РІВНЕНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

м.Рівне, вул.Петра Могили 24, тел: (0362) 22-10-74, 26-28-94

Справа № 2-470/11

Номер рядка звіту 40

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М     У К Р А Ї Н И

28 лютого 2011 року                    Рівненський районий суд Рівненської області

                                 в особі  судді                                    Остапчук Л.В.   

                                 при  секретарі                                   Захарук Г.Л.

                                 за участю: позивачки                       ОСОБА_1

                                                    відповідачки                  ОСОБА_2

       розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Рівне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2  про визнання особи такою, що втратила право користування житлом,

в с т а н о в и в :

У зв’язку з тим, що її невістка ОСОБА_3, відповідачка по справі, є зареєстрованою у будинку АДРЕСА_1, власником якого є вона, але фактично в будинку вже тривалий час не проживає, має інше місце проживання, не надає допомоги по утриманню будинку і оплаті комунальних послуг, її прописка в будинку спричиняє їй додаткові матеріальні витрати, позивачка звернулася до суду з позовом про визнання відповідачки такою, що втратила право на користування житлом.

В суді позивачка ОСОБА_1 позов підтримала, пославшись на обставини, викладені в позовній заяві. Пояснила, що Ѕ частина  вказаного будинку на підставі свідоцтва про право власності від 15 грудня 1998 року, належить їй на праві власності, а іншу Ѕ частину будинку вона успадкувала після смерті чоловіка. На даний час є власником всього будинку. Її  невістка, дружина сина, зареєстрована у вказаному будинку, але в ньому більше трьох не проживає. З 2008 року відповідачка почала зустрічатися з іншим чоловіком та перейшла до нього проживати. Її шлюб з сином фактично розпався. Проти того, щоб в  будинку проживали її онуки, не заперечує. Так як відповідачка не проживає в будинку, не є його власницею, не сплачує за житлово-комунальні послуги, тому вона не може бути  зареєстрована в будинку. Крім того, через прописку невістки вона не може оформити субсидію. Просить позов задоволити, на стягненні судових витрат не наполягає.

Відповідачка ОСОБА_2 в суді позов визнала. Пояснила, що з 01 жовтня 2008 року у вказаному будинку вона не проживає. Разом з нею проживає старший син, а менший –проживає разом з батьком. Обидва сини приписані в с.Обарів у будинку позивачки. З реєстраційного обліку не знімалася, бо думала, що діти мають бути зареєстровані разом з матір’ю, а їм необхідно було виготовити документи, зокрема паспорти. На даний час  вона проживає у с.В.Омеляна Рівненського району, однак там не зареєстрована. Проти задоволення позову не заперечує.

Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право власності від 15 грудня 1998 року власником Ѕ частину будинку з надвірними будівлями АДРЕСА_1 є позивачка ОСОБА_1. Іншу Ѕ частину вказаного будинку вона успадкувала після смерті чоловіка ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 15 грудня 1998 року. Фактично на сьогодні позивачка є власником всього зазначеного будинку. Разом з нею у цьому будинку зареєстрована,  але не проживає більше трьох років її невістка ОСОБА_2, відповідачка у справі. Будь-якої матеріальної допомоги по утриманню будинку і оплаті житлово-комунальних послуг відповідачка не надає. Жодних домовленостей з приводу проживання чи користування житлом між позивачкою та відповідачкою не має. Відповідачка житлом не користуються без поважних причин, так як проживає в іншому місці, а саме в селі Велика Омеляна Рівненського району, що підтверджується поясненнями сторін.  

Стаття 321 ЦК України передбачає, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст.71 ЖК України за відсутнім членом сім’ї зберігається житло на протязі шести місяців.

Частина 2 статті 405 ЦК України передбачає, що член сім’ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім’ї без поважних причин понад один рік.

Оскільки відповідачка в будинку, який належить на праві власності ОСОБА_1 не проживає більше трьох років без поважних причин, то за таких обставин, суд вважає, що відповідачка  втратила право на користування будинком, оскільки будучи зареєстрованою в будинку, вона там не проживає. Реєстрація відповідачки в будинку позбавляє позивачку можливості належним чином користуватися і розпоряджатися своєю власністю. В зв’язку з цим суд вважає, що в наявності є порушення права позивачки, за захистом якого спрямоване її звернення до суду, а тому позов підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст.57, 59, 213-215, 223, 294, 295 ЦПК України, ст.ст.317, 319, 321, 391, 405 Цивільного кодексу України, ст.ст.71, 72 Житлового кодексу України,  суд, -

в и р і ш и в :

По цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2   про визнання особи такою, що втратила право користування житлом  позов задоволено повністю.

Визнати ОСОБА_2, такою, що втратила право користування житлом, зокрема житловим будинком АДРЕСА_1.

        Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Рівненської області через Рівненський районний суд  протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

          Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

          Суддя:                                                                                             Остапчук Л.В.