Справа № 2 -2421/2007рік

РІШЕННЯ

 іменем      України

10 травня 2007року, Тернопільський міськрайонний суд в складі:

Головуючої                                             Подлісної І. М.

Секретаря                                                Миколишин А.А.

Адвоката                                                 ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Тернополі цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення грошової компенсації, припинення права власності на частку квартири та визнання права власності на частку квартири

встановив:

Позивачка ОСОБА_2 звернулась до суду з позовом до відповідачів ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення грошової компенсації вартості 1/3 частини квартири, припинення її права власності на 1/3 частину квартири АДРЕСА_1, посилаючись на те, що вказана квартира належить сторонам і вони всі є власниками по 1/3 частин спірної квартири кожен. Враховуючи, що між позивачкою і відповідачами склались неприязні відносини, через що проживати спільно неможливо, що частка позивачки є незначною і не може бути виділена в натурі, просить припинити її право власності на 1/3 частину квартири, стягнувши на її користь 1/3 частину її ринкової вартості. Та просила визнати право власності на 1/6 частину спірної квартири за кожним з відповідачів.

В суді представник позивачки позов підтримав та просив його задоволити.

Відповідачка ОСОБА_4 діючи в своїх інтересах та в інтересах ОСОБА_3 та її представник не заперечила проти задоволення позову.

Суд, заслухавши пояснення сторін, проаналізувавши матеріали справи вважає, що вказаний позов підставний та підлягає до задоволення, виходячи з таких міркувань.

Як вбачається із свідоцтва про право власності на житло виданого 19 січня 1998 р. Тернопільським міським бюро технічної інвентаризації квартира АДРЕСА_1 належить ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_2

Таким чином на день слухання справи в суді позивачці ОСОБА_2 належить 1/3 частини спірної квартири а відповідачам ОСОБА_3 та ОСОБА_4 по 1/3 частині спірної квартири кожній

Спірна квартира АДРЕСА_1 складається із 4-х кімнат житловою площею 56,2 м.кв., таким чином позивачці ОСОБА_2 припадає 18,73 м.кв. житлової площі квартири.

В судовому засіданні встановлено, що виділ в натурі відокремленої частки позивачки ОСОБА_2 спірної квартири, яка є незначною і складає 1/3 частину неможливий.

Крім того між сторонами склались неприязні відносини, а тому спільне їх проживання в одній квартирі є неможливим.

За вказаних обставин з врахуванням того, що частка позивачки ОСОБА_2 у спірній квартирі є незначною, виділити її в натурі неможливо, а також:, що сторонам неможливо спільно володіти і користуватись цією квартирою, слід припинити право власності на частку позивачки у спільному майні, стягнувши з відповідачів на її користь грошову компенсацію в розмірі 1/3 частини ринкової вартості квартири в даний час.

Відповідно до висновку спеціаліста № 860 від 07 травня 2007року ринкова вартість чотирьохкімнатної квартири АДРЕСА_1 становить 279 600 гривень.

Таким чином вартість частки позивачки у спільній квартирі становить 1/3 частину від її вартості, а саме 93 200 гривень (279 600: 3 = 93 200 грн.).

Позивачка ОСОБА_2 просить стягнути з відповідачів вартість її частки спірної квартири, в сумі 101 000 гривень, проти чого не заперечують відповідачі, а тому з них слід стягнути на користь позивачки ОСОБА_2 101 000 грн., як компенсацію вартості її частки в квартирі.

Таким чином припиняючи право власності позивачки ОСОБА_2 на 1/3 частину кв. АДРЕСА_1 суд ніяким чином не порушує її прав, враховує те, що її частка у спільній квартирі є незначною, що вона не може бути виділена їй в натурі, а також її бажання щодо припинення права власності на її частку з стягненням на її користь компенсації її вартості.

Визнаючи право власності на 1/6 частину спірної квартири за кожним з відповідачів ОСОБА_3, ОСОБА_4 суд враховує згоду на це позивачки ОСОБА_2

В даному випадку в суді встановлено порушення прав позивача ОСОБА_2, які підлягають захисту шляхом задоволення її позовних вимог, припинивши її право власності на 1/3 частину квартири з стягненням компенсації її  ринкової вартості та визнання за відповідачами ОСОБА_3, ОСОБА_4 права власності на цю частку по 1/6 частині за кожною.

керуючись ст. ст. 10, 60, 212 ЦПК України, України, ст. 365 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задоволити. Припинити право власності ОСОБА_2 на 1/3 частину квартири АДРЕСА_1, визнавши право власності по 1/6 частині цієї квартири за ОСОБА_3, ОСОБА_4.

Стягнути з ОСОБА_3, ОСОБА_4 на користь ОСОБА_2 по 1/6 частини ринкової вартості квартири з кожної в сумі - 50 500 (п "ятдесят тисяч п»ятсот) гривень.

Розподіл сплачених судових витрат між сторонами не проводити, а понесені ними витрати віднести на їх рахунок в межах понесених ними сум.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження або апеляційної скарги.

Заява про апеляційне оскарження або апеляційна скарга може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення рішення, а апеляційна скарга протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження до Апеляційного суду Тернопільської області через Тернопільський міськрайонний суд.