Судове рішення #13686560

             

                                                                                          Справа №  2-2273/11                                                      

  

Кілійський районний суд Одеської області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

          18 лютого 2011 року  Кілійський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді                  Маслеников  О.  А.,             

при секретарі                                                  Д'яченко М.В.        

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Кілія цивільну справу за позовом  ОСОБА_1  до ОСОБА_2 визнання договору к-п дійсним та визнання власності ,  

                  

В  С  Т  А  Н  О  В  И  В  

          Позивач, ОСОБА_1 звернувся до суду із зазначеним позовом до відповідача та вказав, що  14.05.2010 року ним за договором купівлі-продажу за ціною 100 тисяч гривень було придбано у ОСОБА_2 частину нерухомого майна, розміщеного в АДРЕСА_1. За  умовами укладеного договору ОСОБА_2 зобов’язався нотаріально посвідчити укладений договір. Однак після передання  позивачу технічної документації та підписання акту прийому-передавання майна,  відповідач по теперішній час ухиляється від нотаріального посвідчення укладеного договору від 14.05.2010 р., як про те було обумовлено, що робить неможливим оформлення нерухомого майна у власність ОСОБА_1, в зв’язку з чим він просить суд визнати договір купівлі продажу частини нерухомого майна, розміщеного в АДРЕСА_1, укладений 14.05.2010 року між ним та ОСОБА_2 дійсним та визнати за ним право власності на вказане нерухоме майно.

На призначену дату розгляду справи позивачем було надано заяву в якій він зазначив, що підтримує заявлені позовні вимоги в повному обсязі та просить розглянути справу за його відсутності.

Відповідач, ОСОБА_2 в судове засідання не прибув, надав заяву, в якій зазначив, що проти позовних вимог ОСОБА_1 заперечує, оскільки виконав вимоги договору у повному обсязі та просить розглянути справу без його участі.

Зважаючи на те, що обидві сторони не прибули в судове засідання, розгляд справи проведено без фіксування ходу судового засідання звукозаписувальним пристроєм, що відповідає положенням ст. 197 ЦПК України.

Вивчивши доводи позивача, викладені в позовній заяві та заву відповідача, дослідивши надані письмові докази, судом встановлено наступні юридичні факти та відповідні їм правовідносини:


Згідно повідомлення від 10.03.2010 року ОСОБА_2 сповістив співвласника належного йому майна, розміщеного в АДРЕСА_1, - ОСОБА_3 про намір продати свою частку майна за ціною 100 тисяч гривень. Вказане повідомлення ОСОБА_3 отримала 11.03.2010 року та зазначила, що претензій до ОСОБА_2 не має.

Згідно договору купівлі-продажу, укладеного 14.05.2010 року ОСОБА_2 продав ОСОБА_1 за 100 тисяч гривень належну йому частину нерухомого майна, розміщеного за адресою: АДРЕСА_1, яке складається з:  зерноскладу під літ. А3-1; складу під літ. Б-1;  складу під літ. Б1-1; сараю - літ. З;  навісу – літ И-1; навісу – літ К-1;  а також  частину майна, яке знаходиться у спільному володінні – ? частини вбиральні –літ. Г-1; ? частини прохідної – літ. Д; ? частини навісу – літ. д-1; ? частини надвірних споруд № № 1-7 та замощення № І, що в цілому складає 25/100 часток нежитлових споруд, розміщених на земельній ділянці фактичною площею 6457 кв.м. та які належали ОСОБА_2 на підставі мирової угоди, затвердженої 30.11.2004 року Кілійським районним судом по справі 2-221/05 та зареєстровані 19.07.2005 року КП «Кілійське РБТІ та РОН» за № 11435393 .

За умовами п. 6.1.2  розділу 6 укладеного Договору, ОСОБА_2 зобов’язався в 30-денний строк з моменту підписання договору провести його нотаріальне посвідчення відповідно до вимог законодавства.

Одночасно з підписанням  Договору, сторонами було складено та підписано відповідний акт прийому-передавання майна, що було предметом договору купівлі-продажу.

Як вбачається з розписки, складеної 15.04.2010 року, ОСОБА_2 отримав від ОСОБА_1 за продаж нерухомого майна, розміщеного АДРЕСА_1, – грошові кошти в сумі 100 тисяч гривень.


У відповідності зі ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Згідно  статті  41 Конституції України  кожен  має  право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку,  визначеному законом.

Статтями 15 та 16 ЦК України передбачено право особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту права, встановлених цивільним законодавством є його визнання.

     

Відповідно до ст. ст. 328, 392 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів; власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно ст. ст. 627, 628 ЦК України  - сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості. Зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов'язковими відповідно до актів цивільного законодавства.

У відповідності з ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Таким чином, беручи до уваги встановлені обставини справи, те, що співвласник нерухомого майна відповідно до ст. 362 ЦК України не скористався переважним правом купівлі частки у праві спільної часткової власності, позицію  відповідача, який не заперечував проти факту виконання укладеного між ним та  позивачем договору та проти позову в цілому, суд  приходить до висновку, що нотаріальне посвідчення укладеного між сторонами договору неможливе в зв’язку з ухиленням відповідача від його нотаріального посвідчення, на підставі чого вимоги позивача підлягають задоволенню у повному обсязі, а його право захисту згідно ст. 16 ЦК України.

     

          Керуючись ст.ст. 15,58-60,209,212,214-215 ЦПК України,  ст. ст. 16,  220 ЦК України, суд -       

В И Р І Ш И В:

          Позовні вимоги  ОСОБА_1  до ОСОБА_2  визнання договору к-п дійсним та визнання власності - задовольнити.  

    Визнати договір купівлі-продажу нерухомого майна – 25/100 частин нежитлових споруд, розміщених в АДРЕСА_1, які  складаються з:  зерноскладу під літ. А3-1; складу під літ. Б-1;  складу під літ. Б1-1; сараю - літ. З;  навісу – літ И-1; навісу – літ К-1;  а також  частини майна, яке знаходиться у спільному володінні – ? частини вбиральні –літ. Г-1; ? частини прохідної – літ. Д; ? частини навісу – літ. д-1; ? частини надвірних споруд № № 1-7 та замощення № І, -  укладений 14.05.2010 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 – дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нежитлові споруди, розміщені в АДРЕСА_1, які  складаються з:  зерноскладу під літ. А3-1; складу під літ. Б-1;  складу під літ. Б1-1; сараю - літ. З;  навісу – літ И-1; навісу – літ К-1;  а також  частини майна, яке знаходиться у спільному володінні – ? частини вбиральні –літ. Г-1; ? частини прохідної – літ. Д; ? частини навісу – літ. д-1; ? частини надвірних споруд № № 1-7 та замощення № І, що в цілому складає 25/100 часток нежитлових споруд, розміщених на земельній ділянці фактичною площею 6457 кв.м.

       

          Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до  апеляційного суду Одеської області через Кілійський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

          Суддя                                          Маслеников

  • Номер: 22-ц/790/1015/18
  • Опис: за позовом ПАТ "Дельта Банк" до Пантя СП та інш про звернення стягнення на предмет іпотеки.
  • Тип справи: на цивільну справу за апеляційною скаргою (а)
  • Номер справи: 2-2273/11
  • Суд: Апеляційний суд Харківської області
  • Суддя: Маслеников О.А.
  • Результати справи: Ухвалено нове рішення по суті позовних вимог у зв'язку із:
  • Етап діла: Розглянуто
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 13.12.2017
  • Дата етапу: 27.02.2018
  • Номер: 6/646/210/2021
  • Опис:
  • Тип справи: на клопотання, заяву, подання у порядку виконання судового рішення та рішення іншого органу (посадової особи) в цивільній справі
  • Номер справи: 2-2273/11
  • Суд: Червонозаводський районний суд м. Харкова
  • Суддя: Маслеников О.А.
  • Результати справи:
  • Етап діла: Призначено склад суду
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 25.11.2021
  • Дата етапу: 25.11.2021
  • Номер: 22-ц/814/3113/22
  • Опис: ПАТ "Дельта Банк", правонаступник ПАТ "УкрСиббанк" до Панті С.П., Шекунової Л.С., Панті Н.О. про звернення стягнення на предмет іпотеки
  • Тип справи: на цивільну справу за апеляційною скаргою (а)
  • Номер справи: 2-2273/11
  • Суд: Полтавський апеляційний суд
  • Суддя: Маслеников О.А.
  • Результати справи:
  • Етап діла: Розглянуто: рішення набрало законної сили
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 01.08.2022
  • Дата етапу: 16.11.2022
  • Номер: 2/441/2761/11
  • Опис: стягнення аліментів на утримання дитини
  • Тип справи: на цивільну справу (позовне провадження)
  • Номер справи: 2-2273/11
  • Суд: Тернівський районний суд м. Кривого Рогу
  • Суддя: Маслеников О.А.
  • Результати справи: заяву задоволено повністю
  • Етап діла: Розглянуто: рішення набрало законної сили
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 25.05.2011
  • Дата етапу: 30.06.2011
  • Номер:
  • Опис: Про стягнення боргу
  • Тип справи: на цивільну справу (позовне провадження)
  • Номер справи: 2-2273/11
  • Суд: Жовтневий районний суд м. Дніпропетровська
  • Суддя: Маслеников О.А.
  • Результати справи: заяву задоволено повністю
  • Етап діла: Розглянуто: рішення набрало законної сили
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 23.06.2009
  • Дата етапу: 31.03.2011
  • Номер: 2/1716/674/2012
  • Опис: про визнання незаконним та скасування державного акту на право власності на земельну ділянку, визнання права власності на земельну ділянку за територіальною громадою та витребування її з чужого незаконного володіння
  • Тип справи: на цивільну справу (позовне провадження)
  • Номер справи: 2-2273/11
  • Суд: Рівненський районний суд Рівненської області
  • Суддя: Маслеников О.А.
  • Результати справи:
  • Етап діла: Направлено до апеляційного суду
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 08.11.2011
  • Дата етапу: 08.08.2012
  • Номер: 6/712/1701/14
  • Опис:
  • Тип справи: на клопотання, заяву, подання у порядку виконання судового рішення та рішення іншого органу (посадової особи) в цивільній справі
  • Номер справи: 2-2273/11
  • Суд: Соснівський районний суд м. Черкаси
  • Суддя: Маслеников О.А.
  • Результати справи: подання (заяву, клопотання) задоволено
  • Етап діла: Розглянуто
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 16.07.2014
  • Дата етапу: 23.07.2014
Коментарі
Коментарі відсутні
Потрібна автентифікація

Потріблно залогінитись, щоб коментувати

Логін Реєстрація