірної квартири в кімнату № 8, пл. 14,0 кв.м. з прилеглим балконом.

          24.06.2003р. ОСОБА_2 був вселений до своєї кімнати, про що складений акт державного виконавця. Між  сторонами склалися неприязні стосунки та сумісне проживання позивачка вважає неможливим і враховуючи факт того, що фактично відповідач у спірній квартирі не проживає з 2004 року, не сплачує комунальні послуги.    

Тому, просила постановити рішення, яким припинити право власності ОСОБА_2 на 29/100 частин квартири АДРЕСА_1, житловою площею 51,2 кв.м. та визнати за нею право власності на зазначену частку відповідно до п.3 ч.1 ст. 365 ЦК України.

 В судовому засіданні від позивачки, відповідача та третьої особи надійшла спільна заява про укладення ними мирової угоди з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок.    Просять визнати укладену ними мирову угоду та закрити провадження в справі.

Сторонам роз’яснені наслідки такого рішення та закриття провадження у справі, що передбачені ст. 206 ЦПК України.

Враховуючи, що мирова угода, укладена сторонами, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, вчинена в інтересах сторін, суд у відповідності до ст. 175, п. 4, п. 5; ч. 1 ст. 205 ЦПК України ухвалою визнає її та закриває провадження у справі.

Керуючись  п.4, п. 5 ст. 175, ч. 1 ст. 205 ЦПК України, суд

                                                    У Х В А Л И В:

Визнати мирову угоду від 12.03.2011 року, укладену між ОСОБА_1 та ОСОБА_2,  ОСОБА_3 , по цивільній справі № 2-552/11 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, 3-я особа ОСОБА_3 про припинення права на частку у спільному майні та визнання права власності на 29/100 частки квартири на наступних умовах:

«1. Визнати за ОСОБА_1 право власності на 29/100 частки квартири, вартістю 75335 гривень, що еквівалентно 9500 доларов США (по курсу 7,93 за 1 долар США), загальною площею 21,92 кв.м., яка на даний час належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право власності на житло від 21.03.2005 р., в квартирі спільного заселення № АДРЕСА_1.

         Право власності ОСОБА_2 на 29/100 частки квартири № АДРЕСА_1 припиняється з часу підписання мирової угоди.

         ОСОБА_2 зобов’язується на протязі семи днів з моменту підписання мирової угоди знятися з реєстрації по адресу АДРЕСА_1

2. ОСОБА_1 сплачує, а ОСОБА_2 приймає суму в розмірі 75335 (сімдесят п’ять тисяч триста тридцять п’ять) гривень, що еквівалентно 9500 доларів США (по курсу 7,93 за 1 долар США), як грошову компенсацію за 29/100 частки квартири, загальною площею 21,92 кв.м., в квартирі спільного заселення № АДРЕСА_1, що на даний час належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_2 на підставі підставі свідоцтва про право власності на житло від 21.03.2005 р., про що ОСОБА_2 надає ОСОБА_1 письмову розписку про отримання грошей.

3. ОСОБА_1 сплачує ОСОБА_2 грошову компенсацію за 29/100 частки квартири в розмірі 75335 (сімдесят п’ять тисяч триста тридцять п’ять) гривень, що еквівалентно 9500 доларов США (по курсу 7,93 за 1 долар США) наступним чином:

1)          компенсацію в розмірі 66750 гривень ОСОБА_2 отримує шляхом перерахування коштів з депозитного рахунку суду № 37317006000459, відкритого в ГУДКУ у Сумській області (ТУ ДСА в Сумській області, на який ОСОБА_1 була перерахована вищевказана сума ( квитанцією від 13.01.2011 року № 341310234 –34000 грн. та квитанцією від 14.01.2011 року № 341410181 –32750 грн.)  на рахунок № НОМЕР_1, відкритий ОСОБА_2 в Філії –Сумському відділенні № 48 ВАТ «Ощадбанк», МФО 337579, код 02764612

2)          компенсацію в розмірі 8585 гривень ОСОБА_1 передає ОСОБА_2 після підписання мирової угоди, про що ОСОБА_2 надає ОСОБА_1 письмову розписку про отримання грошей, як передбачено положеннями п. 2 цієї мирової угоди.

4. Заборгованість по комунальним послугам (вода, газ, тепло, вивіз сміття, експлуатаційні витрати) за 29/100 частки квартири, загальною площею 21,92 кв.м., в квартирі спільного заселення № АДРЕСА_1, які виникли до підписання цієї мирової угоди, ОСОБА_2 сплачує самостійно.

5. Сторони згодні не стягувати понесені судові витрати.»

Провадження у справі закрити.

Ухвала  може  бути  оскаржена  до апеляційного суду Сумської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом п»яти днів з дня проголошення ухвали, а особи що не брали участі у справі протягом того ж терміну з дня отримання її копії

                                         Суддя                                      В.В.Мальована-Когер