Справа № 2-1994/07р.

РІШЕННЯ

 ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

13 квітня 2007 року Олександрійський міськрайонний суд Кіровоградської області у складі:

головуючого - судді Куковенкова С.В.

при секретарі - Стасенко Ю.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Олександрії цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та універсальної товарної біржі «Партнер» про визнання дійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач просить визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладений між нею та ОСОБА_2, зареєстрований на Універсальній товарній біржі „Партнер" за № 2634 від 05 квітня 2007 року.

Свої вимоги мотивує тим, що 05 квітня 2007 року на підставі договору купівлі-продажу, зареєстрованого на Універсальній товарній біржі „Партнер", вона придбала у відповідача в свою власність однокімнатну квартиру, загальною площею 48,2 кв. м., жилою площею 29,5 кв. м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 і зареєстрована Олександрійським ОМБТІ в реєстрі за № 9734.

Вказана квартира належала відповідачу ОСОБА_2 на підставі судового рішення від 19.02.07 p., зареєстрованого Олександрійським МБТІ під № 9734 від 19.02.07 року.

Позивач вважає, що з її боку всі умови договору купівлі-продажу квартири були виконані: квартира фактично перейшла у її користування, а гроші за неї, згідно договору, повністю виплачені. Відповідач від нотаріального посвідчення угоди ухиляється.

Тому вважає, що договір купівлі-продажу квартири між нею та ОСОБА_2 був фактично укладений.

Сторони в судове засідання не з'явилися, але подали до суду заяви про розгляд справи без їх участі, позивач на своїх вимогах наполягає, відповідачі проти позову не заперечують.

Судом встановлено, що укладена угода відповідає вимогам ст. ст. 655, 656 ЦК України, сторони дійшли згоди по всіх суттєвих моментах угоди, оплатили її та передали придбане майно, спір про продане майно між ними відсутній.

Згідно з ч. 2 ст. 215 та ч. 2 ст. 219 ЦК України, якщо сторони виконали усі вимоги, що ставляться до угоди, між ними відсутній спір про майно , але одна із сторін при цьому ухиляється від нотаріальної реєстрації угоди, то така угода може бути визнана судом дійсною. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Керуючись ст. ст. 204, 215,219,220. 328 , 334 ,639 ,655 ,656 ,657 ЦК України, ст. ст. 12,15 , 48 Закону України "Про власність", ст. ст. 213 - 215 ЦПК України, суд , -

ВИРІШИВ:

Визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, зареєстрований на Універсальній товарній біржі „Партнер" за № 2634 від 05 квітня 2007 року.

2

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду до Апеляційного суду Кіровоградської області може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Кіровоградської області протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження через Олександрійський міськрайонний суд, або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Головуючий: