Справа № 2-267/11р.

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 лютого 2011 року Комінтернівський районний суд Одеської області в   складі :  

судді –Рудніцького В.А.                                                                                                                                                                             при секретарі –Сухіні Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Комінтернівське Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Крижанівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Крижанівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області про визнання за нею права власності на самочинно збудоване нерухоме майно –садовий будинок АДРЕСА_1, посилаючись на неможливість оформлення права власності на збудоване нею нерухоме майно в позасудовому порядку.

Представник позивачки ОСОБА_3 в судове засідання не з’явився, однак надав до суду заяву у якій підтримує заявлені позовні вимоги та просить суд розглянути справу без його участі.

Представник відповідача Крижанівської сільської ради Комінтернівського району Одеської області до суду не з’явився, хоча про час і місце судового засідання повідомлявся своєчасно та належним чином, причину неявки суду не повідомив. Зі згоди представника позивачки суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

За таких обставин, суд вважає можливим розглянути справу у відсутність сторін, на підставі наявних матеріалів справи.  

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.

В ході судового розгляду справи встановлено, що згідно договору дарування від 24 лютого 2009 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_4, ОСОБА_1 є власницею земельної ділянки, площею 0,030га, розташованої по АДРЕСА_1. Цільове призначення земельної ділянки –ведення садівництва.

Не отримавши дозвіл на будівництво у встановленому законом порядку, на вищезгаданій земельній ділянці ОСОБА_1 збудувала садовий будинок з господарськими спорудами та будівлями, що підтверджується технічним паспортом від 05.03.2009р., виготовленим КП «Комінтернівське РБТІ».

Згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи №7009 від 15 вересня 2010 року побудований ОСОБА_1 садовий будинок, розташований по АДРЕСА_1 може бути придатним до експлуатації та відповідає архітектурним, будівельним, санітарним та протипожежним нормам і правилам.

Побудований садовий будинок не порушує прав власників суміжних земельних ділянок.

Оформлення права власності позивачки на самочинно збудоване нерухоме майно в позасудовому порядку неможливо, у зв’язку з чим, позивачка була вимушена звернутися до суду з даним позовом.

Згідно зі ст.375 ЦК України власник  земельної ділянки  має право будувати  на ній будівлі та споруди.

Власник земельної ділянки  набуває право власності на збудовані  ним  будівлі та споруди  та інше нерухоме майно.

Право власника на забудову здійснюється ним за умовами додержання  архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних норм і правил, а також  за умови використання земельної ділянки  за її цільовим призначенням.

Згідно зі ст. 376 п.5 ЦК України  на вимогу  власника (користувача)  земельної  ділянки суд  може визнати  за ним право  власності на нерухоме майно, яке самочинно  збудоване на ній, якщо це не порушує прав інших осіб.

Згідно зі ст. 392 ЦК України, власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.   

На підставі викладеного, ст.ст. 182, 316, 375, 376, 392 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 209, 212, 213, 215, 218, 224-226  ЦПК України, суд –

в и р і ш и в:

Позовні вимоги ОСОБА_1 – задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) право власності на самочинно збудоване нерухоме майно –садовий будинок під літ. «А», з господарськими будівлями та спорудами: альтанку під літ. «Б», відмостку - «І», №1-4 –огорожу, розташовані по АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_1 судовий збір на користь держави у розмірі 1649грн.

         Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Комінтернівський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги у 10-денний строк з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що прийняв його, за письмовою заявою відповідача, поданої протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя:/підпис/

Вірно

Суддя:

Секретар:

Рішення набрало законної сили 14 лютого 2011 р.

Суддя:

Секретар:

Оригінал рішення знаходиться в матеріалах  цивільної справи № 2-267/11 р. Комінтернівського районного суду Одеської області.

Суддя:

Секретар: