Справа № 2-2043/11

  р і ш е н н я

ІМЕНЕМ УКрАЇНи

24 січня 2011 року                                                                                                            м. Білгород-Дністровський

Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області  в складі:

головуючого одноособово - судді Гукаленко О.О.,

при секретарі - Вовченко І.П.,

розглянувши  у відкритому судовому засіданні у м. Білгород-Дністровському  Одеської області  цивільну  справу за позовом ОСОБА_1 до Затоківської селищної ради про визнання права власності на самочинне будівництво,

В С Т А Н О В И В:

 ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Затоківської селищної ради про визнання права власності на самочинне будівництво, а саме: садовий будинок №НОМЕР_1 садівничого кооперативу «Лагуна», Лиманського курортного району, смт.Затока, м.Білгород-Дністровський, Одеської області, загальною площею 288 кв.м., який складається з: літ.«А» - садовий будинок; літ.«а» - ганок; літ.«а1» - балкон, незакінченого будівництвом, готовністю 92%.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

В судове засідання представник відповідача не з’явилась, але надала заяву згідно якої позовні вимоги визнає та просила справу слухати в її відсутність.

Вислухавши позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню по наступним підставам.

На підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ОД №040949 від 07 вересня 2004 року позивачу належить земельна ділянка площею 0,0288 га., яка розташована на території смт.Затока, Лиманського курортного району, кооператив садоводів «Лагуна», м.Білгород-Дністровський, Одеської області, ділянка №НОМЕР_1.  

Для поліпшення житлових умов позивач на території земельної ділянки самочинно побудував садовий будинок №НОМЕР_1 садівничого кооперативу «Лагуна», Лиманського курорного району, смт.Затока, м.Білгород-Дністровський, Одеської області, загальною площею 288 кв.м., який складається з: літ.«А» - садовий будинок; літ.«а» - ганок; літ.«а1» - балкон, незакінченого будівництвом, готовністю 92%, за що, був притягнутий до адміністративної відповідальності.

Відповідно до технічного висновку ПП ОСОБА_2 самочинне будівництво відповідає вимогам, діючим санітарним, будівельним та противопожарних нормам та правилам, являється доцільним, не суперечить нормам, не порушує прав інших осіб, тому пригодне до подальшій експлуатації.

Згідно ст.10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Відповідно до ч.1 ст.331 ЦК України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом та відповідно до ч.2 ст.331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди, тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Згідно ч.1 ст.376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норма і правил.

Відповідно до ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності  на  нерухоме  майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

За таких обставин суд вважає, що вимоги позивача обґрунтовані, доказані і підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст.331, 376 ч.5 ЦК України, ст.ст.10, 11, 60, 174 ч.4, 212-215 ЦПК України, суд -

                                                                В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до Затоківської селищної ради про визнання права власності на самочинне будівництво - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинне будівництво, а саме: садовий будинок №НОМЕР_1 садівничого кооперативу «Лагуна», Лиманського курортного району, смт.Затока, м.Білгород-Дністровський, Одеської області, загальною площею 288 кв.м., який складається з: літ.«А»- садовий будинок; літ.«а»- ганок; літ.«а1»- балкон, незакінченого будівництвом, готовністю 92%.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції протягом десяти днів з дня його  проголошення.  

Суддя: