Справа № 2-217/11   

                                       Р І Ш Е Н Н Я

                                    І М Е Н Е М       У К Р А Ї Н И

07 лютого 2011 року                        Тульчинський районний суд Вінницької області

                                       в складі: головуючого судді             Ковганича С.В.

                                                       при секретарі                     Грох Н.С.

          розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Тульчині цивільну справу за позовом ОСОБА_1   до Тульчинської міської ради про визнання права  власності на самочинно збудоване нерухоме майно,

                                                                      ВСТАНОВИВ:

          ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до Тульчинської міської ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, мотивуючи свої вимоги тим, що вона, з дозволу органів Тульчинської міської ради перебудувала належний їй  на праві власності житловий будинок по АДРЕСА_1

          Відповідно до технічного паспорту  на житловий будинок виготовлений КП «Тульчинське міжрайонне бюро технічної інвентаризації»експлікація внутрішніх обмірів та розрахунків площ приміщень житлового будинку АДРЕСА_1 літ «А»складає: № приміщень 1, тамбур, загальною площею 3,90 кв.м № приміщень,2 прихожа, загальною площею –11.10 кв.м.; № приміщень ,3 кімната, загальною площею –17,90 кв.м.; № приміщень 4, коридор –2,90 кв.м.;  № приміщень,5 кухня –8,20 кв.м; № приміщень 6 кімната –14,10 кв.м.; № приміщень 7 кімната -15,20 кв.м. Всього 72,90 кв.м.

          Разом з тим , їй належить земельна ділянка на якій вона зробила самовільні забудови.           

          Просить визнати за нею право власності на житловий будинок літ «А»: № приміщень 1, тамбур, загальною площею 3,90 кв.м № приміщень,2 прихожа, загальною площею –11.10 кв.м.; № приміщень ,3 кімната, загальною площею –17,90 кв.м.; № приміщень 4, коридор –2,90 кв.м.;  № приміщень,5 кухня –8,20 кв.м; № приміщень 6 кімната –14,10 кв.м.; № приміщень 7 кімната -15,20 кв.м. Всього 72,90 кв.м., вартістю 60134 грн.

         Представник відповідача в судове засідання не з’явився, надавши суду заяву в якій просить розглянути справу в його відсутність, проти задоволення позову не заперечує.                     

         Заслухавши позивачку, вивчивши матеріали справи, суд встановив, що позивачу на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 0,0396  га , розташована в АДРЕСА_1.

          На даній земельній ділянці вона переобладнала житловий будинок літ. «А»: тамбур «а»без дозволу на виконання будівельних робіт, загальною площею 72,90кв.м., житловою 47,20 кв.м., що набуло статусу самочинного будівництва, що підтверджується довідкою Тульчинського МБТІ №268 від 12 грудня 2010 року (а.с.11).       

        Як свідчить копія рішення Тульчинської міської ради (а.с.12) позивачу наданий дозвіл на перебудову сараю та житлового будинку по вул. Войкова,12 в м. Тульчині.

          Згідно ст.331 ЦК України право власності на новостворене майно (будівлі, споруди) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

          Відповідно ч. 1, 3 ст. 376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

          Згідно ч. 5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки, суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.  

          Представник відповідача по справі позов визнав і згідно ч. 4 ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову. В даному випадку визнання позову відповідачем не суперечить закону, не порушує нічиїх прав, свобод та законних інтересів.

           На підставі вищевикладеного, оцінюючи пояснення позивача, надані нею письмові докази, враховуючи визнання позову відповідачем, суд приходить до висновку, що позов ОСОБА_1 про визнання права власності на самочинно побудований гараж підлягає задоволенню.        

          На підставі ст. 88 ЦПК України, сплачені позивачем судові витрати зарахувати до відповідних бюджетів.

           Керуючись ст. 331, ч.1, 3, 5 ст. 376 ЦК України, ст. ст.  209, 212, 215 ЦПК України, суд –

                                                                 ВИРІШИВ:

           Позов задовольнити.

          Визнати за ОСОБА_1 право власності  на перебудований житловий будинок літ. «А»: № приміщень 1, тамбур, загальною площею 3,90 кв.м № приміщень,2 прихожа, загальною площею –11.10 кв.м.; № приміщень ,3 кімната, загальною площею –17,90 кв.м.; № приміщень 4, коридор –2,90 кв.м.;  № приміщень,5 кухня –8,20 кв.м; № приміщень 6 кімната –14,10 кв.м.; № приміщень 7 кімната -15,20 кв.м. Всього 72,90 кв.м., вартістю 60134 грн, розташований в АДРЕСА_1.

          На підставі ст. 88 ЦПК України, сплачені позивачем судові витрати зарахувати до відповідних бюджетів.                

          Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Вінницької області протягом десяти днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги через Тульчинський районний суд Вінницької області.

          Суддя: