Дело № 2-467/2007p. РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 квітня 2007 року Димитровський міський суд Донецькой області у складі: головуючої - судді Клепка Л.І., при секретарі Мушинській М.В., за участю представника позивача Гречишнікової К.М.,

розглянувши в заочному судовому засіданні в залі суду в м. Димитров справу за позовом Комунального підприємства "Служба єдиного замовника" м. Димитрова до ОСОБА_1про визнання втратившим право користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач Комунальне Підприємство "Служба єдиного замовника" м. Димитрова звернувся до суду з позовом до відповідача ОСОБА_1. про визнання його втратившим право користування житловим приміщенням.

В обгрунтування позовних вимог вказав, що відповідач значиться зареєстрованим в квартиріАДРЕСА_1, в якій не проживає без поважної причини з 2004 року, місце його знаходження невідомо. Квартира не підтримується в належному стані, квартирна плата та плата за комунальні послуги, що надаються на спірну квартиру, на рахунок КП «СЄЗ» та інших комунальних підприємств, не сплачуються. Зважаючи на те, що відповідач не проживає в спірній квартирі з указаного часу без поважної на те причини, позивач просить суд визнати його таким, що втратив право користування зазначеним жилим приміщенням.

В судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги, обґрунтовуючи їх викладеними в позовній заяві обставинами.

Відповідач та представник третьої особи - Димитровської міської Ради до судового засідання не з'явилися, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином. На адресу суду надійшла письмова заява представника третьої особи про розгляд справи у його відсутність. Згідно даних КП «СЄЗ» відповідач в місці реєстрації не проживає, що є підставою для розгляду справи у його відсутність, на підставі наявних в справі доказів.

Вислухавши пояснення  представника позивача, свідків, дослідивши докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_1. значиться зареєстрованим в квартиріАДРЕСА_1 з 1992 року (арк.спр. 4). Згідно довідки позивача основним наймачем зазначеної квартири був батько відповідача - ОСОБА_1., 1946 року народження, який був знятий з реєстрації 14.08.2003року. Відповідач ОСОБА_1. значиться зареєстрованийм на зазначеній жилій площі в якості члена сім'ї наймача.

Вказана квартира знаходиться на балансі Комунального підприємства «Служба єдиного замовника», яке згідно п.п.2.1, 5.1.3 статуту, зареєстрованого розпорядженням міського голови 08.07.2002р. та затвердженого рішенням Димитровської міської Ради 22.06.2002р., є юридичною особою з комунальною формою власності і має право розпорядження належним йому майном (арк.спр. 12-24).

Згідно довідки КП „СЄЗ" м. Димитрова особистий рахунок на зазначену квартиру

оформлено на ім'я ОСОБА_1., відповідач ОСОБА_1. до КП «СЄЗ» з письмовою заявою про тимчасову відсутність його в місці постійного проживання не звертався (арк.спр.6).

Як вбачається з акту, складеного за участю представників КП "Служба єдиного замовника", відповідач ОСОБА_1. не проживає в зазначеній квартирі з 2004 року (арк.спр. 5). Плата за комунальні послуги за користування квартирою з 2004 року відповідачем не сплачувалася (арк.спр. 4).

Вказані обставини та факт непроживання відповідача без поважної причини в квартиріАДРЕСА_1 підтверджений в судовому засіданні поясненням свідкаОСОБА_2

СвідокОСОБА_2 суду пояснив, що в будинкуАДРЕСА_2він проживає з моменту заселення будинку протягом 36 років. В 2006 році його обрано старшим цього будинку, тому він добре знає всіх мешканців будинку. Йому відомо, що в квартирі АДРЕСА_1було зареєстровано дві особи: ОСОБА_1., який помер у 2003 р., та його син ОСОБА_1. Відповідач ОСОБА_1. не проживає в зазначеній квартирі, не навідується, комунальні послуги за неї не сплачує. Місце знаходження відповідача йому невідомо. Квартиру ніхто не доглядає, в ній забиті двері, відсутні батареї та система центрального опалення.

Відповідно до ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. В разі, якщо особа не проживає в жилому приміщенні більше шести місяців без поважних на те причин, вона може бути визнана втратившою право користування житлом. Порядок визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, визначається ст.72 ЖК України,

Судом не встановлено поважності причин непроживання відповідача в спірній квартирі, що є підставою для задоволення вимог позивача та визнання відповідача таким, що втратив право користування житлом, оскільки в спірній квартирі він не проживає без поважних причин більше шести місяців.

Враховуючи вищенаведене, керуючись ст.ст.71, 72 ЖК України, ст.ст. 10, 60, 79, 81, 88, 213,214, 215, 224 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги комунального підприємства «Служба єдиного замовника» задовольнити.

Визнати ОСОБА_1 втратившим право користування жилим приміщенням в квартиріАДРЕСА_1

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку. Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Донецької області через Димитровський міський суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Донецької області через Димитровський міський суд протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне

оскарження.