РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
"27" листопада 2006 р. м. Хмельницький
колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Хмельницької області в складі:
головуючого судді Баса О.Г.,
суддів: Гуменюк Н.І. Матковської Л.О.,
при секретарі Курдзіль М.В.
з участю: позивачки ОСОБА_2.,
представника Кам'янець-Подільської міської ради, розглянула у відкритому судовому засіданні в м. Хмельницькому цивільну справу № 22ц-2077 за апеляційною скаргою представника ОСОБА_1на рішення Кам'янець-Подільського міськрайонного суду від 29 вересня 2006 року, по справі за позовом ОСОБА_2до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_1, Кам'янець-Подільської міської ради про встановлення порядку користування земельною ділянкою.
Заслухавши доповідача, пояснення позивачки, представника Кам'янець-Подільської міської ради апелянта, перевіривши матеріали справи та доводи апеляційної скарги, судова колегія,-
встановила:
В жовтні 2005 року, позивачка звертаючись до суду зі зазначеним позовом вказувала, що вона є власником квартириНОМЕР_1 поАДРЕСА_1, що складає 8/25 частин всього житлового будинку, 1/2 частини хліва під літерою „Б", вбиральні під літерою „Г". Відповідачі є власниками 17/25 частин цього житлового будинку. ОСОБА_3,ОСОБА_5., ОСОБА_4. власники квартири НОМЕР_2, ОСОБА_6., ОСОБА_7. власники квартири НОМЕР_3, ОСОБА_1. власник квартири НОМЕР_4цього житлового будинку. За даним будинком закріплена земельна ділянка площею1142 кв. м., однак не встановлено порядок землекористування, тому просила встановити порядок землекористування між співвласниками житлового будинку.
Рішенням Кам'янець-Подільського міськрайонного суду від 29 вересня 2006 року позов задоволено. Встановлено порядок користування земельною ділянкою між співвласниками по АДРЕСА_1 за схемою, визначеною у другому варіанті визначення порядку користування земельною ділянкою, згідно висновку №9 судової будівельно-технічної експертизи від 9.06.2006р. Виділено у користуванняОСОБА_2. земельну ділянку площею 0,0242 га., в т.ч. 0,0073га. під будівлею, проїзд загального користування 0.0053 га.. двір 0.0116 га.
Головуючий у першій інстанції - Корніюк А.П. Справа № 22ц-2077
Доповідач - Бас О.Г. Категорія № 33
Виділено в користування: ОСОБА_1. (квартира НОМЕР_4) земельну ділянку площею 0,0210 га.,ОСОБА_3., ОСОБА_4., ОСОБА_5(квартира НОМЕР_2) земельну ділянку площею 0,0276 га., ОСОБА_6.,ОСОБА_7 (квартира НОМЕР_3) земельну ділянку площею 0,0374 га.
В апеляційній скарзі представника ОСОБА_1. ставиться питання про скасування рішення суду першої інстанції і ухвалення нового рішення, про відмову в задоволенні позову, через неповне з'ясування обставин, що мають значення для справи, та неправильне застосування судом норм матеріального права.
Відповідно до п.п.1, 2, ч. 1 ст. 307 і п. 4 ч.1 ст. 309 ЦПК України, апеляційна скарга представника ОСОБА_1. підлягає частковому задоволенню, а рішення суду скасуванню з ухваленням нового рішення через неповне з'ясування судом першої інстанції обставин, що мають значення для справи та неправильним застосуванням норм матеріального права.
Задовольняючи позовні вимоги, суд першої інстанції виходив з того, що ОСОБА_2., ОСОБА_1., ОСОБА_3, ОСОБА_4.,ОСОБА_5., ОСОБА_6., ОСОБА_7. є співвласниками будинкуАДРЕСА_1. За вказаним будинком закріплено земельну ділянку площею 1142 кв. м. Тому, на думку суду, вимоги співвласника житлового будинку про встановлення порядку землекористування, відповідають вимогам Земельного кодексу України, зокрема ст. ч.2 ст.42, ч. 2 ст.89. Однак зазначені норми закону, лише надають право на отримання у власність земельних ділянок. ОСОБА_2., ОСОБА_1., ОСОБА_3., ОСОБА_4.,ОСОБА_5., ОСОБА_6., ОСОБА_7. є власниками квартир у багатоквартирному будинку, об'єднання власників ними не створено і на підставі ч.2 ст.42 Земельного кодексу України земельна ділянка у власність об'єднанню власників не передавалась. Нікому із власників квартири у цьому будинку, з підстав передбачених ст. 81 Земельного кодексу України земельна ділянка у власність не передавалась, не отримували вони її у користування відповідно до положень ч.3 ст. 88 Земельного кодексу України. За таких обставин, встановлення порядку користування земельною ділянкою з виділенням окремих земельних ділянок власникам окремих квартир (ОСОБА_1., ОСОБА_3., ОСОБА_4., ОСОБА_5., ОСОБА_6.,ОСОБА_7), які бажали користуватися спільно земельною ділянкою закріпленою за будинком у якому знаходяться належні їм квартири суперечить вимогам ч.3 ст. 42 Земельного кодексу України.
Керуючись ст. ст. 307, 308, 309 313-316, 317 ЦПК України, колегія суддів, -
ВИРІШИЛА:
Апеляційну скаргу ОСОБА_1задоволити.
Рішення Кам'янець-Подільського міськрайонного суду від 29 вересня 2006 року скасувати.
У задоволенні позовних вимог ОСОБА_2до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_1, Кам'янець-Подільської міської ради про встановлення порядку користування земельною ділянкою відмовити.
Рішення набирає законної сили з моменту проголошення, але може бути оскаржене в касаційному порядку протягом двох місяців з дня набрання законної сили.