Справа № 2-120/11   

                                Р І Ш Е Н Н Я

                           І М Е Н Е М       У К Р А Ї Н И

11 лютого 2011 року                                Тульчинський районний суд Вінницької області

                  в складі: головуючого судді             Карнауха А.П.

                                 при секретарі                       Нечипорук Т.В.     

 за участю представника позивача адвоката     ОСОБА_1                                

розглянувши у попередньому судовому засіданні в приміщенні Тульчинського районного суду Вінницької області справу за позовом ОСОБА_2 до Тульчинської міської ради Вінницької області про визнання права власності на самочинне будівництво,

                                                       ВСТАНОВИВ:

    ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до Тульчинської міської ради Вінницької області про визнання права власності на самочинне будівництво, мотивуючи свої позовні вимоги наступним. Позивач проживає в АДРЕСА_1 в житловому будинку, що належить йому на праві приватної власності. Позивач має автомобіль і на належній йому земельній ділянці, побудував гараж. Дане будівництво позивачем було здійснено за власні кошти.

      Для оформлення гаражу позивач звернувся до КП „Тульчинське МБТІ”, проте йому було відмовлено у оформленні даної побудови, оскільки вона була проведено без відповідного дозволу та проектної документації.

       Вказані обставини змусили позивача звернутися до суду з даним позовом.

       Просить суд визнати за ним право власності на самочинне будівництво, здійснене біля житлового будинку, розміщеного в АДРЕСА_1, а саме на гараж, площею 30,7 кв.м., позначений літерою „а-1”.

        Позивач в судове засідання не з»явився.

        Представник відповідача в судове засідання не з”явився, проте на адресу суду надійшов лист Тульчинської міської ради Вінницької області, в якому вказано, що міська рада не заперечує проти задоволення позову ОСОБА_2, розгляд справи просить проводити без їх представника.

        За таких обставин, суд з метою правильного та швидкого вирішення справи, вважає за правильне розглянути справу та ухвалити рішення у попередньому судовому засіданні.

        Вивчивши матеріали справи, судом встановлено, що позивач володіє житловим будинком розміщеним в АДРЕСА_1.

       Проживаючи у вищевказаному житловому будинку, позивач, самочинно побудував біля нього гараж („а-1”), про що свідчить довідка КП „Тульчинське МБТІ” №78 від 21.05.2010 року.              

      Дане будівництво позивачем було здійснено за власні кошти.

       Згідно ч. 1, 3 ст. 376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

     Згідно ч. 5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки, суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.  

     Відповідач по справі позов визнав і згідно ч. 4 ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову. В даному випадку визнання позову відповідачем не суперечить закону, не порушує нічиїх прав, свобод та законних інтересів.

     На підставі вищевикладеного, вивчивши надані позивачем письмові докази, враховуючи визнання позову відповідачем, суд приходить до висновку, що позов ОСОБА_2 про визнання права власності на самочинне будівництво підлягає задоволенню.            

            Керуючись ст..ст. 376 ЦК України, ст.. ст.. 130, 174 ч. 4, 209, 212, 215 ЦПК України, суд –

                                                                 ВИРІШИВ:

            Позов задоволити.

            Визнати за ОСОБА_2 право власності на самочинне будівництво, здійснене ним біля житлового будинку, розміщеного в АДРЕСА_1, а саме на гараж, загальною площею 30,7 кв.м., позначений літерою „а-1”.

           Рішення суду може бути оскаржено протягом десяти днів з моменту його проголошення, шляхом подання апеляційної скарги до апеляційного суду  Вінницької області через Тульчинський районний суд Вінницької області.

Суддя: